Где можно застраховать квартиру от залива соседей и пожара, а также что делать, если вас затопило

Как застраховать квартиру от затопления соседей и сколько стоит такая страховка? Какова цена компенсации при ущербе от потопа и залива?

Всегда приятно въехать в новую квартиру и в кратчайшие сроки сделать в ней хороший ремонт.

Однако бывают случаи когда соседи, живущие сверху, могут случайно залить нового жильца.

В таком случае все старания, а также деньги, потраченные на ремонт, пропадут даром. Но есть и хорошая новость. На сегодняшний день достаточное распространение имеет такая услуга, как страховка квартиры от затопления соседей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-65-46 . Это быстро и бесплатно !

Разновидности рисков

Когда речь идёт о таком виде страхования жилья, то следует помнить, что она включает в себя риски:
  1. Протечки различных кранов, а также вентилей, которые располагаются в квартире человека, который решил застраховаться.
  2. Протечки системы отопления. Прорыв не является уникальным явлением сегодня и если от не пострадают соседи снизу, то страховка возместит ущерб.
  3. Протечки труб и других коммуникаций. Это означает, что если они получат повреждения и утратят свою герметичность из-за того, что вода застыла в них, то в этом случае страховка покроет ущерб, нанесённый пострадавшим. Коммуникации, вышедшие из строя по другим причинам, сюда не относятся.

Если произойдёт несчастье, которое отсутствует в договоре, то страховая компания откажется делать выплату и будет права.

Страхование ответственности за затопление соседей

Есть возможность не страхования квартиры от потопа, а ответственности, которая наступит если случиться залить соседей снизу.

Это значит, что если разъярённые соседи, которые только вчера закончили ремонт придут разбираться к тому негодяю, который их залил и при этом выставят счёт на законных основаниях, то за последнего, может, по страховке заплатить страховая компания.

Многие специалисты советуют этот типа страхования квартир от затопления не потому, что им приплачивает страховая.

Просто от выхода из строя стиральных машин, случайного прорыва коммуникаций, о котором жилец, может, даже не подозревать, срыва кранов и прочих досадных обстоятельств не застрахован не один человек на земле.

И чтобы не стать ярким примером для поговорки, которая гласит, что скупой платит дважды лучше воспользоваться этим видом страхования квартиры от залива. Стоит услуга не так уж и дорого.

Однако здесь есть одна особенность вполне характерная для нашего государства.

В случае когда во всём виновата управляющая компания, которая вовремя не сделала ремонт, то страховых выплат, если залита застрахованная квартира, никто не увидит. То же самое будет при форс — мажорных обстоятельствах.

При таких условиях можно застраховать квартиру от затопления целиком, а также её отдельные элементы. Например:
  1. Застраховать несущие опоры, стены или иные конструкции целесообразно если приходиться проживать в местах, которые подвержены подземным толчкам или внутренним разломам земли.
  2. Страхуют полную отделку помещения обычно после того, как завершили дорогостоящий ремонт.
  3. Ещё можно сделать то же самое с определённым оборудованием. Обычно так делают когда полностью обновляют бытовую технику в квартире заменяя её на более новую и дорогостоящую.
  4. Застраховать мебель разрешат, только если она является особенной. Например, если она была выполнена на заказ, произведена из особенно дорогих материалов или является эксклюзивом.

Это значит, что нужно учесть все риски, подумать, что может пострадать если соседи сверху, поступят некрасиво затопив жильцов ниже.

Ещё следует обратить внимание на выплаты и понять, что значит франшиза. Она бывает двух видов:

    Условная разновидность является не вычитаемой.

Это означает, что определённая сумма уже установлена.

И когда страховой случай происходит страховая компания ведёт подсчеты.

В случае когда получившаяся сумма меньше установленной, то организация оставляет своего клиента без выплат. Выплаты буду осуществлены, только если сумма ущерба превышает франшизу.
Безусловный тип хорош тем, что независимо от суммы, в которую обойдётся полное возмещение ущерба страховая компания обязуется выплатить всё до последней копейки, если произошел залив застрахованной квартиры.

При таких обстоятельствах совершенно не важно является подсчитанная сумма больше или меньше той, которая была установлена вначале.

Сколько стоит страховка квартиры от затопления?

Цена страховки квартиры от затопления соседей зависит от:
  1. Программы, которую выбрал сам клиент и рисков, которые предусмотрены в ней.
  2. Объектов страхования, которые обязательно будут указаны в документе. В список стандартных объектов страхования входят отделка помещения и его конструктивные элементы.

Разные предметы интерьера, а также бытовая техника и мебель входит в перечень объектов дополнительного типа. Страховка последних обойдётся сравнительно дороже.
Времени, в течение которого договор будет действовать. Чем больше будет этот временной промежуток тем дороже будет обслуживание документа.

Такой срок может быть самым разным. Заключить страховой договор можно даже на несколько дней.

  • Стоимости страхуемого имущества. Если цена имущества будет достаточно высокой, то стоимость полиса тоже сильно измениться в большую сторону.
  • В случае когда страховка нужно всего на несколько дней хватит и 500 руб.

    Если же нужно произвести страховку огромной квартиры, которая заполнена дорогущей техникой, и в которой только что закончился ремонт элитного типа то нужно будет каждый год отдавать в страховую компанию по несколько десятков тысяч рублей.

    Читайте так же:  Нюансы получения свидетельства о праве на наследство

    Стоимость документа может также вычисляться индивидуально для каждого клиента. Но если брать среднее число, то платить соответствующей организации нужно от 0,3 до 1 %, которые берутся от полной рыночной стоимости жилья.

    Актуальные предложения

    Каждая компания, занимающаяся страховкой от затопления квартиры, может предоставить своим клиентам самый разный пакет услуг. Но в целом на сегодняшний день они делятся на:

      Экспресс-страхование, которое является самым быстрым и удобным способом.

    В этом случае клиент сам приходит к страховщику и заключает с ним договор.

    Весь процесс обходиться без предварительной оценки и выезда агента на дом. Страховую сумму в этом случае можно указать любую и даже если она будет превышать стоимость всей квартиры ничего страшного не случиться.

    Но эта сумма всё-таки зависит от соответствующей страховой премии, которую клиент будет платить организации.
    Классический тип. Здесь клиент делает заявку после чего к нему домой приезжает страховой агент, который производит её осмотр и оценку.

    Этот способ несколько проще так как от клиента не требуется хранения большого количества документов. Если затопят застрахованную квартиру, то он просто придет в компанию и получит деньги.

    Необходимые документы

    Обычно все организации требуют предоставить документы правоустанавливающего типа, чтобы застраховать квартиру от залива соседей. Например:

    • свидетельство о собственности на квартиру;
    • договор аренды жилого помещения;
    • несколько копий свидетельств о собственности.

    Описание процедуры

    Теперь рассмотрим, как застраховать квартиру от затопления:

  • Первым делом нужно определиться со страховой компанией. В сущности все они занимаются одним и тем же, но у всех свои условия.
  • Вторым шагом нужно прийти в организацию лично или вызвать страхового агента в страхуемую квартиру.
  • Далее, страховой агент производит осмотр всего помещения, мебели или бытовой техники, которую нужно застраховать.
  • Заключается договор на определенный срок и устанавливается конкретная сумма, которая будет выплачена если наступит страховой случай. Тут как раз и будет предоставлена на выбор условная и безусловная франшиза.
  • После того как все формальности соблюдены и договор заключен, гражданин, который стал клиентом страховой организации сможет чувствовать себя немного увереннее.

    Заключение

    Эта процедура является несложной и очень полезной. Страховые организации делают всё для удобства людей, которые приходят к ним.

    Многие люди благодаря этому избежали значительных затрат при возникновении неприятных жизненных обстоятельств. А всё потому что последние оказались предусмотрительными.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-65-46 (Москва)
    Это быстро и бесплатно !

    [2]

    Страхование квартир от пожара и затопления: рейтинг, особенности оформления, риски и отзывы

    Дом каждого человека является для него крепким надежным тылом, местом, куда хочется возвращаться ежедневно. Ну или, по крайней мере, так должно быть. Утрата или повреждение собственного жилища в результате непредвиденного случая — большое испытание для каждого из нас. Чтобы разочарование и боль были как можно меньшими, следует «предвидеть» этот самый случай и принять меры для устранения последствий. Речь идет о таком понятии, как страхование квартиры от пожара и затопления. Явление это в нашей стране уже не слишком новое, но и не особо популярное. Вероятно, так происходит потому, что далеко не каждый гражданин понимает все преимущества такого полиса и особенности его оформления. Давайте устраним этот досадный пробел.

    Если верить официальной статистике, то среди всех возможных вариантов повреждения, на которые распространяется страхование квартир, чаще всего случаются затопления и пожары. Давайте разберем каждую из этих ситуаций.

    Как застраховать жилье от пожара

    Нужно четко понимать, что страхование квартир в нашей стране является делом абсолютно добровольным. Поэтому вам дается полное право вносить в договор такие условия, которые вы считаете приемлемыми. Конечно, если это не противоречит действующему законодательству и страховая компания не возражает. Прежде чем подписывать документы, нужно четко осознать, что любые спорные пункты в случае затопления или возгорания страхователь станет трактовать исключительно в свою пользу. Поэтому прежде чем подписывать договор страхования квартиры, нужно тщательно изучить все тонкости.

    Для начала нужно понимать, от чего именно может пострадать ваше жилье или имущество в результате возгорания. Тут может быть целых три варианта:

    • от воздействия прямого огня;
    • от взаимодействия с продуктами горения;
    • от действий третьих лиц (пожарного расчета или соседей) при ликвидации очага возгорания.

    Формулировка и упоминание всех трех вариантов в этом случае очень важны. Именно это будет определять, какую именно компенсацию вы получите и от каких обстоятельств она будет зависеть. Например, все стены и вещи в вашей квартире покрылись черной сажей, образовавшейся в результате масштабного пожара, произошедшего у соседей. Плюс ко всему приехали пожарные и на всякий случай залили все пеной (чтобы огонь не перекинулся). В вашем договоре нет такого пункта? На компенсацию можете не рассчитывать.

    Многое зависит также и от действий самого хозяина жилья. Например, вы не получите денег, если не выполните определенную последовательность действий, прописанных в договоре. В случае пожара они могут быть такими:

    • выполнить все необходимые мероприятия для спасения своего имущества;
    • позвонить на пульт пожарной охраны и вызвать команду специалистов;
    • получить справку, подтверждающую факт такого звонка;
    • незамедлительно перезвонить страховщику, дабы уведомить его о происшествии;
    • в течение трех дней подать в СК заявление в письменной форме.

    Только после этого представитель страховщика обязан прибыть на место пожара, чтобы оценить ущерб, а вы все это время должны следить за тем, чтобы картина осталась нетронутой. Если вы не согласны с оценкой страхового агента, приглашайте независимого эксперта-оценщика (за свой счет). Сделать это также можно только до того момента, пока все остается на своих местах.

    Читайте так же:  Особенности реализации общей долевой собственности на земельный надел

    Страхуем квартиру от затопления

    Гражданский кодекс РФ обязывает граждан компенсировать потери и убытки, причиненные ими третьим лицам. То есть если вас затопили соседи, оплачивать ремонт вашей квартиры должны именно они. Однако на практике часто бывает так, что требовать возмещения ущерба не с кого. А иногда и самому можно оказаться в положении виновного. Страхование квартир позволяет избежать многих из этих неприятностей. Договор может быть составлен так, что компенсацию соседям, квартира которых пострадала в результате прорыва трубы в вашей квартире, будет выплачивать СК.

    Вы всегда закрываете краны и с вами ничего подобного случиться не может? Не будьте столь самоуверенны. Затопление может произойти, например, в результате прорыва системы отопления или в вашей квартире лопнет от старости канализационная труба. Вариантов масса. Причем все их желательно прописать в договоре. Также стоит непременно указать, по чьей вине может наступить страховой случай. А также тот факт, что в случае неприятности компенсация будет выдана за поврежденные несущие конструкции, отделку помещения, личные вещи и ценное имущество.

    Среди наиболее популярных рисков можно назвать такие:

    • повреждение труб в результате замерзания в них воды;
    • наличие свища в отопительной системе;
    • протечка основного и дополнительных трубопроводов;
    • неисправность запорной арматуры;
    • протечка крыши;
    • другие.

    Как и в случае с пожаром, нужно внимательно ознакомиться с порядком действий при наступлении страховой ситуации:

    • принять все необходимые меры по спасению имущества;
    • оповестить ЖЭК, РЭУ или управляющую компанию о факте затопления;
    • получить письменное подтверждение такого оповещения;
    • известить страхового агента по телефону;
    • в течение ближайшего времени лично обратиться в СК с письменным заявлением о наступлении данного факта.

    К заявлению нужно приложить акт осмотра квартиры, выводы экспертизы о причине затопления (ее выполняет сторонняя организация за ваши деньги или аварийная служба), расчет предполагаемой стоимости компенсации.

    Подводные камни

    Как вы поняли, страхование квартиры от пожара и затопления — дело исключительно важное. Но тут нужно проявлять просто чудеса предусмотрительности. Ведь подвохов у квартирных страховок может быть очень много.

    К примеру, если ваш договор предусматривает только компенсацию от затопления третьими лицами, то ремонт потолка, залитого через прохудившуюся крышу, вы будете оплачивать самостоятельно. Если пожар произошел в результате попадания молнии, а в договоре такого пункта нет, приготовьтесь открывать кошелек.

    Некоторые СК предлагают оформить полис только на «коробку», без учета стоимости отделки. В этом случае деньги вы получите, только если в результате пожара обрушится потолок или лопнут стены. А вот ремонт делать будете уже за свои.

    Особенно внимательным нужно быть с исключениями, внесенными в договор. Например, в полисе бывает сказано, что СК не покрывает убытки, связанные с изношенной проводкой или старыми трубами. В этом случае любую аварийную ситуацию страховщики будут стараться переложить на вас, обвиняя в халатном отношении к своему имуществу. Доказать обратное будет очень трудно, и денег вы, вероятнее всего, не увидите.

    Цена страхового полиса

    Сложно однозначно ответить на вопрос о том, сколько стоит оформление полиса. Тут все будет зависеть от очень многих факторов. Решающими при формировании цены бут такие:

    • возраст жилья;
    • степень изношенности несущих конструкций и коммуникаций;
    • тип строительных материалов, из которых выполнено помещение;
    • общее состояние жилья, давность и качество ремонта;
    • общая приблизительная оценка имущества;
    • наличие в помещении ценных предметов, антиквариата;
    • этаж, местоположение;
    • состояние электрической проводки и сантехнических коммуникаций;
    • отсутствие/наличие системы пожарной сигнализации;
    • то же в отношении сигнализации охранной;
    • другие факторы.

    Также на рынке присутствуют полисы типа «экспресс». Они оформляются онлайн, без осмотра помещения и имеют более-менее фиксированную стоимость. Такие полисы имеют множество недостатков, таких как весьма короткий перечень страховых ситуаций и низкие суммы компенсаций.

    Чаще всего полис оформляется на срок от месяца до года. При желании его можно продлить или переоформить.

    Краткосрочный договор интересен тем, кто хочет обезопасить дом на время своего отсутствия (отпуск, командировка). Такой договор можно заключать с автопродлением. Это значит, что полис автоматически продляется до тех пор, пока вы не напишите заявление о прекращении его действия. Вам остается лишь своевременно оплачивать взносы.

    Прежде чем подписать договор, обратите внимание на то, когда именно он вступает в силу. Чаще всего (практически всегда) это не день его подписания, а какая-либо иная дата. Это может оказаться важным.

    На чем можно сэкономить

    Наверное, нет такого человека, который не желал бы сэкономить. Поэтому нужно понимать, как оптимизировать страховой договор, чтобы цена его стала меньше.

    1. Во-первых, можно приобрести экспресс-страховку, об этом было сказано выше.
    2. Во-вторых, можно сэкономить, приобретая полис с франшизой. Эта такая минимальная сумма ущерба, которую клиент обязуется погасить сам, не прибегая к помощи СК. Чем больше сумма франшизы, тем дешевле полис.
    3. Далее, можно выгадать довольно неплохую сумму, оплачивая всю стоимость полиса целиком. Клиенты, не претендующие на рассрочку, очень любимы менеджерами страховых компаний. Чаще всего им предоставляют большую скидку и различные привилегии.
    4. Чтобы снизить стоимость полиса, можно исключить из него часть рисков. Например, если вы живете на первом этаже, вам нет необходимости оплачивать риск того, что вы кого-либо затопите. Это просто невозможно.
    5. Некоторые СК дополнительно предлагают одновременное страхование титула квартиры. Если вы являетесь арендатором жилья, а не его собственником, этот пункт точно можно исключить из договора.

    Тут главное — не перестараться. И в погоне за дешевизной не вычеркнуть что-либо действительно важное.

    Страховка по квитанции

    С некоторых пор на рынке страхования появилась новая услуга: полис по квитанции. Подобным образом можно обезопасить свое жилье на случай затопления. Договор имеет форму публичной оферты. Это значит что в ЕПД, который вы получаете ежемесячно, уже внесена некоторая сумма на страхование квартиры. Рейтинг СК в данном случае изучать не нужно. Выбрать страховщика самостоятельно у вас не получится. Для того чтобы заключить договор, вам нужно просто оплатить указанную сумму хотя бы раз. С первого числа следующего месяца ваше жилье будет автоматически застраховано в той СК, которая указана в квитанции. Для продления услуги вам просто нужно ежемесячно оплачивать эту строку расходов, внесенную в ЕПД.

    Читайте так же:  Особенности составления заявления о разводе в мировой суд (образец бланка)
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Такую схему многие называют льготной. Ведь сумма взноса тут очень невелика, около 2 рублей за квадратный метр площади. Так, за трехкомнатную квартиру, площадью 120 м 2 вам нужно ежемесячно дополнительно вносить по 240 рублей. Если вы передумали, можно просто не платить следующий взнос. Действие договора приостановится, при этом никакие штрафы или пеня начисляться не будут. Но и уплаченные суммы вам никто не вернет.

    Рейтинг страховщиков

    Немаловажным вопросом является и то, где именно оформлять страхование квартиры. Рейтинг страховых компаний ежегодно публикуется на разных экономических ресурсах, в том числе и на сайте Банка России. Лидерами этого сегмента рынка являются:

    Также большое количество положительных отзывов имеют «Югория», «Гефест» и некоторые другие СК. Если внимательно изучить отзывы клиентов, можно заметить такую закономерность: чем больше документов страховщик требует при оформлении договора, тем больше проблем (в основном бюрократических) будет при наступлении страхового случая.

    Что делать если соседи затопили застрахованную квартиру?

    Если вас все-таки залили, нужно в первую очередь позаботиться о доказательстве факта непреднамеренной порчи имущества, то есть необходимо собрать доказательства, что затопление произошло извне.

    Потоп может случиться как по вине соседей сверху, так и по недосмотру коммунальных служб или в связи со стихийным бедствием.

    Что бы получить вашу страховку придётся обратиться в компанию. Алгоритм действий, если затоплена ваша страховая квартира:

    1. Устранить течь. Не зависимо оформлена ли страховка оперативное устранение течи снизит ущерб, нанесенный жилью.
    2. Оповестить ДЕЗ, ЖЭК, страховое агентство о случившимся. Если ответственность лежит на коммунальных службах можно дополнительно зафиксировать обращение, особенно в случае длительного отсутствия необходимых действий по устранению аварийного состояния труб данными службами.
    3. Оперативно (не более 7 дней после затопления) составить акт обследования. В акте указываем причины затопления, подтверждаем, что этот случай страховой и предусмотрена выплата согласно договору.
    4. Собранные документы подать на возмещения ущерба, по возможности стоит сделать фото и видео подтверждения.

    Важно: страховая служба будет платить компенсацию только в случае доказательств затопления. Если документов нет, и случай затопления не зафиксирован правильно, страховка может быть не выплачена.

    Застрахованная квартира у затопленных соседей

    К сожалению, вы тоже не застрахованы от того, чтобы не затопить соседей снизу. Случаи бываю абсолютно разные: можно затопить квартиру с ремонтом 20-ти летней давности, а можно испортить совершенно свежий дизайнерский ремонт в новостройке. Эта проблема очень актуальна для жилых комплексов больших городов. Только в Москве каждый день страховые компании получают тысячи запросов по выплатам застрахованных квартир!

    Что бы обезопасить себя от круглого счета страховой компании соседей стоит договориться о возмещении лично или заказать независимую экспертную проверку, если предстоит судебное разбирательство.

    Страхование квартиры от затопления и от залива

    Страхование квартиры от затопления и от залива – один из наиболее востребованных видов страхования недвижимого имущества, позволяющий компенсировать потенциальный ущерб, вызванный заливом со стороны соседей или внезапным прорывом систем водоснабжения и водоотведения.

    В данной статье мы рассмотрим: что представляют собой программы страхования от залива и затопления; какие риски покрывают такие программы и какое имущество страхуется по данному виду страхования; а также опишем процедуру заключения страхового договора.

    Нужно ли страхование от залива или это пустая трата денег?

    Несмотря на то что страховку многие россияне не считают необходимой и оформляют ее только в случае появления лишних денег, страховая защита квартиры в многоквартирном доме часто окупает себя с лихвой. Сохранность имущества собственника зависит не столько от его усилий и желания, сколько от общего состояния дома и адекватности соседей.

    Вот лишь некоторые, самые распространенные причины, по которым могут произойти затопления:

    • нарушение работоспособности систем водоснабжения;
    • возникновение неисправностей в сантехническом оборудовании;
    • возникновение неисправностей в бытовой технике;
    • неосторожность соседей или собственников недвижимости.

    Добровольное страхование квартиры от затопления и от залива покрывает ущерб независимо от того, кто стал виновником страхового случая. Таким образом, страхование избавляет не только от финансовых убытков, но и от необходимости судебных разбирательств с виновником происшествия. Да и защитить от порчи можно саму недвижимость и что угодно внутри нее.

    Какие объекты можно застраховать?

    Страхователь вправе самостоятельно определить объекты страхования и угрожающие им риски, по которым страховая компания обязуется выплатить компенсацию. Страхование жилья от затопления – это не всегда комплексная (общая) защита, и страхователь может оформить полис страхования по следующим рискам:

    Конструктивные элементы Перегородки, стены, потолок, оконные и дверные арки.
    Ремонт Внутренняя и наружная отделка, застекленные элементы, декоры (колоны, арки), встроенная мебель.
    Имущество Мебель, бытовая техника, картины, одежда, личные вещи.
    Гражданская ответственность Имущество соседей, которое может пострадать в случае затопления по вине страхователя.

    При страховании квартиры от потопа рекомендуется перечислить в полисе все вышеперечисленные объекты. В противном случае есть вероятность того, что компенсация за объекты, не перечисленные в договоре страхования, не будет произведена даже при наличии страховки.

    Как застраховать квартиру от затопления?

    В первую очередь страхователю потребуется подготовить пакет документов, включающий паспорт, ИНН, свидетельство о праве собственности на квартиру, техпаспорт и заявление о намерении застраховать недвижимость от затопления. В некоторых случаях страховщики могут потребовать дополнительную документацию или провести анкетирование, ссылаясь на внутренние правила компании, – ничего противозаконного в этом нет.

    Читайте так же:  Техпаспорт на квартиру

    После передачи полного пакета документов страховой компании, уполномоченный сотрудник предоставит страхователю договор, включающий следующие обязательные пункты:

    • контактные данные страхователя и страховщика;
    • описание движимого и недвижимого имущества;
    • перечень рисков, которые попадают под выплату компенсации;
    • максимальную сумму компенсации ущерба;
    • основания для отказа в компенсации ущерба;
    • порядок действий при наступлении страхового случая;
    • сроки выплаты компенсации;
    • сроки действия договора;
    • дату заключения договора и подписи обеих сторон.

    Перед заключением договора страхователь обязан внимательно ознакомиться со всеми пунктами соглашения и, при возможности, передать его на проверку юристу, специализирующемуся на страховом праве.

    Сколько стоит страхование квартиры от затопления?

    В каждой страховой компании действуют индивидуальные тарифы. Но практически всегда стоимость страхования от затопления складывается из нескольких параметров:

    • количество и стоимость объектов страхования;
    • количество рисков, предусматривающих страховые выплаты;
    • срок действия полиса;
    • тип страхования (муниципальное, льготное, в рассрочку).

    Среднерыночная стоимость страхования от затопления для квартиры среднего ценового сегмента варьируется в диапазоне от 2 000 до 5 000 рублей. Существуют и более высокие расценки, предусматривающие более выгодные условия для страхователя. Самые популярные СК предлагают следующие цены на стандартные пакеты страхования от залива и потопа:

    Страховая компания Стоимость полиса в 2017 г., руб.
    «АСК» от 2 000 «Ренессанс страхование» от 2 500 От 3000 (Обязательное условие: осмотр квартиры сотрудником страховой компании) «Росгосстрах» от 3 000 «ВТБ» от 5 000

    Представленные в списке цены носят исключительно ознакомительный характер и не являются публичной офертой. Реальные цены можно узнать на официальных сайтах компаний или обратившись к менеджерам СК.

    Что делать при затоплении или заливе?

    При обнаружении признаков затопления необходимо отключить в квартире электричество для предотвращения пожара, который может возникнуть вследствие короткого замыкания. После этого на место происшествия нужно вызвать пожарную или аварийную службу, а также уведомить страховую компанию о факте наступления страхового случая.

    До того, как сотрудники СК приедут на вызов, страхователь обязан зафиксировать ущерб от потопа на фото- или видеокамеру, пригласив в квартиру соседей и одного независимого свидетеля. Данные материалы помогут правильной оценке причиненного ущерба и станут уликой в случае судебного разбирательства.

    Если виновниками затопления являются соседи, они могут предложить решить проблему мирным путем. Такого рода устные договоры воспринимаются страховыми компаниями как попытка мошенничества. Страхователю ни при каких условиях не следует брать компенсаций у виновников потопа, составлять с ними какие-либо мирные соглашения или договоры и, если этого требуют сотрудники полиции, нужно написать заявление по факту намеренного затопления. В противном случае, получить компенсацию от страховщика будет достаточно сложно.

    После того, как сотрудники аварийных служб устранят причину затопления, будет составлен протокол, описывающий причины происшествия и степень причиненного ущерба. При желании страхователь имеет право дополнить документ комментариями и замечаниями.

    В течение установленного в договоре времени страхователь должен забрать справку о факте происшествия из отделения пожарной или аварийной службы и предоставить ее в страховую компанию, подкрепив заявлением о компенсации ущерба. В СК рекомендуется уточнить точную сумму компенсации и сроки ее выплаты.

    Страховка квартиры от затопления соседей: что входит в полис

    Каждый жилец высотки может столкнуться с такой неприятностью, как проникновение воды в помещение. Страховка квартиры от затопления соседей – единственный вариант покрыть расходы и восстановить ремонт и имущество. При оформлении полиса онлайн на сайте следует учесть все тонкости, чтобы услуга была действительно эффективной.

    Застраховать квартиру можно через Интернет, для этого опись имущества и предварительный осмотр не потребуется. Приобрести полис может не только собственник жилой недвижимости, но и квартиросъемщик. Услуги страховых компаний предоставляются на всей территории России.

    Оформление полиса от подтопления

    Страховка квартиры от затопления соседей – один из самых популярных видов страхования недвижимости. Аккредитованная компания может обеспечить защиту своим клиентам в таких ситуациях, как стихийные явления, пожар, противозаконные действия посторонних лиц, взрыв газа, повреждения имущества водой.

    Многие фирмы в полис включают перекрытия, стены, а также внутреннюю отделку помещения. Оформляется страховка, как на дорогостоящий, так и простой ремонт. К внутренней отделке помещения относятся:

    · сгораемые части, элементы, основные и дополнительные конструкции;

    · отделки поверхности стены пластиком, деревом, обоями и другими материалами;

    · все виды малярных и штукатурных работ, в том числе и лепнина;

    · различные встроенные элементы мебели.

    Перед подписанием договора, клиент должен внимательно изучить все пункты и понимать о чем действительно идет речь, и знать какие обстоятельства могут помешать получению положенного возмещения при затоплении объекта.

    Приобретая полис на сайте онлайн от пагубного воздействия воды на свою квартиру, стоит понимать, что это может произойти с каждым. Для предотвращения неприятных сюрпризов имеется услуга страхования ответственности собственника жилья перед другими лицами на случай повреждения их имущества.

    При наступлении страхового случая составляется акт с указанием всех подробностей произошедшего события, который должен быть подписан:

    · собственником пострадавшей недвижимости.

    Для того чтобы возмещение было произведено в полном объеме потребуются документы, полностью отражающие стоимость ремонта квартиры. В отсутствии документации страховщик имеет законное право возместить ущерб на работы и материалы, согласно средним рыночным расценкам на данный период времени.

    Сказать сколько точно стоит страхование квартиры от затопления соседей невозможно, так как во всех компаниях установлены свои тарифы на услуги. В среднем они варьируются в рамках 0,1-1% от общего страхового возмещения. К примеру, если владелец жилья при возникновении возможного риска получит компенсацию в размере 20 тысяч долларов, то в год придется платить по 200 долларов. Впрочем, в каждой определенной ситуации, а также исходя из расценок, установленных тарифов определенной фирмы, вопрос о величине взноса решается исключительно в индивидуальном порядке.

    Читайте так же:  14 шагов на пути к новостройке или что это за договор между жск и собственником на покупку недвижимо

    Узнаём, как действовать при затоплении квартиры соседями

    Уровень развития нашей цивилизации постоянно стремится ввысь.

    Это приводит к росту числа городских жителей.

    Ещё сотню лет назад в нашей стране было сложно найти жилые районы с многоэтажной застройкой.

    Сейчас же это является обычным явлением практически для каждого более-менее крупного города.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-65-46 . Это быстро и бесплатно !

    Проживание в многоквартирных домах имеет ряд положительных моментов, например, наличие всех необходимых коммуникаций, близость магазинов (их стараются ставить поближе к подобным жилым зданиям), школ, садов.

    Небольшую квартиру относительно легко поддерживать в полном порядке. Однако такое место жительства будет являться и источником дискомфорта для некоторых людей. Главной причиной которому обычно являются многочисленные соседи.

    Проблема затопления

    Одной из самых неприятных ситуаций для собственника жилья в многоэтажной постройке можно с уверенностью назвать затопление жильцами сверху.

    Подобное бедствие может полностью разрушить жизнь человеку, который огромное количество сил и финансов вложил в благоустройство собственного уютного уголка.

    [3]

    Рекомендации

    Первое, что следует сделать при такой неприятности – устранить источник затока воды.

    Это делается путём посещения квартиры соседей сверху.

    Необходимо прояснить ситуацию с причиной затопления. В некоторых ситуациях жильцы могут просто не знать, что они причиняют ущерб кому-либо (это часто происходит, когда водопроводные или канализационные трубы намеренно маскируются для улучшения внешнего облика помещений).

    Если жильцы затопившей квартиры являются добросовестными гражданами, то они будут всячески содействовать вам в устранении потока воды, выяснении причин и возмещении убытков.

    Полная последовательность действий

    Случается также, что соседи сверху просто отсутствуют или не хотят открывать дверь. В таком случае необходимо срочно вызвать аварийную службу, которая полностью перекроет воду по стояку.

    Далее следует пригласить представителя коммунального предприятия, обслуживающего дом, он обязан составить акт затопления. При его написании требуется позвать свидетеля. Наилучший вариант – жильца «виновной» квартиры.

    Юристы и просто опытные люди рекомендуют не убирать ничего до прихода представителя управляющей службы. Так можно будет зафиксировать все проблемы в полном объёме. Дополнительно могут помочь фотографии или видеосъёмка, которые будут являться доказательствами понесённого ущерба.

    В готовом акте должны быть отражены следующие пункты:

  • причины затопления (авария, неперекрытый соседом кран);
  • перечень испорченного имущества (мебель, ковровые покрытия, электроника, элементы отделки помещений и иные предметы);
  • присутствие или отсутствие при составлении акта виновника «торжества». Сосед должен удостовериться в объёмах бедствия, это поможет уменьшить вероятность дальнейших споров;
  • подписи членов комиссии, владельца жилья и иных присутствующих лиц.
  • Дополнительно можно пригласить независимых экспертов, которые высчитают размеры материальных потерь. Подобная услуга достаточно дорога, но будет отличной помощью, если дело дойдёт до суда.

    Далее вариантов действий может быть всего лишь два:

    1. Виновное лицо добровольно выплачивает всю сумму ущерба.
    2. Оно пытается избежать оплаты, за чем следует немедленное обращение в судебные органы.

    С первым всё довольно понятно: человек передаёт хозяину затопленного жилья сумму, необходимую для восстановления утраченного. Второй же требует запаса терпения, денег и времени. Необходимо подать в суд исковое заявление. Через месяц (не ранее) его рассмотрят.

    [1]

    На слушанья по такому делу необходимо представить максимальное число доказательств: акты, материалы съёмки, чеки, свидетельства очевидцев. Требуется доказать конкретный размер ущерба и факт уклонения виновника от его денежного возмещения. Если это удастся, то суд обяжет ответчика покрыть все траты по затоплению, а также судебные издержки.

    Когда квартира застрахована

    Если на квартиру имеется страховой полис, в котором указана возможность компенсации при затоплении, необходимо максимально быстро сообщить представителю страховщика о случившемся.

    Далее требуется написать заявление в компанию, приложив все доказательства.

    Если реальность случая будет доказана, то страховая организация выплатит компенсацию в том размере, который прописан в контракте и отображает степень потерь гражданина.

    Затопление жилья – серьёзное событие, которое требует серьёзных действий. Необходимо быть максимально внимательным, упорным и благоразумным. Следует особенно чётко следовать инструкциям, советуемым профессионалами. Лишь в таком случае удастся не только решить саму проблему, но также и компенсировать все последствия бедствия.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Видео (кликните для воспроизведения).

    +7 (499) 938-65-46 (Москва)
    Это быстро и бесплатно !

    Источники


    1. Сидорова, Е.В. Используем сервисы Google. Электронный кабинет преподавателя: моногр. / Е.В. Сидорова. — М.: БХВ-Петербург, 2015. — 966 c.

    2. Кутафин, О. Е. О. Е. Кутафин. Избранные труды. В 7 томах. Том 6. Субъекты конституционного права Российской Федерации как юридические и приравненные к ним лица / О.Е. Кутафин. — М.: Проспект, 2011. — 336 c.

    3. Могилевский, С.Д. Общества с ограниченной ответственностью / С.Д. Могилевский. — М.: Дело; Издание 3-е, доп., 2013. — 528 c.
    4. Смоленский, М. Б. Адвокатская деятельность и адвокатура в Российской Федерации (адвокатское право) / М.Б. Смоленский. — М.: Феникс, 2015. — 384 c.
    Где можно застраховать квартиру от залива соседей и пожара, а также что делать, если вас затопило
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here