Где получают выписку из егрп на квартиру

Образцы выписок ЕГРП

Выписка из реестра ЕГРП — документ на бланке ФРС, заверенный печатью и подписью регистратора.

Документ содержит информацию о государственной регистрации права на недвижимое имущество, и включает следующие данные об объекте недвижимости: назначение (жилая или нежилая), адрес, площадь, вид регистрации права, данные о правообладателях, наличие ограничений или обременений и т.д. Для получения выписки необходимо обратиться с заявлением в территориальное отделение ФРС, предоставить пакет документов и оплатить госпошлину. Выписка предоставляет как физическим, так и юридическим лицам.

На нашем сайте представлен типовой образец выписки из ЕРГП на бланке ФРС на жилую или нежилую недвижимость.

Как заказать выписку из ЕГРП (ЕГРН)?

Совершая сделки с недвижимым имуществом, каждый стремится сделать всю процедуру максимально безопасно, чтобы не попасться в руки мошенников. В Москве каждый год меняют своих владельцев более 150 000 квартир различной площади. Среди этих сделок по утверждению специалистов не менее 4-5 % сделок производятся по мошенническим схемам или в обход Законодательства России. Таким образом, ежегодно только в Москве жертвами мошенников становится от 3 до 6 тысяч семей.

Многие слышали, как заказать и получить выписку из ЕГРП на квартиру через госуслуги, однако опытные мошенники нашли способы подделывать даже эти документы. Существует 2 способа обезопасить себя при проведении любых сделок с недвижимым имуществом:

  • Получить выписку из ЕГРП на квартиру самостоятельно;
  • Поручить получение этого документа ответственной компании с проверенной репутацией.

ЕГРП это государственный орган, который осуществляет ведение реестра прав на недвижимое имущество, систематизирует его и создает удобные для работы базы данных всех объектов, по территориальной принадлежности. Учитывая доступную стоимость справки и простоту получения выписки через Центр кадастра и регистрации «Стар Сервис», вы сможете с небольшими расходами получить действительно надежные гарантии.

Где взять выписку из ЕГРП на квартиру?

Зачастую, покупателю приходится довольствоваться только информацией, которая предоставляется продавцом. Выписка ЕГРП позволяет взять инициативу в свои руки, и получить:

  • Уникальный идентификатор – кадастровый номер объекта недвижимости;
  • Точную площадь квартиры или дома;
  • Точный адрес нахождения целевого объекта недвижимости;
  • Наличие всевозможных обременений (арест, залог);
  • Данные на владельца.

Прежде всего, эти подробные сведения позволяют потенциальному покупателю еще на этапе предварительных переговоров получить гарантии безопасности. Кроме того, с помощью Центра кадастра и регистрации «Стар Сервис» можно выяснить историю объекта недвижимости, последовательность сделок с ним. Это поможет исключить продажу недвижимости лицами, которые не являются полноправными владельцами квартиры или дома, например, по причине ограничений, связанных с психическим состоянием. При заключении таких сделок и после обращения в суд, может быть получено решение, по которому новый «владелец» обязан будет вернуть недвижимость в собственность лицам, чьи права были ущемлены. Следовательно, покупатель остается или без залогового взноса, или без квартиры, или без оплаты за указанную площадь. Выписка ЕГРП также позволяет получить целостную картину по объекту недвижимости, который может находиться в залоге, под арестом, в кредите.

Выписка из ЕГРП на дом или квартиру получается в территориальном органе государственной регистрации – Росреестре. Также можно получить документ, обратившись в Многофункциональный центр в Москве, или же в электронном виде через портал Росреестра или единый портал госуслуг. Где и как можно получить справку из ЕГРП по интернету можно прочитать в разделе информационного сопровождения, а также ознакомиться с инструкциями через видео-ролики.

Виды выписок и справок

Поскольку информации и сведений об объекте недвижимости может храниться много, а также из-за необходимости предоставления разных данных в контролирующие органы и суд, справки и выписки из ЕГРП могут выдаваться различных видов. При этом не все выписки ЕГРП доступны для получения любым гражданином РФ:

  • Выписка из ЕГРП о переходе права собственности (на объект недвижимого имущества);
  • Справка о правоустанавливающих документах – в них содержатся сведения о владельцах недвижимости;
  • Справка о признании правообладателей недееспособными;
  • Выписка по целевому объекту недвижимости из ЕГРП.

При этом получателями документов могут быть на законных основаниях, как правообладатели, так и любые физические или юридические лица. Также возможно получение документа через доверителей. Нередко выписку ЕГРП заказывают лица, которые используют квартиру или дом в качестве залогового имущества. Документ предотвращает выдачу средств под залог многократно заложенной жилплощади.

Как получить справку с ЕГРП?

Документы для выписки из ЕГРП:

  • Паспорт гражданина РФ;
  • Оформленное согласно образцу заявление по месту обращения;
  • Копия и оригинал квитанции об оплате госпошлины (ее размер для физлиц составляет всего сто рублей, для юрлиц – триста).

Далее госорган, в которое поступило обращение, должен предоставить указанный вид справки или выписки в течение не позже 5 рабочих дней. Если же по какой либо причине, кроме неполного пакета документов, вы получаете отказ – требуйте документальное подтверждение решение сотрудника Росреестра или МФЦ. Оно станет достаточным основанием для обращения в суд, в случаях ущемления ваших законных прав.

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон №218, который повлиял на изменения вида документов, теперь они содержат сведения из единого государственного реестра недвижимости. Этим документом сейчас является выписка из ЕГРН, которая объединила в себе сведения об объекте недвижимости из ГКН(кадастрового паспорта) и из реестра зарегистрированных прав (выписка из ЕГРП).

Где получают выписку из ЕГРП на квартиру?

Подвиг нужно помнить!

Ctrl+D чтобы не забыть сайт

ПОПУЛЯРНЫЕ НОВОСТИ

•Новая ЕГРН выписка на недвижимость, вместо ЕГРП и ГКН Подробнее.

•Отмена свидетельства о регистрации права собственности на недвижимость с 2016 года! Подробнее.

•Как не стать обманутым дольщиком? Подробнее.

•Дума разрешила продавать квартиры без нотариальной доверенности супруга Подробнее.

•«Вторичка» умрет без ипотеки Подробнее.

Читайте так же:  Детально о разделе приватизированной квартиры при разводе

•Купить зарубежную недвижимость можно, не выходя из дому Подробнее.

•Топ 20 застройщиков Москвы: крупные девелоперы Подробнее.

•Китайцы за 19 дней построили 57 этажный небоскрёб Подробнее.

Инструкция заказа выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (неактуально с января 2017 года, подробности ниже)

Выписки из ЕГРП больше не существуют, заказать их не получиться! Инструкции ниже не актуальны! В январе 2017 года ЕГРП упразднили и объединили с ГКН в новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Все данные из ЕГРП перенесли в ЕГРН. Поэтому с 1 января 2017 года Росреестр начал выдавать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Все сведения о недвижимости, которые были в выписках из ЕГРП, теперь уже в выписках из ЕГРН. Как заказать эту выписку из ЕГРН читайте по ссылке — https://prozhivem.com/obshchee/dokumenti/kak-zakazat-vypisku-iz-egrn-ob-obiekte-nedvizhimosti.html.

→ Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости всего за 250 руб. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости за 1 час — 250 руб. В электронном виде. Официальные данные с ЕГРН Росреестра (без графического плана) ktotam.pro

Выписку из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним мог заказать и получить любой человек (физическое лицо), даже не гражданин РФ, как на свою недвижимость, так и на чужую.

В каком виде Вам нужна выписка? В электронном или бумажном виде?

Выписки из ЕГРП предоставляются Росреестром в бумажном и электронном виде. Ниже я расписала разницу между этими вариантами.

Бумажный вариант

Образец бумажной выписки на квартиру

(нажмите на картинку для ее увеличения)

  • стоимость 200 р.;
  • заказать и забрать можно: в отделении Росреестра вашего города или района (обычно это УФРС или МФЦ, смотря где заказываете); на почте, если заказываете через интернет;
  • готовится 3-5 рабочих дня (бывает дольше);
  • имеет синюю печать и подпись регистратора;

Выписки из ЕГРП больше не существуют, заказать их не получиться! Инструкции ниже не актуальны! В январе 2017 года ЕГРП упразднили и объединили с ГКН в новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Все данные из ЕГРП перенесли в ЕГРН. Поэтому с 1 января 2017 года Росреестр начал выдавать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Все сведения о недвижимости, которые были в выписках из ЕГРП, теперь уже в выписках из ЕГРН. Как заказать эту выписку из ЕГРН читайте по ссылке — https://prozhivem.com/obshchee/dokumenti/kak-zakazat-vypisku-iz-egrn-ob-obiekte-nedvizhimosti.html.

Бумажную выписку можно заказать в УФРС и МФЦ (Многофункциональный Центр) — инструкция ниже. Также его можно заказать более удобным вариантом — через интернет на сайте Росреестра, инструкция по данной ссылке.

Электронный вариант

Образец электронной выписки на квартиру

[2]

(нажмите на картинку для ее увеличения)

  • заказать можно только через интернет;
  • стоимость 150 р.;
  • после оплаты электронную выписку присылают на электронную почту в среднем через 3-5 рабочих дня;
  • открывается в любом браузере. Ее можно загрузить на флешку/диск (или другой носитель) и распечатать.
  • не имеет печать и ручную подпись регистратора. Вместо этого вместе с выпиской предоставляется электронная цифровая подпись регистратора Росреестра (ЭЦП). Данная ЭЦП подтверждает подлинность электронной выписки, как синяя печать и ручная подпись регистратора в бумажной. ЭЦП может быть идентифицирована судом, банком либо другим органом, который запрашивает выписку;

Инструкцию заказа электронной выписки читайте по ссылке. В той инструкции есть более быстрый способ получения выписки, в среднем от 20 минут до 4 часов, а не как обычно в течение 3-5 рабочих дней.

Инструкция заказа в УФРС и МФЦ

Для заказа выписки нужен только паспорт и 200 р. на гос.пошлину (плюс примерно 50 р. комиссия банка). Никакой разницы в заказе и получении выписки в УФРС или в МФЦ нет. Поэтому в статье расписан вариант с УФРС. Вы же можете также обратиться в МФЦ, если он есть в вашем городе или районе.

    Обратиться в УФРС, предоставить паспорт, оплатить госпошлину и подписать заявление

.

Имея при себе паспорт, обратиться в УФРС, где регистратор выдаст квитанцию для оплаты госпошлины. Стоимость госпошлины составляет 200 р. + 50 р. примерно комиссия банка, который принимает платежи. Оплатить госпошлину можно в кассе, которая находится в самой палате, она почти всегда там есть. После оплаты, сообщить регистратору адрес запрашиваемой недвижимости. Он заполнит за Вас заявление, которое нужно будет подписать.

Далее регистратор палаты назначит день получения выписки и выдаст копию вашего заявления для предоставления сведений о недвижимости из ЕГРП. Эти сведения как раз и предоставляются в виде выписки.

Срок получения выписки по закону до 5 рабочих дней после обращения, но возможны задержки. Если же бумажная выписка необходима срочно или Вы не хотите тратить свое время на его заказ, можно предоставить это нашим юристам. За подробностями обратитесь к нашему юрист-консультанту в окошко справа внизу экрана. Также у него можно бесплатно проконсультироваться.

В назначенный день забрать выписку в УФРС. При себе иметь паспорт и ранее выданную копию заявления.

Еще раз напоминаю, что выписку можно заказать через интернет — инструкция здесь. Этот вариант более удобный.

Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

Подробно расскажу о выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (неактуально с января 2017 года, подробности ниже)

Выписки из ЕГРП больше не существуют! В январе 2017 года ЕГРП упразднили и объединили с ГКН в новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Все данные из ЕГРП перенесли в ЕГРН. Поэтому с 1 января 2017 года Росреестр начал выдавать выписки из ЕГРН об объекте недвижимости. Все сведения о недвижимости, которые были в выписках из ЕГРП, теперь уже в выписках из ЕГРН.

→ Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости всего за 250 руб. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости за 1 час — 250 руб. В электронном виде. Официальные данные с ЕГРН Росреестра (без графического плана) ktotam.pro

В РФ существовал Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сокращенно ЕГРП. Это была база, в которой содержались сведения о собственниках на какую-либо недвижимость, о формах собственности на нее, арестах, ограничениях и т.д. Выписка же являлась документом, в которой содержались эти самые сведения из ЕГРП о правах на какую-либо недвижимость. Отсюда и название — выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Читайте так же:  Жалоба на плохие дороги и ямы

Что было в этой выписке

Основные сведения, которые были в выписке: адрес; ФИО правообладателей (собственников); доли, которые имеют правообладатели; наличие обременения на недвижимость и т.п.

Выписки из ЕГРП выдавались Росреестром в электронном и в бумажном виде. Сведения в них не различались. Посмотрите ниже на образцы выписки из ЕГРП на квартиру и земельный участок.

Образцы выписки из ЕГРП на квартиру

(нажмите на картинку для ее увеличения)

На земельный участок

Давайте по порядку, в выписке ЕГРП были: кадастровый (или условный) номер объекта недвижимости; наименование объекта; назначение; точная площадь; инвентаризационный номер (если есть); адрес; ФИО или названия организаций, которые являются правообладателями недвижимости (собственниками) и их доли (1/2 или 2/3 и т.п.); наличие ограничений (обременений) и, если они есть, то в чью пользу и на какой срок установлены; наличие договора долевого участия; сведения об имеющихся правопритязаниях и других требованиях, которые реализованы в судебном порядке.

Различие между электронной и бумажной выпиской были в самом их виде. Бумажную можно было поддержать в руках, а электронная имела формат .html и открывалась с помощью браузера на компьютере, на планшете и смартфоне. Также ее можно было загрузить на флешку/диск или другой носитель. В бумажной выписке была синяя печать регистратора Росреестра и его ручная подпись. Вместе с электронной выпиской же присылали электронную цифровую подпись регистратора (ЭЦП), это файл с расширением .sig. Этот файл и подтверждал подлинность электронной выписки, что синяя печать и ручная подпись регистратора в бумажной.

Инструкция заказа

Еще раз напоминаю, выписки из ЕГРП больше не существуют, заказать их не получиться! В январе 2017 года ЕГРП упразднили и объединили с ГКН в новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Все данные из ЕГРП перенесли в ЕГРН. Поэтому с 1 января 2017 года Росреестр начал выдавать выписки из ЕГРН об объекте недвижимости. Как заказать выписки из ЕГРН читайте по ссылке — https://prozhivem.com/kvartira/dokumenty/kak-zakazat-vypisku-iz-egrn.html

Выписку из ЕГРП на недвижимое имущество мог заказать любой человек (даже не гражданин РФ) и на любую недвижимость в РФ (как на свою, так и на чужую). Было 2 варианта получения выписки:

  • Традиционный заказ в УФРС (Регистрационной палате) или в МФЦ (Многофункциональный центр) вашего города или района — была такая инструкция.
  • Заказать через интернет — инструкция по данной ссылке.

Срок действия

Срок действия выписок из ЕГРП законом не был установлен. Организации же, которые требовали выписки, могли установить свой срок ее актуальности. Суды, нотариусы или банки обычно принимали выписки сроком не более 30 дней. Чем она была «свежее», тем больше к ней было доверия. Тут важно понимать, что выписка имела сведения с ЕГРП, поэтому если были внесены какие-либо изменения в недвижимости в ЕГРП, то выписка, которая была заказана до внесения этих изменений, уже имела старые сведения.

Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

Адреса Росреестра

Выписка из ЕГРН – это базовый документ для безопасного проведения сделок с недвижимостью. Кроме того, заказать выписку из ЕГРН может потребоваться для целого ряда задач:

  • Предоставление ее в органы государственного контроля;
  • Предоставление выписки в качестве доказательной базы в судах;
  • Получение сведений из Росреестра по конкретной недвижимости.

Единый государственный реестр – это общий для всех субъектов универсальный информационный ресурс, который обеспечивает достаточно сжатые сроки необходимой информацией. В нем содержатся сведения об имущественных правах, информация о правообладателях, а также уникальные свойства и характеристики недвижимости.

Как получить выписку из ЕГРН в Москве?

Чтобы получить электронную или бумажную выписку, не обязательно знать адреса приемных ЕГРН по Москве. Формально, официальными государственными организациями, осуществляющими выдачу выписок из ЕГРН, являются:

  • Многофункциональные центры, вне зависимости от места проживания заявителя;
  • Отделения Росреестра – территориальные офисы, которые имеют доступ к Единой базе;
  • Информационный ресурс Росреестра – портал, на котором можно заказать услуги изготовления выписки из ЕГРН в бумажной или в электронной форме. При этом есть несколько вариантов получения выписки: лично, по почте, электронные же документы предоставляются в виде архивного файла на электронную почту.

Стоит отметить, что электронная выписка из ЕГРН – это нововведение, которое активно используется гражданами по всей России. Причин этому несколько:

  • Сроки выдачи бумажных документов официально не могут превышать 5 рабочих дней, однако за это время документ может потерять свою актуальность. С данной особенностью связано большое количество мошеннических сделок с регистрацией прав на недвижимость, когда за 1-2 дня до фактической продажи регистрируется переход права собственности, а новый обманутый владелец лишается права собственности из-за продажи объекта ненадлежащим лицом.
  • Выписки на бумаге часто подделываются, поскольку единственными доказательствами их подлинности остаются наличие печати и подписи. Однако покупателю достаточно сложно проверить подлинность документа без явных признаков подлога. Электронный же документ предоставляется в архиве, с цифровой подписью, подделать которую невозможно и очень быстро можно проверить.
  • Электронный документ может выдавать в течение нескольких часов.

Адреса приемных ЕГРН в Москве, по которым можно получить документы:

Десеновское 2-я Ватутинская ул., д. 1 пн,ср 11.00-20.00
вт 9.00-18.00
пт 8.00-15.45
сб 10.00-16.00 Киевский п.Киевский, д.24 пн,ср 11.00-20.00
вт 9.00-18.00
пт 8.00-15.45
сб 10.00-16.00 Кокошкино п. Кокошкино, ул. Дачная, д. 7а

пн,ср 11.00-20.00
вт 9.00-18.00
пт 8.00-15.45 Марушкинское д.Марушкино, ул.Липовая аллея, д.5 пн 10.00-19.00
ср 09.00-18.00
перерыв на обед 13.30-14.15 Марушкинское п.Крекшино вт 10.00-19.00
пт 08.00-15.45
перерыв на обед 13.30-14.15 Мосрентген п. Мосрентген, д. 32 пн,ср 11.00-20.00
вт 9.00-18.00
пт 8.00-15.45
сб 10.00-16.00 Новофедоровское д.Яковлевское, д.24 пн,ср 11.00-20.00
вт 9.00-18.00
пт 8.00-15.45
перерыв на обед: 13:30 — 14:15 Роговское п.Рогово, ул. Юбилейная, д.1а пн,ср 11.00-20.00
вт 9.00-18.00
пт 8.00-15.45
перерыв на обед: 13:30 — 14:15 Рязановское п. Фабрика 1 мая, д. 1 пн,ср 11.00-20.00
вт 9.00-18.00
пт 8.00-15.45
сб 10.00-16.00 Сосенское п. Газопровод, д. 17 пн,ср 11.00-20.00
вт 9.00-18.00
пт 8.00-15.45
сб 10.00-16.00 Филимонковское д. В.Валуево, д. 60 чт 09:00 — 18:00
перерыв на обед: 13:30 — 14:15 Щаповское п.Щапово, д.1 пн,ср 11.00-20.00
вт 9.00-18.00
пт 8.00-15.45
сб 10.00-16.00 Щербинка г.Щербинка, ул.Высотная, д.5 пн,ср 11.00-20.00
вт 9.00-18.00
пт 8.00-15.45
сб 10.00-16.00
Читайте так же:  Пошаговый алгоритм заключения договора дарения, а также как оформить дарственную на долю в квартире

Как быстро и недорого получить выписку из ЕГРП?

Прием граждан общественными организациями, как правило, связан с большими очередями, сопутствующим стрессом и потерей личного времени. Компания «Стар-Сервис» рекомендует использовать услуги Центра кадастра и регистрации, для получения срочных выписок из ЕГРП:

  • Вы на месте сможете получить юридическую консультацию;
  • Документ будет иметь такую же юридическую силу, как и выданный Росреестром;
  • Выдача документов возможна всего за несколько часов, в отличие от государственных структур, где это может занимать до 1 рабочей недели;
  • Прием граждан осуществляется без тяжелых и выматывающих очередей, в индивидуальном порядке, в том числе и по предварительной записи;
  • Возможно комплексное сопровождение сделок с недвижимостью, представление интересов в судах различных инстанций.

Получить выписку из ЕГРП могут:

  • Доверенные лица, при наличии подтверждающего личность документа и доверенности;
  • Владельцы недвижимости и другие заинтересованные лица;
  • Любой гражданин России, который запрашивает сведения не с ограниченным доступом.

Стоит отметить, что единственной организацией, уполномоченной выдавать выписки из ЕГРП, является Росреестр, все остальные структуры на договорных условиях выступают в роли посредника, чтобы предоставлять услуги населению и снижать нагрузку на Росреестр.

Для получения выписки из ЕГРП вам потребуется:

  • Написать заявление, в котором изложить, кто и какой документ требует получить;
  • Оплатить государственную пошлину либо же услуги организации, которая предоставляет выписки;
  • Предоставить документы, подтверждающие ваши паспортные данные, указанные в заявлении;
  • Если вы получаете выписку через доверителя, он должен иметь паспорт и нотариально подтвержденную доверенность.

Если вы обратитесь в «Стар-Сервис», вы сможете уменьшить сроки выдачи выписки от нескольких дней, до нескольких часов, что снизит ваши риски при покупке недвижимости.

Расширенная и обычная выписка, в чем разница?

Граждане РФ могут получать 2 вида выписок из ЕГРП: обычную (с общедоступными сведениями) и расширенную (с более подробной информацией о правообладателях). Поскольку в расширенной выписке содержится закрытая информация, ее могут получать только владельцы недвижимости, либо их доверенные лица.

[3]

Госпошлина при получении выписок:

  • Бесплатно получить выписку из ЕГРП можно только в случаях, предусмотренных Законом. Чаще всего это обращения госорганов в информационную базу при уточнении, изменении или проверке данных. Владельцу или третьим лицам такие выписки не предоставляют в распоряжение;
  • Стоимость выписки из ЕГРП для физических и юридических лиц отличается. Бумажная форма для предприятий – 600 рублей, для частных лиц – 200 рублей.
  • Электронная версия документа также имеет меньшую стоимость и составляет 150 рублей для физических лиц, и до 300 для юрлиц.

Важно! При оформлении сделок с недвижимостью, иногда необходимо получение 2-3 и более выписок, для проверки информации о потенциальных продавцах, чтобы избежать мошенничества. В таких условиях лучшим решением будет сотрудничество с проверенной, надежной консалтинговой компанией, такой как Центр кадастра и регистрации «Стар-Сервис».

Получение выписки из егрп (ЕГРН) по Московской области

На сайте Росреестра имеется страница, с указанием адресов и телефонов территориальных отделений, для Московской области. Также выписка ЕГРП по Московской области предоставляется в МФЦ и московских отделения Росреестра.

Какая информация содержится в выписке? Зачем она нужна?

Единый Государственный Реестр Прав – один из самых надежных способов защиты своих интересов, при покупке недвижимости. Вы можете получить точные сведения о недвижимости, которую собираетесь приобрести в собственность, взять в аренду, или использовать в качестве залогового имущества. Выписка из ЕГРП является необязательным, но практически всегда используемым документом из пакета правоустанавливающих бумаг на недвижимое имущество.

Видео (кликните для воспроизведения).

Получение выписки из ЕГРП доступно не только владельцам, но и любым заинтересованным лицам, которые обратились в госрегистратор с соответствующим заявлением и оплатили государственную пошлину. Формально, срока действия выписки нет, однако срочная выписка обычно получается за 1-2 дня до осуществления сделок с недвижимостью, в качестве дополнительной защиты от мошенников (исключается двойная продажа одного объекта).

В выписке содержатся следующие сведения:

  • Кадастровый номер недвижимости, присвоенный при первичной регистрации в Росреестре;
  • Наименование недвижимости, назначение;
  • Точный адрес расположения недвижимости;
  • Сведения о правообладателях (при наличии долей – вносятся данные на всех владельцев);
  • Имеются ли по отдельно взятой недвижимости любые виды обременений (арест, залог, ипотека);
  • Проходят ли в текущий момент судебные тяжбы по имущественным правам на этот объект.

Выписка из ЕГРП по Московской области обычно требуется в срочном порядке, поскольку покупатели не хотят упустить выгодное предложение, а продавцы заинтересованы в скорейшей продаже. Кроме того, механизм получения выписки предусматривает выдачу документа в течение до 3 рабочих дней, но даже в такие короткие сроки она может потерять свою актуальность. Например, имея в наличие пятидневную выписку, мошенники могут повторно продать недвижимость вторым покупателям, которые смогут лишь обратиться в правоохранительные органы или суд. Поэтому, если вы заключаете сделку с недвижимостью, когда существует даже самый маленький риск участия в подобных сценариях, лучше заказать срочное изготовление выписки в «Стар-Сервис». Мы предоставим документ в бумажном или электронном виде всего за несколько часов.

Формы выдачи выписок из ЕГРП

Обращение к ЕГРП Московской области осуществляется с выдачей документа в двух формах: бумажной и электронной. Электронная форма защищается цифровым ключом и по своей силе не отличается от бумажного документа.

Преимущества получения электронного документа:

  • Практически мгновенное изготовление;
  • Государственная пошлина в два раза ниже, и составляет для физических лиц около 150 рублей (в зависимости от тарифа);
  • Удобно пользоваться – легко можно переслать по электронной почте, распечатать, предъявить по первому требованию дистанционно.

Для упрощения запроса выписки, вы может оставить заявку на сайте компании «Стар-Сервис», и мы подготовим необходимые документы непосредственно в день обращения, либо в течение ближайших дней. Юридическая сила, форма, содержание документа абсолютно не отличается от выдаваемых в МФЦ, территориальном отделении Росреестра.

Читайте так же:  Установка автономного отопления в квартире

Какими бывают выписки из ЕГРП?

Обычно, когда требуется выписка, подразумевается получение стандартной выписки на жилое помещение. Однако существует возможность получения также расширенной выписки, в том числе и на нежилое помещение, что более актуально для юридических лиц.

Расширенная выписка содержит всю «историю» перехода прав владения на недвижимость, какие проходили суды, по каким причинам накладывались обременения на недвижимость. Таким образом, расширенная выписка позволяет дополнительно защитить новых владельцев от мошенников, которые действуют по схемам с судами, залоговым имуществом, бракоразводными процессами, участием неправомочных лиц. Имея историю можно сразу оценить возможные угрозы, например, если месяц назад целевая квартира перешла по решению суда, которое еще можно обжаловать, лучше отказаться от такой недвижимости.

Для получения выписки потребуются:

  • Заявление;
  • Оплата государственной пошлины;
  • Паспорт;
  • Адрес или кадастровый номер недвижимости.

При получении выписки, ее необходимо подписать.

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон №218, который повлиял на изменения вида документов, теперь они содержат сведения из единого государственного реестра недвижимости. Этим документом сейчас является выписка из ЕГРН, которая объединила в себе сведения об объекте недвижимости из ГКН(кадастрового паспорта) и из реестра зарегистрированных прав (выписка из ЕГРП).

Как оформить через Интернет выписку из ЕГРП и можно ли получить ее бесплатно?

Время от времени большому количеству людей просто необходимо совершать различные операции с имеющейся у них недвижимостью. Продать квартиру, получить наследство, приобрести жилье в кредит – все эти процессы связаны с утомительной бумажной волокитой.

Для того чтобы совершить любые действия с недвижимостью обязательно должна быть на руках выписка из единого государственного реестра прав на данный объект (участок земли, дом, квартира). Без нее совершить подобные сделки будет затруднительно.

Какие сведения из ЕГРП можно получить удаленно?

Для данных сделок необходимо немалое количество оформленных бумаг. Стоять подолгу в огромных очередях за получением данных документов никому не приносит удовольствия.

Поэтому большинство организаций, как коммерческих, так и государственных, успешно использует электронный документооборот, который более удобный для населения при получении каких-либо документов и справок.

Образец выписки из ЕГРП

Сама по себе выписка из Единого государственного реестра должна содержать в себе следующие данные:

  • характеристика, которая соответствует данному объекту недвижимости;
  • информацию о том, кто владеет данным объектом;
  • вид права, которое было зарегистрировано государственным органом;
  • есть или нет обязанностей и обременений, характерных для данного объекта;
  • наличие или отсутствие правопритязаний, оговоренных в суде.

Получить такую выписку из ЕГРП в режиме онлайн может любой желающий, который интересуется определенной недвижимостью. Совсем не обязательно, чтобы этим лицом был собственник.

Нужно также иметь в виду, что при получении выписки через Интернет помимо удобств, есть и неудобства в том, что она не будет содержать подписи специалиста, который ее подготовил, а также синей печати Росреестра.

Поэтому при совершении крупных сделок, придется в любом случае отправиться в Росреестр для того, чтобы вам проставили печать организации и подписали документ.

Как получить сведения через Интернет?

Для того чтобы получить выписку из Единого государственного реестра нужно открыть официальный сайт Росреестра. Только на этом сайте, возможно, получить официальную информацию, которая содержится в данной выписке.

Дальнейшая последовательность действий, которые необходимо совершить для получения выписки такова:

Обычно это составляет около пяти дней, иногда чуть дольше.

Стоимость услуги и способы оплаты

Предоставление выписки из единого государственного реестра возможно только платно. Бесплатно получить выписку из ЕГРП, в том числе и через Интернет-заявку, невозможно.

При запросе ее через Интернет на указанный в запросе электронный адрес приходит специальный код для оплаты.

На данный момент стоимость получения сведений из ЕГРП в режиме онлайн составляет 150 рублей.

Стоимость же получения в самой организации лично выйдет дороже.

Только после проведения оплаты вам отправят уведомление о принятии заказа на получение выписки из ЕГРП. Также придет ссылка для контроля над выполнением вашего запроса.

Заказ на получение выписки, как правило, выполняется в срок пяти рабочих дней. Как только пройдет это время, к вам на почту должно прийти уведомление о том, что выписка готова.

Заказать выписку из единого государственного реестра окажется не таким уж и сложным, даже людям, которые умеют пользоваться компьютерной техникой хотя бы на самом первоначальном уровне.

Необходимо просто внимательно следовать инструкциям по заполнению формы для заказа выписки, и заполнять предложенные формы на сайте.

Видео: Как бесплатно заказать выписку из Росреестра?

В видеосюжете разбираются особенности работы различных Интернет-сервисы по получению сведений из Единого кадастра недвижимости.

Дается подробная инструкция. как оформляется заказ выписки через различные Интернет-сервисы, в том числе и через официальный сайт ЕГРП, наглядно показывается разница в цене на услуги.

Где получают выписку из ЕГРП на квартиру?

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) – базовый государственный информационный ресурс, который содержит данные о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об объектах недвижимого имущества и сведения о правообладателях.

В настоящий момент сведения содержащиеся ранее в ЕГРП можно получить сделав запрос в ЕГРН.

Электронный (информационный) документ

от 5 минут до 24 часов

Электронный документ заверенный ЭЦП сотрудника Росреестра

до 5 рабочих дней

Бумажный документ с печатью почтовым отправлением

до 5 рабочих дней + доставка

Подробнее о выписке из ЕГРП:

Выписка из ЕГРП может быть полезна в случае совершения сделки с объектом недвижимости. Если заказать выписку из ЕГРП онлайн, то оперативно можно узнать кто собственник квартиры или земельного участка, нет ли в отношении объекта недвижимости судебных споров, арестов и т.п. Также выписка ЕГРП может понадобиться по требованию банка выдающего кредит под залог недвижимого имущества.

Обратите внимание, что по некоторым объектам недвижимости может быть направлено Уведомление об отсутствии сведений в базе ЕГРП. Пример такого уведомления можно просмотреть здесь

Где получают выписку из ЕГРП на квартиру?

Подвиг нужно помнить!

Ctrl+D чтобы не забыть сайт

ПОПУЛЯРНЫЕ НОВОСТИ

•Новая ЕГРН выписка на недвижимость, вместо ЕГРП и ГКН Подробнее.

Читайте так же:  Особенности заключения договора обещания дарения

•Отмена свидетельства о регистрации права собственности на недвижимость с 2016 года! Подробнее.

•Как не стать обманутым дольщиком? Подробнее.

•Дума разрешила продавать квартиры без нотариальной доверенности супруга Подробнее.

•«Вторичка» умрет без ипотеки Подробнее.

•Купить зарубежную недвижимость можно, не выходя из дому Подробнее.

•Топ 20 застройщиков Москвы: крупные девелоперы Подробнее.

•Китайцы за 19 дней построили 57 этажный небоскрёб Подробнее.

Где получают выписку из ЕГРП на квартиру?

Подвиг нужно помнить!

Ctrl+D чтобы не забыть сайт

ПОПУЛЯРНЫЕ НОВОСТИ

•Новая ЕГРН выписка на недвижимость, вместо ЕГРП и ГКН Подробнее.

•Отмена свидетельства о регистрации права собственности на недвижимость с 2016 года! Подробнее.

•Как не стать обманутым дольщиком? Подробнее.

•Дума разрешила продавать квартиры без нотариальной доверенности супруга Подробнее.

•«Вторичка» умрет без ипотеки Подробнее.

[1]

•Купить зарубежную недвижимость можно, не выходя из дому Подробнее.

•Топ 20 застройщиков Москвы: крупные девелоперы Подробнее.

•Китайцы за 19 дней построили 57 этажный небоскрёб Подробнее.

Выписка из ЕГРП на квартиру

Законодатели систематически совершенствуют систему законодательства, внося в нее определенные поправки. Гражданам, приобретшим жилье после 2016 года, перестали выдавать свидетельства о регистрации права собственности. Их заменила выписка из ЕГРП. Но выступает эта справка не только как замена свидетельства о праве на собственность, но и как документ, без которого ни одна сделка с недвижимым имуществом не сможет на практике реализоваться. Данный материал посвятим обсуждению справки из ЕГРН и узнаем, как может быть сегодня получена выписка из ЕГРП на квартиру онлайн.

Выписка о собственности на жилье: важные сведения, которые должно знать каждое получающее справку лицо

Когда говорят о выписке из реестра на квартиру, подразумевают получение информации из консолидированного свода сведений. Так как справка из ЕГРН на квартиру не содержит в себе никакой секретной информации, ее запросить может как физлицо-собственник жилья, так и любое другое заинтересованное в получении этого документа лицо.

Выписка о собственности на квартиру отражает информацию о:

  • характеристиках объекта (в ней обозначается кадастровый номер, точная кадастровая стоимость, площадь, этаж);
  • правах на квартиру (она отражает Ф.И.О. владельца недвижимого объекта, номер регистрации и ее вид, обременения либо имеющиеся ограничения по распоряжению объектом).

Для потенциальных покупателей квартиры выписка из ЕГРН является особо ценным документом, который отражает правовые притязания третьих лиц в судебном и претензионном порядке на недвижимый объект. Так как срок такой бумаги ограничен 30 сутками, потенциальные покупатели обычно запрашивают этот документ перед тем, как сделка должна состояться (это делается для того, чтобы не допустить передачу денег по сделке, которая не сможет быть зарегистрированной по причине, например, ограничений прав продавца в вопросе распоряжения квартирой).

Для чего нужна справка из ЕГРП на квартиру?

Упоминаемый выше документ нужен для того, чтобы удостовериться в законном праве конкретного лица на объект (то есть речь идет о случае, когда необходимо проверить квартиру на «юридическую чистоту»). Нужен этот официальный документ и тогда, когда планируется сделка по отчуждению права либо при передаче права пользования. Полученная в Росреестре выписка ЕГРП на квартиру также сможет указать на то, что на определенный недвижимый объект, например, наложены определенные обременения либо он выступает официальным предметом исполнительного производства.

Так как вопрос стоимости для всех стоит на первом месте, обсудим его. Справку из ЕГРН физлица могут получить на бумажном бланке за 750 рублей. В электронном формате, не зависимо от формата файла, выписка будет стоить для этой категории лиц 300 рублей. Компании и организации получают в бумажном формате такую выписку за 2200 рублей. В электронном формате эта бумага может быть им предоставлена за 600 рублей. Но это еще не все затраты. Обязательно нужно будет проплатить и пошлину. Заказывая справку ЕГРП на квартиру на нашем сайте, заказчик понесет меньшие затраты.

Каков порядок получения?

Благодаря развитию интернет-технологий, сегодня можно получить выписку ЕГРП не только, обратившись в местное отделение Росреестра или в территориальный МФЦ, но и посредством интернета. В таком случае на отправленный лицом запрос придет выписка в режиме онлайн. С появлением возможности заказа сведений через Интернет, большинство граждан начало именно этим способом пользоваться. Но многих настигло разочарование, так как обнаружилось, что малейшая опечатка и неточность в заявлении становится поводом к невыдаче справки. Как же тогда получить справку, не выходя из дома? Выход один — воспользоваться услугами нашего сервиса егрнсправка.рф и заказать онлайн-выписку ЕГРП.

Наш сервис предлагает всем, кто ценит оперативность и профессионализм, свои услуги.

  • заказать выписку из ЕГРП на квартиру по максимально выгодным для клиента ценам (мы не завышаем цены на свои услуги, чтобы удерживать интерес клиентов к нашему сервису);
  • получить требуемую справку ЕГРП в предельно возможные короткие сроки;
  • получить бумагу как на почту, так и в личный кабинет нашего веб-ресурса;
  • оплатить услуги любым удобным вариантом.
Видео (кликните для воспроизведения).

Наш сервис высоко оценило уже множество лиц, так как мы предоставляем в сжатые сроки подлинные документы, завизированные электронно-цифровым образом. Нашим клиентам не приходится долго ждать, так как мы, получив ответ из Росреестра, моментально передаем клиенту заказанный им документ. Для заказа документов просто-напросто найдите интересующую недвижимость в поисковой строке, вверху сайта, введя кадастровый номер или адрес. Выберите интересующие документы и произведите оплату.

Источники


  1. Ильин, В. А. История и методология физики. Учебник / В.А. Ильин, В.В. Кудрявцев. — М.: Юрайт, 2014. — 580 c.

  2. Под редакцией Аванесова Г. А. Криминология; Юнити-Дана — Москва, 2010. — 576 c.

  3. Данилов, Е.П. Жилищные споры: Комментарий законодательства. Адвокатская и судебная практика. Образцы исковых заявлений и жалоб. Справочные материалы / Е.П. Данилов. — М.: Право и Закон, 2018. — 352 c.
  4. Общая теория государства и права. Учебник. В 3 томах. Том 3. — М.: Зерцало-М, 2002. — 528 c.
Где получают выписку из егрп на квартиру
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here