Чем грозит фиктивная прописка в квартире

PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва)

Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение

Когда регистрация в недвижимости признается фиктивной и что за это грозит

Фиктивная регистрация – это правонарушение, представляющее собой предоставление ложных сведений и места проживания или пребывания человека, за что по закону положены штрафные санкции. Учет места нахождения или перемещения граждан на территории России занимается миграционный отдел МВД.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-42-46 . Это быстро и бесплатно !

В его компетенции поставка лиц на учет. Это могут быть как граждане РФ, так и подданные других государств. По закону, все люди, находящиеся на территории России должны числиться по адресу своего проживания либо пребывания.

Однако в реальности далеко не у всех есть возможность получить подобную регистрацию. В таких случаях людям приходится прибегать к фиктивной регистрации, которую делают в «резиновых квартирах».

Фиктивная регистрация и закон

Фиктивная регистрация – это тип правонарушения, за которое по закону полагается административная, а в некоторых случаях и уголовная ответственность. Все лица, которые находятся в стране, вне зависимости от их гражданской принадлежности, должны регистрироваться по месту своего проживания либо временного нахождения.

Для граждан России эта обязанность указана в ФЗ №5241-1. К тому же за нарушение данного закона положены серьезные последствия. Сегодня это актуально за счет борьбы с «резиновыми квартирами», где происходит регистрация лиц, которые в реальности не собираются там жить.

В указанном законе содержится четкое определение фиктивной регистрации. К ней относится прописка:

  • Когда предоставлены недостоверные данные либо подложные документы;
  • Если у регистрируемых людей отсутствует намерение проживать на соответствующей жилплощади;
  • Когда владелец жилья не давал своего согласия на прописку;

Как выявляется

Чтобы установить истинность проживания лиц в указанном жилье, уполномоченные лица из миграционной службы МВД России проводят проверки. Для этого регулярно проводятся рейды по местам прописки. Во время них происходит опрос других жильцов, а также соседей.

Грозит ли уголовное наказание за фиктивную регистрацию?

Какие существуют наказания

В действующем законодательстве за осуществление фиктивной прописки предусмотрена как административная, так и уголовная ответственность.

При этом введение более суровых мер наказания произошло только в 2013 году, с целью снижения количества незаконно зарегистрированных лиц. Так, предусмотрена ответственность как для регистрируемых людей, так и для собственников квартиры.

Административная

Предусмотрены следующие санкции:

  • Принудительные работы;
  • Наложение денежного штрафа;
  • Запрет занимать ряд руководящих должностей, а также заниматься некоторой деятельностью.

Если иностранный гражданин просрочил свою регистрацию, размер штрафа, который ему требуется выплатить за незаконное пребывание на территории России, составляет до 5 т. р.

Привлечение граждан к уголовной ответственности происходит по следующим статьей 322, а также 327 УК РФ.

Важно отметить, что ст. 322 регламентирует санкции за незаконную регистрацию именно иностранных граждан на территории страны, в то время как 327 относится к предоставлению поддельных документов либо ложной информации.

В чем опасность фиктивной регистрации, расскажет это видео:

Нередко выносятся приговоры о лишении свободы, как мера борьбы с «резиновыми квартирами». Под такое понятие подпадают ситуации, когда на одной жилой площади одновременно прописывают больше количество подданных другого государства.

Какую ответственность несут владельцы жилья

Немалую ответственность законодательство предусматривает и для собственников жилья, в котором осуществляется фиктивная регистрация. За подобное противоправное действие назначаются штрафные, размер которого достигает 500 т. р.

Как её избежать

Возможность не попасть под уголовную статью за осуществление фиктивной регистрации присутствует исключительно в случае, если эти деяния осуществлялись за спиной собственника. Иными словами, когда фиктивная регистрация осуществлялась без его ведома. Важным условием является содействие следствию в раскрытии преступления.

Проживание не по адресу регистрации

Случаются ситуации, когда человек вынужден срочно покинуть свое официальное место жительства, после чего находиться какое-либо время в другом населенном пункте. Но здесь у людей возникают обоснованные опасения попасть под санкции за фиктивную регистрацию.

Какое уголовное наказание предусмотрено законом за фиктивную регистрацию, смотрите в видео:

Чтобы это предотвратить, важно своевременно уведомить ГУВМ МВД о смене места своего проживания. По закону человек не имеет права находиться в другом месте дольше 90 суток.

Инициировать проверку проживания человека в квартире могут также и соседи или другие люди, обратившиеся в соответствующие ведомства.

Судебная практика

Осуществление ложной регистрации происходит по причине возможности собственниками жилья получить дополнительный заработок. Это обусловлено отсутствием налога, который бы взимался за оказание подобной услуги.

Основная сложность заключается в получении доказательств, которые бы свидетельствовали о наличии преднамеренного умысла в совершаемых действиях.

Размеры штрафов и наказаний

Сегодня наиболее часто в качестве наказания по уголовным статьям за осуществление фиктивной прописки назначается штраф, составляющий до 500 т. р. Другими санкциями со стороны государства могут быть:

  • Принудительные работы;
  • Запрет занимать ряд должностей;
  • Лишение свободы.
Читайте так же:  Присвоение почтового адреса жилому дому

Что будет, если зарегистрировать гражданина фиктивно?

К ответственности привлекаются за фиктивную прописку как постоянную, так и временную. К тому же не имеет значения, кто именно был ложно зарегистрирован, гражданин РФ либо иностранный подданный. Наказание полагается собственнику жилья, а также регистрирующемуся гражданину.

Сегодня фиктивная регистрация используется при невозможности получения прописки легальным способом. Необходимость в этом обусловлена привязкой целого ряда прав и возможностей граждан к их месту пребывания либо проживания. Но использование такой прописки наказывается по закону и предполагает административную и уголовную ответственность.

Отсутствие или несвоевременная регистрация по месту пребывания: какой размер штрафа грозит?

Переезд всегда сопровождается большими хлопотами. Одной из возможных сложностей станет оформление регистрации по месту пребывания.

В статье идёт речь об ответственности за несвоевременную постановку на временный учет.

Освещены размеры взысканий, категории лиц, которые освобождаются от регистрации. Помимо этого, рассмотрен такой вид нарушения как фиктивная временная прописка и ответственность за неё.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

[3]

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-44-61 . Это быстро и бесплатно !

Основные принципы и законы

Какой штраф за несвоевременную прописку грозит нарушителю? Главным документом, регулирующим размер суммы, является КоАП РФ, или же Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях.

При серьезных нарушениях (фиктивной прописке) в силу может вступать уголовное законодательство (УК ст. 322.2).

Для начала стоит дать определение месту пребывания.

Оно определено как жилое помещение, санаторий, больница, тур. база и любое другое помещение со схожими функциями, где гражданин проживает временно. Определение не ограничивается квартирой и жилплощадью. Подробную формулировку можно найти в Постановлении Правительства N 713.
Постановка на учет осуществляется не более чем за три дня с момента подачи пакета документов. В некоторых случаях срок может увеличиться до восьми дней. Услуга является бесплатной, и гос. пошлина не взимается.

Подача происходит в органах УФМС. Подавать документы можно лично, по почте и через портал Госуслуг. Необходимые документы:

  • само заявление;
  • удостоверение личности — паспорт, загранпаспорт;
  • основание — им является договор найма, социального найма, справка о праве собственности. Основание подписывает собственник или наниматель жилого помещения.

После завершения процесса гражданин получает свидетельство о регистрации.

Тем не менее, не всегда это является его прямой обязанностью. Если он проживает в отеле, пансионате, санатории, больнице, то задача по оформлению документов переходит к администрации данных учреждений.

Но и сам гражданин, конечно, участвует в процессе. Он должен предъявить документы сотрудникам администрации, заполнить соответствующие бланки.

О том, как заполнить заявление на временную прописку, а также получить свидетельство о временной регистрации по месту пребывания, узнайте из наших статей.

Размеры штрафа

Закончилась прописка по месту пребывания — что делать? Задачей первостепенной важности является оформление по месту проживания в течение 90 дней.

До истечения этого срока необходимо зарегистрироваться.

В том случае, если человек не уложился в установленные сроки, могут последовать санкции.

Это применимо как к съёмщику, так и к собственнику. Правонарушение грозит административной ответственностью, денежным взысканием. Какова сумма денежного наказания за несвоевременную прописку?

Для лица, не оформившегося по месту пребывания в срок, штраф составит от двух до трёх тысяч рублей. Собственник платит немного больше — от двух до пяти тысяч рублей. Если нарушителем является юридическое лицо, то размер санкций значительно возрастает, он может достигать 750 тысяч рублей.

Штраф можно оспорить, это осуществляется в судебном порядке. Заявление необходимо подавать не позднее десяти дней после получения постановления. Доказательства невиновности предъявляют инспектору УФМС или же начальнику отдела, который вынес решение.

Освобождение от ответственности

В некоторых случаях гражданин освобождается от денежного наказания:

  • если он проживает в субъекте РФ, где находится его постоянное место жительства;
  • гражданин временно проживает в МО, а его постоянное место жительства в Москве, или же наоборот. Это верно и для Ленинградской области/Санкт-Петербурга;
  • находится в родстве с собственником жилого помещения. Правило распространяется и на социальный найм;
  • если проживающий гражданин является супругом, родителем собственника или его ребёнком.

Существует еще одна возможность избежать санкций.

Для этого потребуется документально подтвердить, что гражданин проживал не более 90 дней в одном и том же помещении.

Если он жил у друзей, в отеле, ездил в командировку, и в 90-дневном сроке были промежутки, то гражданин освобождается от денежного наказания. Документами могут служить письменные заявления (друзей), чеки, приказы о командировке.

Данный способ применим лишь для граждан РФ, потому что они не могут нарушить миграционное законодательство в той же мере, что и иностранцы.

Прочие вопросы

Что будет, если закончилась временная регистрация? Если срок заканчивается, то дальнейшее развитие событий зависит от того, является ли лицо гражданином РФ или же иностранцем. Для гражданина РФ всё значительно проще.

Как было отмечено выше, он имеет возможность (без каких-либо последствий) не вставать на учет до 90 дней. Согласно Постановлению Правительства N809, если документы подаются в последний день (в том числе на 90-ый день), то санкции не предусмотрены.

Читайте так же:  Покупка квартиры супругами особенности и нюансы совместного приобретения

По истечение этого срока для гражданина действуют общие положения.

Можно ли временно прописаться за деньги? Фиктивная временная прописка привела к появлению так называемых «резиновых квартир». Под этой ситуацией понимается нарушение, при котором в квартиру за денежное вознаграждение вписывают большое число иностранных граждан.

Нередко правоохранительные органы обнаруживали квартиры с несколькими сотнями прописанных иностранцев. Хотя подавляющее большинство нарушителей является иностранными гражданами, россияне также осуществляют незаконную деятельность.

В этом случае у собственника могут возникнуть проблемы вплоть до уголовной ответственности.

Федеральный закон N376 призван регулировать фиктивную временную прописку.

Согласно статье 322 УК фиктивная прописка грозит собственнику крупным штрафом в размере от 100 000 до 500 000 рублей.

Ему также может угрожать лишение свободы/принудительные работы. В этом случае учитываются смягчающие и отягчающие обстоятельства.

Если у нарушителя есть маленькие дети, или он является инвалидом, наказание может быть смягчено. В качестве отягчающего обстоятельства выступает, например, криминальное прошлое нарушителя. Стоит отметить, что лишение свободы является скорее исключением из общей практики.

В большинстве случаев несвоевременная постановка на учет не является серьезным нарушением.

Штрафы, предусмотренные государством, невысоки.

Гражданам РФ можно их и вовсе избежать, если вовремя подтвердить, что 90-дневный срок не был нарушен.

Подтверждением могут служить любые документы, указывающие на этот факт, — чеки, письменные заявления, приказы о командировке.

Большая ответственность лежит на юридических лицах, а также собственниках, занимающихся продажей фиктивной прописки.

Денежные взыскания в таком случае могут достигать сотен тысяч рублей, а при отягчающих обстоятельствах лицо может быть привлечено к уголовной ответственности.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-44-61 (Москва)
Это быстро и бесплатно !

Чем опасна временная регистрация для собственника жилья?

Многие владельцы объектов жилой недвижимости (квартир и домов) в целях получения дополнительного заработка помогают гражданам РФ, а также иностранных государств в оформлении временной (реже – постоянной) регистрации. Но только часть из них задается вопросом – «чем может грозить прописка посторонних лиц собственнику жилья?».

Уголовная ответственность за фиктивную прописку собственнику квартиры

В первую очередь необходимо отметить, что привлечение к ответственности предусмотрено только за наличие фиктивной прописки (регистрации). В соответствии с действующим законодательством, фиктивной регистрацией считается регистрация (неважно — гражданина Российской Федерации, лица без гражданства или же иностранца):

  • Оформленная с использованием заведомо недостоверных документов.
  • В рамках которой были предоставлены данные, не соответствующие действительности.
  • Если на самом деле зарегистрированный гражданин не планировал пребывать/проживать по месту прописки.

В случае, если факт фиктивной регистрации будет выявлен, то собственник объекта жилой недвижимости будет привлечен к уголовной ответственности – в соответствии со ст.322.2, либо 322.3 – в зависимости от того, кто именно был прописан.

Ст.322.2 предусматривает привлечение к ответственности в случае выявления фиктивной прописки гражданина РФ. Если лицо будет признано виновным, то ему может быть назначено одно из следующих наказаний:

  • Штраф в сумме не менее 100 тыс., но не более 0,5 млн руб. или же в размере зарплаты либо другого дохода за период до 3-х лет.
  • Выполнение принудработ в течение периода, не превышающего 3 года.
  • Лишение свободы на период до 3-х лет.

Также, помимо принудработ и лишения свободы, представитель судебного органа вправе назначить дополнительное наказание в виде наложения запрета. В рамках запрета лицо не сможет заниматься конкретной деятельностью, либо работать на определенных должностях.

Если же владелец квартиры осуществит фиктивную регистрацию на объекте недвижимости иностранного гражданина, то он будет привлечен к ответственности в соответствии со ст. 322.3. В этом случае санкции аналогичны.

Видео (кликните для воспроизведения).

Также законодательство предусматривает освобождение лица от уголовной ответственности по вышеперечисленным статьям в случае, если виновный гражданин принимал участие в раскрытии данного преступления и оказывал содействие уполномоченным представителям правоохранительных органов.

В соответствии уголовно-процессуальным кодексом (а именно – ст. 31) уголовные дела, содержащие признаки преступлений, предусмотренных ст. 322.2 и 322.3 УК РФ, подлежат рассмотрению мировыми судами.

В случае, если судья вынес обвинительный приговор в соответствии с вышеперечисленными статьями, лицо вправе до момента вступления акта в законную силу (в течение 10 суток с момента получения копии) подать жалобу в вышестоящий орган. Соответственно, если приговор был вынесен мировым судьей, то апелляционную жалобу необходимо подавать в районный (городской) суд. Если вышеуказанный срок будет пропущен, то судебный акт вступит в силу и будет подлежать исполнению – в добровольном или же принудительном порядке (через службу судебных приставов).

Административная ответственность за фиктивную регистрацию

В случае, если действия лиц не содержат состава преступления, предусмотренного вышеуказанными статьями, то они могут быть привлечены к административной ответственности в соответствии со ст. 19.15.2. КоАП.

При привлечении к административной ответственности лицу, совершившему правонарушение, грозит штраф, размер которого зависит от конкретных обстоятельств.

Гражданская ответственность за фиктивную прописку

Как таковая гражданская ответственность за фиктивную прописку отсутствует, однако если в квартире (или частном доме) отсутствуют приборы учета ХВС и ГВС, то квитанции на оплату будут выставляться по нормативам в соответствии с количеством прописанных (в том числе – временно) на момент оформления счета граждан.

Читайте так же:  Что такое передаточный акт к договору найма жилого помещения образец составления этого документа

Таким образом, если прописать много лиц, счета могут быть значительными и в случае их неоплаты, поставщики услуг имеют право обратиться в судебный орган в целях взыскания требуемой суммы (с учетом пени и штрафов). Как правило, судебные органы удовлетворяют подобные исковые требования и выдают истцам после вступления решения в силу исполнительную документацию. Исполнительная документация (лист, изготовленный на бланке строгой отчетности), в свою очередь, передается в УФССП, уполномоченные сотрудники которой возбуждают исполнительное производство и приступают к реализации комплекса мероприятий, направленных на принудительное взыскание необходимой суммы с должника (владельца объекта жилой недвижимости).

Как выявляется фиктивная прописка?

В соответствии с уголовно-процессуальным законодательством (а именно ст. 150 УПК), расследование преступлений, предусмотренных ст. 322.3 и 322.2, проводится в форме дознания.

Факт фиктивной прописки устанавливается в порядке, установленном Приказом ФМС Российской Федерации от 09.12.2014 № 649. Именно данным документом и должны руководствоваться представители уполномоченных органов.

На практике доказать факт фиктивной регистрации достаточно сложно, однако встречается много случаев, когда правоохранительным органам удавалось выявить ее и доказать. К примеру, один из последних громких случаев произошел в Уральской столице. В Екатеринбурге мировой судья судебного участка Орджоникидзевского судебного района вынес приговор по ст. 322.3 в отношении Вячеслава М., который зарегистрировал в принадлежащем ему жилье более 9 тыс. мигрантов. Стоимость предоставляемой услуги варьировалась от 1,5 до 5 тыс. руб. Однако, подсудимому удалось избежать лишения свободы и «отделаться» штрафом в размере 400 тыс. руб., т.к. ранее к уголовной ответственности он не привлекался.

Проживание без регистрации по месту пребывания и несвоевременная прописка: какой штраф грозит за ее отсутствие?

Переезжая на долгий срок в какую-либо местность не по месту основной прописки, гражданин должен уведомить о своём перемещении органы ФМС, путём оформления регистрации по месту пребывания.

[2]

Процедура временной регистрации должна быть пройдена не позднее 91 дня проживания не по месту прописки. В противном случае гражданину грозит штраф за несвоевременную прописку.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 577-04-19 . Это быстро и бесплатно !

Читайте на нашем сайте о различии понятий «регистрация» и «прописка», а также о том, чем отличается временная прописка от постоянной, и возможно ли иметь временную регистрацию без наличия постоянной.

Требования закона

Основные правила регистрации в России приняты Постановлением Правительства №713 от 17.07 1995 года.

Этот документ обязывает каждого гражданина проходить процедуру регистрации по месту пребывания, если он находится не по месту постоянной прописки более 90 дней.

Свободное передвижение и местонахождение в любом месте без временной регистрации в течение 90 дней нарушением закона не считается. За нарушение сроков, начиная с 91 дня, КоАП РФ предусматривает ответственность в виде штрафа (ст.19.15).

О том, чем может грозить временная регистрация собственнику жилого помещения, вы можете узнать из нашей статьи.

Размер штрафа

Какой штраф за несвоевременную прописку предусмотрен? Что грозит за отсутствие регистрации по месту пребывания? Статья 19.15.1 КоАП предусматривает наказание за нарушение правил регистрации. Размеры штрафа для физических и юридических лиц следующие:

  • физические лица должны выплатить от 3 до 5 тысяч рублей;
  • собственники жилого помещения, на жилплощади которых проживают лица без регистрации — от 5 до 7 тысяч рублей;
  • юридические лица-собственники помещений — от 300 до 800 тысяч рублей;
  • должностные лица – от 25 до 50 тысяч рублей.

Узнайте, на какой срок оформляется временная прописка, из нашей статьи. Образец заявления на регистрацию по месту пребывания, а также свидетельства по форме №3 вы можете скачать на нашем сайте.

Когда наказания можно избежать?

Когда проживание без регистрации по месту пребывания не может повлечь за собой ответственности? Существуют случаи, когда провинившиеся граждане освобождаются от уплаты штрафа. Вам не придётся платить в следующих случаях:

  1. При условии проживания в квартире близких родственников совместно с ними или самостоятельно. При этом необходимо будет предоставить подтверждение родства.
  2. Если постоянная регистрация гражданина находится в том же регионе или населённом пункте.

Если человек не проживал в течение 90 дней по одному адресу, наложение штрафных санкций не возможно.

То есть, человек должен документально подтвердить, что всё это время он находился в разных местах или выезжал периодически за пределы населённого пункта.

В качество подтверждения могут быть представлены билеты, свидетельские показания, чеки на покупки в другой местности, свидетельские показания, путёвка, командировочные документы и т.д.

Любой представленный документ будет доказательством вашей правоты. Если сотрудники ФМС не считают данные доказательства убедительными, их несостоятельность доказывать обязаны они.

Используя те же доказательства, можно обжаловать уже наложенное административное взыскание, подав иск в суд. Срок подачи заявления – три месяца с момента внесения Постановления о взыскании.

Оплата наложенного штрафа производится по выданным сотрудниками ФМС реквизитам в любом банке.

О порядке временной регистрации детей, в том числе новорожденных, вы можете узнать из наших статей.

Правила продления документа

Закончилась регистрация по месту пребывания: что делать? По окончании срока Свидетельство о регистрации становится недействительным, так как выдаётся оно на определённое время.

Читайте так же:  Как составить договор аренды автомобиля между физическими лицами

Если у вас закончилась временная регистрация по месту пребывания, процедуру нужно пройти заново, получив новый документ. Продлевать сроки регистрации разрешается неограниченное количество раз.

Узнайте на нашем сайте о том, как временно зарегистрироваться в МФЦ, через Госуслуги или на почте.

Ответственность за фиктивную

Если у гражданина нет возможности получить временную регистрацию у родственников или знакомых. Выходом из положения может стать получение Свидетельства за определённую плату. То есть можно временно прописаться за деньги.

В настоящее время многие собственники жилых помещений предлагают подобные услуги.

Правда, оформив регистрацию таким образом, нужно помнить, что регистрация на жилплощади без проживания в ней также считается нарушением.

В этом случае можно даже заработать уголовную ответственность.

Особенно актуален этот вопрос в Москве и Санкт-Петербурге, в связи с появлением закона о борьбе с «резиновыми квартирами».

Чаще всего этот вопрос касается иностранцев, которые в неограниченных количествах прописаны на жилплощади. Уголовная ответственность в подобных ситуациях грозит и прописанному, и собственнику помещения.

Статьёй 322 УК РФ за фиктивную прописку предусмотрены карательные меры в виде штрафа от 100 до 500 тысяч рублей, и даже лишение свободы и принудительные работы. Хотя эти меры могут быть приняты в исключительных случаях.

Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, а равно фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации —

наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.

Примечание. Лицо, совершившее преступление, предусмотренное настоящей статьей, освобождается от уголовной ответственности, если оно способствовало раскрытию этого преступления и если в его действиях не содержится иного состава преступления.

Наказание может смягчить наличие у нарушителя инвалидности или несовершеннолетних детей. В то же время наличие судимости является отягчающим фактором.

Несвоевременная регистрация не является для россиян серьёзным нарушением Закона. Да и штрафа вполне можно избежать. Сложнее обстоит дело с фиктивной пропиской, наказание за которую довольно серьёзное, особенно для собственников жилья.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Можно ли прописать в квартиру чужого человека: что нужно и каковы риски, и последствия при регистрации не родственника?

Прописываться удобнее всего в собственную квартиру.

Однако бывают случаи, когда зарегистрироваться нужно, а жилья нет, но есть возможность зарегистрироваться в чужой жилплощади.

Можно ли прописать в квартиру не родственника? Что для этого нужно?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 577-04-19 . Это быстро и бесплатно !

Узнайте на нашем сайте о том, нужно ли выписываться для прописки на новое место жительства, а также о том, как обстоят дела с пропиской в ипотечной квартире, и какова реакция банка на регистрацию в ней посторонних людей.

Возможности

Можно ли прописать человека в квартиру? Ответ на вопрос зависит от того, о каком виде собственности идет речь.

Как прописать чужого человека в приватизированную квартиру? Если это приватизированная недвижимость, то собственник правомочен регистрировать кого угодно: родственника или чужого человека, даже квартиранта.

По количеству таких лиц тоже ограничений нет.

Как прописать в квартиру не родственника, если она неприватизированная? Когда речь идет о муниципальной собственности, то чтобы зарегистрировать постороннего человека нанимателю придется обратиться за одобрением к наймодателю.

Без его согласия процедуру провести невозможно. Также согласиться на это должен сам наниматель и каждый, кто уже зарегистрирован в жилом помещении.

Исключение составляют дети до 18 лет. Если один из родителей уже прописан в жилье, независимо от формы собственности и наличия родственной связи с собственником (нанимателем), ребенка зарегистрируют без согласия указанных лиц.

О том, сколько человек можно прописать в одной квартире, вы можете узнать из нашей статьи. Читайте также о том, как количество прописанных отразится на размере квартплаты.

Законодательная база

На какие законы стоит опираться:

  • ЖК РФ устанавливает правила прописки и нормы жилого помещения для того, чтобы она стала возможной;
  • ГК РФ определяет общие права, например, право собственника регистрировать кого-либо в помещении;
  • УК РФ устанавливает наказание за предоставление фиктивной прописки;
  • Закон №5242-1 от 25.06.1193г. Позволяет гражданам менять места проживания и пребывания с соблюдением норм постановки на учет;
  • Постановления Правительства №713 регламентирует реализацию процедуры получения прописки;
  • КоАП РФ налагает штраф на тех, кто нигде не зарегистрирован свыше определенного законом срока.

О том, как прописаться на даче, в деревне или селе, в СНТ (садовом товариществе), в общежитии, в коммунальной квартире, а также о том, можно ли зарегистрироваться в апартаментах или лофте, вы можете узнать из наших статей.

Регистрация человека в квартире чем грозит?

Читайте так же:  Причины конфискации земли и иные виды ее лишения

Риски и последствия

Если прописать человека в квартиру, какие последствия могут быть? Какие риски при прописке чужого человека? Собственник несет определенные риски, когда прописывает в жилое помещение чужого человека.

Среди рисков
и негативных последствий выделяются:

  • невозможность без судебного разбирательства выписать чужого человека, если он против;
  • возникновение права пользоваться жилплощадью и проживать в ней;
  • возможность постороннего человека прописать в квартиру ребенка, так как на это не требуется ничьего согласия.

В итоге, зарегистрировав чужого человека, можно получить нежелательного жильца и судебные тяжбы.

Кроме того, если зарегистрированных в жилплощади много, они не приходятся владельцу родственниками и фактически там не проживают, возможна уголовная ответственность за предоставление фиктивной регистрации.

Процедура оформления

Как можно прописать человека в квартиру? Много вопросов вызывает процесс получения регистрации. От правильной последовательности действий напрямую зависит скорость получения результата, а от правильности представления документов – вероятность получения отказа в оформлении.

С чего начать, куда обратиться?

Начало оформления зависит от вида собственности, в которую регистрируется лицо.

Если это приватизированная недвижимость, то для начала достаточно согласия собственника, так как именно он решает, кого прописывать, а кого ­- нет.

Если таковых несколько, то дать одобрение должен каждый.

Без согласия хотя бы одного из собственников прописать кого-либо будет невозможно. Если же речь идет о муниципальной жилплощади, то требуется начать с получения разрешения наймодателя, нанимателя и других лиц, прописанных в ней.

Где прописать человека в квартиру? Практически в любом населенном пункте или районном центре есть отделение Главного Управления по вопросам миграции МВД России.

Непосредственно туда можно обращаться, чтобы зарегистрироваться. Это самый быстрый способ получения результата.

Куда можно еще обращаться? Существуют и другие места, в которые можно обращаться по данному вопросу. Они предназначены для ускорения процедуры посредством разгрузки ГУвм МВД РФ.

Итак, представлять пакет бумаг и заявление, чтобы прописать друга в квартиру или любое другое физическое лицо, можно:

  • в Многофункциональный Центр;
  • в паспортный стол;
  • через портал Госуслуги в интернете. Для реализации этого способа обязательно иметь пароль и логин. Кроме того, он поможет подать документы без очереди, но оригиналы документов нужно будет представить все равно в одно из альтернативных мест.

Перечень требуемых документов

Что нужно, чтобы прописать человека в квартире? Стандартный набор бумаг больше зависит от вида собственности, чем от того, чужой человек регистрируется, собственник (наниматель) или его родственники. В обязательный набор представляемых бумаг входят:

  • паспорт регистрируемого или свидетельство о рождении, если он несовершеннолетний;
  • заявление от его имени;
  • доверенность, если регистрируемый не самостоятельно обращается за оформлением, а через представителя;
  • документы на недвижимость, такие как свидетельство о праве собственности в случае с приватизированной квартирой или договор социального найма для муниципального жилья;
  • технические документы на недвижимость;
  • согласие собственников, если их несколько для приватизированной недвижимости;
  • согласие всех зарегистрированных и наймодателя, если жилье муниципальное.
  • иные бумаги, требуемые в конкретном случае.

Сроки и стоимость

Ожидание результата составляет три дня, если документы подавались в Главное Управление по вопросам миграции МВД РФ. Если же выбор пал на другое место обращения, то срок ожидания будет составлять около 5-7 дней.

При небольшой загруженности сотрудников регистрационных органов возможно более быстрое получение результата. Сколько стоит прописать человека в квартиру?

Расходы могут возникать лишь дополнительно, например, при оплате услуг МФЦ или услуг представителя.

[1]

Какие документы выдаются в итоге? Регистрация подтверждается штампом в паспорте заявителя. Если ему требуются справки о ее наличии, то об этом стоит уведомить регистрирующий орган в виде заявления отдельно. Если же зарегистрировался несовершеннолетний, то ему выдается справка установленного образца о прописке.

Возможные проблемы

Несмотря на то, что процедура получения прописки не представляет особой сложности, могут возникнуть проблемы.

Например, представление неполного пакета бумаг или документов, не соответствующих нормам влечет отказ в их принятии.

В этом случае после исправления недочетов можно повторно обратиться за оформлением.

Таким образом, зарегистрировать постороннего человека можно и в приватизированной, и в муниципальной квартире.

Однако процесс немного отличается, так как требуется согласие на это определенных лиц. Само прохождение процедуры не отличается от стандартного и не требует больших временных затрат.

Видео (кликните для воспроизведения).

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Источники


  1. Поляков М. П., Федулов А. В. Правоохранительные органы; Юрайт, Юрайт — Москва, 2010. — 176 c.

  2. Кондратьев, Ф.В. Государственный научный центр социальной и судебной психиатрии им. В. П. Сербского. Очерки истории / ред. Т.Б. Дмитриева, Ф.В. Кондратьев. — М.: ГНЦССП им. Сербского, 2014. — 228 c.

  3. Старков, О. В. Теория государства и права / О.В. Старков, И.В. Упоров. — М.: Дашков и Ко, 2012. — 372 c.
Чем грозит фиктивная прописка в квартире
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here