Как оформляется доверенность на прописку в квартире

Порядок регистрации по месту жительства по доверенности, или Как прогулять прописку?

Иногда человек, который желает прописаться по новому месту жительства, либо собственник, предоставивший жильё, в силу сложившихся обстоятельств не могут принять участие в самой процедуре.

Возможно ли оформить прописку в данном случае? Решить этот вопрос можно путём передачи своих полномочий другому физическому лицу.

Для этого надо оформить письменный документ в нотариальной конторе. В статье пойдет речь о том, как прописаться в квартире собственника по доверенности.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-47-82 . Это быстро и бесплатно !

Можно ли произвести регистрацию по месту жительства при отсутствии одной стороны?

Любой гражданин России заявляет о своём местонахождении путём регистрации своей личности в миграционной службе.

Постоянная используется в случае длительного проживания в одном и том же месте или при переезде в другой населенный пункт.

Законодательство не устанавливает жёстких запретительных мер по её оформлению с отсутствием одной из заинтересованных сторон. А статья 185 ГК РФ разрешает гражданину наделить нужными полномочиями своего представителя.

Без собственника квартиры

Бывают случаи, когда собственник жилого помещения не может присутствовать во время прописки. В данной ситуации можно использовать некоторые способы решения возникшей проблемы. Регистрация гражданина без личного присутствия владельца жилья возможна, если:

  1. У представителя собственника имеется доверенность с печатью и подписью нотариуса. Лучше будет, если права доверены физическому лицу, состоящему с ним в родственных отношениях.
  2. Есть письменное заявление собственника о согласии на проведение прописки, заверенное в нотариальной конторе.
  3. Кто-то из владельцев жилья не согласен с пропиской, но имеется соответствующее судебное решение.

Без регистрируемого человека

Если человек по уважительным причинам (инвалидность, тяжелая болезнь, отъезд на длительный срок) не может присутствовать при регистрации, он может принять меры. Прописку можно провести, если:

  • Интересы в миграционных органах представляет другой человек. В данном случае представитель имеет официальный документ от нотариальной конторы о наделении его полномочиями на прописку – доверенность.
  • Имеется согласие собственника в письменном виде на прописку.

Процедура прописки

Процедура прописки без самого регистрируемого человека или собственника проводится в установленном для всех граждан порядке. Отличается она только тем, что необходимые действия совершает доверенный представитель. Сдать собранные документы для регистрации можно в одну из организаций, уполномоченных заниматься вопросами учёта и передвижения людей. Для этого необходимо:

  1. Оформить доверенность, заверить ее подписью и печатью нотариуса. Официальная бумага подтверждает согласие о передаче прав и обязанностей, требуемых для получения штампа о прописке в российском паспорте.
  2. Получить согласия собственников в письменном виде на прописку физического лица.
  3. Подготовить следующие документы:
  • удостоверение личности – российский паспорт;
  • если человек военнообязанный, то военный билет;
  • паспорт представителя;
  • согласие владельца;
  • доверенность, заверенную в нотариальной конторе;
  • листок убытия;
  • Исполнителю получить и заполнить заявление на регистрацию. Соответствующую форму можно найти в интернете и подготовить её заранее.
  • Собранный пакет бумаг сдать для рассмотрения и принятия соответствующего решения по регистрации обратившегося лица.
  • Если документы поданы не все, и они ещё доносятся, то время их рассмотрения и одобрения отодвигается до 8 дней. О сроках прописки мы писали тут.

    Требования к доверенности

    Юридический документ выдаётся человеку, который сможет выполнить возложенные на него задачи. Заполняется он у нотариуса в присутствии обратившегося лица. Для заполнения нужных сведений существует специальная форма доверенности. Готовится бланк в письменном или печатном вариантах. Если гражданин затрудняется самостоятельно внести информацию в нужные графы, то доверенность оформляет нотариус или его помощник.

    В содержании прописываются конкретные права и обязанности, возложенные на избранное лицо доверителя. Указывается срок действия. Если временной период не обозначен, то действующим сроком бумаги считается один год. Доверенность подписывается гражданином и заверяется нотариально.

    Причины отказа и способы решения проблемы

    Бывает так, что человек получает отказ в регистрации без личного присутствия. Это может произойти по следующим причинам:

    • доверенность собственника или регистрируемого, не удостоверена нотариально;
    • доверенность оформлена на посторонних лиц (особенно актуально, если собственник недееспособен);
    • квартира находится в собственности у гражданина преклонного возраста, который без посторонней помощи не может добраться до учреждения;
    • некомпетентность доверенного лица прописываемого гражданина в выполнении возложенных на него обязанностей.

    Владельцу жилой недвижимости следует нотариально заверить доверенность; переоформить ее, при необходимости, на близких родственников – родителей, братьев, сестёр, детей, проживающих с ним на одной площади. Желающему зарегистрироваться необходимо доверить свои полномочия человеку, который сможет грамотно справиться с требуемыми от него действиями.

    Если есть необходимость, сотрудника паспортной службы можно пригласить на дом.

    Чтобы успешно зарегистрироваться по новому адресу, следует со всей ответственностью подойти к этому вопросу – собрать полный пакет документов, грамотно заполнить доверенность и заявление, сдать их на проверку и дождаться получения паспорта. Собственнику важно иметь жилое помещение с нормальными условиями для проживания.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-47-82 (Москва)
    +7 (812) 467-38-15 (Санкт-Петербург)

    Зачем нужно согласие собственника на прописку и как его правильно оформить? Образец документа

    Закон РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» обязывает граждан регистрировать свое место жительства в срок, не превышающий 7 дней со дня выписки с предыдущего места проживания. Не у каждого есть возможность обзавестись собственным жильем, поэтому перед большим количеством людей встает вопрос: как прописаться на чужой жилплощади?

    Читайте так же:  Жалоба на страховую компанию росгосстрах

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (812) 467-38-15 . Это быстро и бесплатно !

    Для чего нужен этот документ?

    Помимо основного пакета документов понадобится разрешение на регистрацию от владельца квартиры / дома. При этом собственник при регистрации нужен не только для оформления согласия, но и для сбора документов (подтверждающих права собственности, личность владельца, согласие других лиц, проживающих на этой жилплощади и т.п.).

    Оформление согласия на прописку нужно, чтобы проживающие лица могли законно прописаться и в итоге получить определенные права в данном жилище:

    • Право прописывать близких родственников без уведомления владельца (хотя по новой системе МВД самостоятельно высылает уведомление на имя собственника о факте регистрации).
    • Право пользоваться жильем и проживать.
    • Право принимать участие в решении вопроса о прописки нового лица на жилплощади.

    Можно ли обойтись без разрешения владельца квартиры?

    Прописаться в квартиру без согласия собственника достаточно сложно и возможно это только в ряде случаев. Например, вы задались вопросом: «Может ли невестка (или какой-то другой человек) прописаться без согласия?». В данном случае она сможет это сделать, только если один из собственников продаст ей долю, либо будет отстаивать ее право на прописку в суде.

    Если вы единоличный владелец жилища, тогда единственным вариантом для нее будет договорится с вами и получить согласие. В противном случае, она не сможет прописаться в вашей квартире, даже при наличии родственных уз. Так же обстоит дело и с другой близкой родней.

    Есть несколько возможных обстоятельств, при которых возможно прописаться без согласия владельца жилья:

    1. Родитель, прописанный в чужом жилье, может без согласия зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка по месту своей регистрации.
    2. Оформление прописки для человека ранее проживавшего на жилплощади, но какое-то время находившегося в местах лишения свободы.
    3. Если вы являетесь не только зарегистрированным в квартире / доме жильцом, но и одним из собственников, то есть возможность прописать близких родственников без согласия других владельцев, если на то есть веские основания (например, решение суда).
    4. Если вы являетесь совладельцем, то для прописки другого человека без согласия можно просто подарить этому человеку часть своей доли и тогда он сможет прописаться без проблем (о том, возможна ли долевая прописка и что делать, если собственники квартиры не дают на нее согласие, читайте тут).

    Требования к заявлению лица, предоставляющего свое жилье для прописки

    Законом не предусмотрена официальная форма для заявления о согласии. Такое заявление пишется в свободной форме, но должно соответствовать определенным требованиям в соответствии с Приказом МВД России от 31.12.2017 №984:

    1. Документ может быть написан от руки или машинным текстом.
    2. Подпись с расшифровкой ставится собственноручно владельцем квартиры, либо электронные подписи (если документы предоставляются в электронном виде через Единый портал) в порядке, установленном Правилами использования электронной подписи.
    3. Если собственников несколько, заявление понадобится от каждого из них.
    4. Если заявителем выступает представитель владельца жилья, то он оформляет документ от своего имени и обязательно указывает основание – доверенность, которую приложит к заявлению.

    Необходимо ли нотариальное удостоверение?

    Если он (либо его доверенное лицо) может присутствовать, тогда заверять не нужно, это сделает лицо, ответственное за прием и передачу документов в органы регистрационного учета.

    Как правильно написать заявление?

    Заявление должно обязательно содержать следующие сведения:

    1. Полное наименование органа, осуществляющего регистрацию.
    2. ФИО, паспортные данные, контактные данные собственника.
    3. Данные жилищной площади, в которой требуется регистрация (адрес и площадь).
    4. Данные о документах, подтверждающих право собственности на жилье.
    5. ФИО, паспортные данные, контактная информация прописывающегося гражданина.
    6. Упоминается согласие на прописку.
    7. Дата документа и подписи собственника и прописываемого с расшифровкой.
    • Скачать бланк заявления на разрешение на регистрацию по месту жительства от собственника квартиры
    • Скачать образец согласия на прописку от собственника

    Кто, куда и как подает документ при регистрации по месту жительства?

    Подавать документы регистрирующемуся необходимо вместе с собственником жилья, его представителем или, при наличии нотариально заверенного согласия владельца жилья, самостоятельно.

    Пакет документов вместе с согласием нужно предоставить в местный орган регистрационного учета, либо оформить заявление на регистрацию через портал «Госуслуги», а потом уже предоставить оригиналы в местный орган (этот способ поможет значительно сэкономить время).

    Сотрудник паспортного стола (либо сотрудник МФЦ) проверит все оригиналы документов, на их основании подтвердит присутствие всех собственников (либо факт заверения согласий), и назначит срок оформления паспорта с новой пропиской.

    О правилах подачи бумаг для получения постоянной прописки читайте тут, про оформление прописки с помощью сайта Госуслуги узнайте в этом материале, а здесь рассказано об оформлении прописки через МФЦ.

    Получение разрешения на регистрацию занимает дополнительное время, но, не смотря на это, сам процесс занимает в среднем не более 3 дней. А наличие такого документа как согласие помогает государству максимально обезопасить собственников жилья от мошенников.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    [1]

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    > +7 (812) 467-38-15 (Санкт-Петербург)

    Как собственнику жилого помещения оформить доверенность на прописку другого человека: образец документа и правила составления

    Регистрация открывает для граждан обширные возможности, связанные с получением государственных услуг и устройством на престижную работу. Однако у собственника помещения не всегда есть свободное время для процесса оформления прописки, поэтому многие из них пользуются услугами доверенного лица.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 577-04-19 . Это быстро и бесплатно !

    Можно ли собственникам жилых помещений прописать человека в своей квартире,если они не могут присутствовать в момент оформления прописки? Поэтому их может интересовать возможность проведения этой процедуры на основании доверенности. Закон разрешает действовать от лица собственника, если он не сможет принять участия в оформлении.

    Читайте так же:  Последние новости о доплате к пенсии женщинам за детей

    Особенности документа

    Под доверенностью понимают документ, составленный и затем заверенный у нотариуса, согласно которому, гражданин вверяет свои права на проведение той или иной сделки человеку, выбранному в качестве доверенного лица.

    Гражданин, желающий прописаться, часто нуждается в получении разрешения от собственника жилья и его присутствии в регистрирующем органе. Доверенность является выходом из ситуации, когда интересы хозяина квартиры представляет иной человек.

    Однако важно помнить, что не каждый документ может называться доверенностью. Его необходимо составлять при нотариусе, а также он должен заверить его.

    После того, как составленный документ будет передан выбранному в качестве представителя гражданину, можно заниматься неотложными делами, а процесс регистрации будет осуществлен без присутствия собственника квартиры.

    Возможно Вам будут интересны следующие статьи:

    Чем регламентируется?

    Регистрационные действия, осуществляемые на основании доверенности, регламентируется законодательством. Прежде всего, это нормативно-правовые акты:

    1. Один из самых основных – это закон под номером 5242-1 от 25.06.1993, где регламентируется передвижение граждан в пределах страны. В нем также сказано о регистрации, как временной, так и постоянной, а также об оформлении по условиям доверенности.
    2. Узнать о понятии «доверенность» можно из Гражданского кодекса РФ, где в статье 185 можно получить интересующую информацию по этому вопросу.
    3. Инструкция, созданная для сотрудников паспортного стола, а затем утвержденная Постановлением Правительства РФ. В ней четко сказано, что доверенность равна личному присутствию гражданина при процедуре регистрации.

    Существуют три формы этого документа, которые следует знать перед походом в кабинет нотариуса. Она бывает:

    Для того чтобы осуществить процесс прописки без личного присутствия владельца квартиры, следует составить разовый вид доверенности. Его хватит для того, чтобы совершить одно действие — регистрацию гражданина по месту жительства.

    Иные виды доверенностей не подходят, поскольку общая, предназначается для совершения различных действий от гражданина, составившего его. Специальной признается тот документ, по которому у доверенного лица есть разрешение на выполнение одних и тех же действий, производимых с определенной периодичностью.

    Требования к оформлению

    В какой форме составляется доверенность на проведение процедуры по регистрации: в печатном виде или письменным способом? Доверенность на проведение процедуры регистрации пишется на специальном бланке нотариуса, где помимо основных условий и обязанностей, касающихся доверенности, проставляются подписи нотариуса и лица, являющегося инициатором доверенности. Допустимы оба варианта, как письменный, так и печатный, но второй предпочтительнее.

    Основная часть документа занимает перечень обязанностей и прав для доверителя, которыми он будет обладать определенный срок, то есть пока не завершиться процесс регистрации гражданина по указанному адресу. Полномочия проверяются и подписываются специалистом нотариальной конторы.

    Процедура составления бумаги

    Существуют определенные действия по составлению и заверению. При правильном оформлении, этот документ будет обладать юридической силой.

    Совершить составление доверенности в виде черновика, можно самостоятельно, а затем отнести наброски нотариусу, но такой вариант не исключает ошибки в тексте. Поэтому, для того чтобы избежать потери времени, необходимо обратиться к нотариусу, чтобы он или его помощник составили документ и объяснили все интересующие нюансы.

    Процедура по составлению предполагает наличие следующих документов:

    • паспорт обращающегося лица, то есть собственника;
    • паспорт от доверенного гражданина;
    • правоустанавливающая бумага на жилую площадь;
    • заявление, написанное собственником на предоставление доверенности для регистрации;
    • если прописывают мужчину, тогда нужен военный билет.

    Процесс проверки документации осуществляет нотариус.

    Регистрация

    Важно помнить, что доверенность составляется на специальном бланке, имеющим уникальный номер, который в дальнейшем будет занесен в специальный реестр тем специалистом нотариальной конторы, который производил ее заверение.

    Стоимость и размер госпошлины

    Стоимость услуг нотариальной конторы, будет зависеть от региона проживания лица, воспользовавшегося доверенностью. В Москве и ее областях она составляет от полутора до двух тысяч рублей.

    Взимание госпошлины за осуществление подобной слуги не установлена, поэтому следует оплачивать только работу, проведенную нотариусом.

    Причины отказов

    Иногда нотариус может отказать в выдаче документа о доверенности. Это может быть связано со следующими причинами:

    1. Сомнения в подлинности предоставленных документов.
    2. Есть подозрение на схему с «Резиновыми квартирами».
    3. Не хватает одного из обязательных документов.

    Актуализация данных

    Существуют несколько ситуаций, когда доверенность теряет свою силу и приходится ее переделывать. К ним относят истекший срок действия, а также смерть одного доверителя или выбранного им доверенного лица.

    Если регистрируемое лицо не может быть в назначенное время на процессе регистрации, тогда этот гражданин, как и собственник квартиры, может составить доверенность на регистрацию.

    При оформлении, присутствие собственника является обязательным условием. Если он не может принять участие в составлении и посещении нотариуса, тогда оформление документа невозможно.

    Важно перечислить перечень полномочий доверенного лица, поскольку без такого перечисления факт доверенности теряем смысл.

    Видео по теме

    Смотрим видео по теме: Нотариальные доверенности при регистрации — практика применения:

    Заключение

    Доверенность, часто является выходом из сложной ситуации, когда требуется срочная регистрация, а собственник жилья не может присутствовать на этом процессе. Однако составлять ее необходимо по установленным правилам и у нотариуса.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Доверенность на регистрацию права собственности

    Недвижимость относится к наиболее дорогостоящим объектам гражданского оборота, поэтому права на нее подлежат регистрации в государственном реестре (ЕГРН). Это понятие включает земельные участки и объекты капитального строительства, прочно связанные с землей: дома, квартиры, гаражи. Если владелец недвижимого имущества не может сам заняться его оформлением, он выдает доверенность на регистрацию представителю, который осуществляет необходимые действия от имени собственника.

    Когда требуется доверенность для регистрации

    Гражданским кодексом РФ установлено, что при совершении сделок, требующих государственной регистрации права собственности, может быть использована только нотариальная доверенность. Она требуется при продаже или покупке недвижимости, когда право на имущество переходит от одного владельца к другому, о чем и совершается запись в ЕГРН.

    Регистрация права проводится на квартиру, приобретенную в ипотеку, на построенный индивидуальный дом или коммерческое здание. Процедура связана с обращением в БТИ (бюро технической инвентаризации — для составления технического паспорта), постановкой объекта на кадастровый учет. Ее завершает внесение записи о праве собственности на имущество в государственный реестр. Оформлением недвижимых объектов занимаются как физические, так и юридические лица.

    Читайте так же:  Как осуществляется оценка недвижимости для ипотеки в сбербанке, втб 24 и газпромбанке список организ

    Какие полномочия имеет представитель

    Поверенный, действующий от имени собственника, может производить только те действия, которые указаны в доверенности. Поэтому их перечень должен быть расписан максимально точно, чтобы не получить отказа в том или ином учреждении. Это может вызвать неоправданные задержки и увеличение срока оформления. При составлении таких документов нотариус учитывает имеющийся опыт и пожелания доверителя. Типовой список необходимых поручений включает:

    • сбор и подачу необходимых справок в государственные органы;
    • подписание договоров, заявлений, других документов;
    • внесение изменений, дополнений в ранее поданные сведения;
    • получение (передачу) денежных средств в счет цены договора;
    • оплату государственной пошлины, других сборов и платежей;
    • совершение действий, необходимых для регистрации права.

    Как правило, в доверенность включается указание на разрешение совершать другие и иные действия, необходимые для выполнения данного поручения. Это необходимо, поскольку каждая сделка по продаже, оформлению квартиры (земельного участка) отличается своими нюансами, которые трудно предусмотреть в одном документе.

    Как правильно оформляется доверенность

    При обращении в нотариальную контору доверитель и доверенное лицо представляют свои паспорта, где указан адрес места проживания. Нотариус должен убедиться в дееспособности обратившихся лиц и в действительности их документов. В случае юридического лица дополнительно запрашивается выписка из ЕГРЮЛ. Доверенность печатается на бланке строго установленной формы и содержит следующую информацию:

    • полные сведения о доверителе и представителе с указанием паспортных данных;
    • место и дата совершения доверенности;
    • описание объекта регистрации: дома, квартиры с указанием кадастрового номера;
    • список поручений, которые может исполнять доверенное лицо;
    • удостоверительная надпись нотариуса, его личная печать.

    Важно помнить: представитель не может совершать действия от имени законного владельца имущества в отношении себя лично, а также в отношении третьих лиц, если он уже представляет их интересы.

    Ограничения и срок действия доверенности

    Если регистрации права осуществляется от имени несовершеннолетнего лица, нотариус потребует разрешение органов опеки. В случае, когда доверитель является иностранцем, возраст правоспособности наступает согласно законодательству страны, гражданином которой он является. Так, во многих южных республиках, совершеннолетие наступает с 16 лет.

    Доверенность, дающая право на регистрацию недвижимого имущества, может быть выдана одному или нескольким представителям. Тогда в ней обязательно должно быть указано, как они могут действовать: только сообща или каждый отдельно имеет возможность совершать все перечисленные действия по регистрации права собственности. Срок действия доверенности ничем не ограничивается. Если он прямо не указан в документе, его действие согласно общему правилу, истекает ровно через год после даты составления.

    Нотариальные услуги по оформлению доверенностей

    В нашей нотариальной конторе вы можете оперативно выписать доверенность на регистрацию от имени физического лица или организации. Офис расположен очень удобно для посещения, в самом центре Москвы, в районе станций метро «Пушкинская», «Чеховская», «Тверская».

    Мы работаем ежедневно с 11 до 21 часа вечера, так что занятые клиенты могут посетить нас вечером. Режим работы в выходные дни: с 10 часов утра до 20 вечера.

    Вы можете оставить онлайн-заявку прямо на сайте — вам перезвонит помощник нотариуса и ответит на все ваши вопросы. Также обращайтесь к нам без записи, с паспортом и документами на недвижимость, или позвоните по телефону, чтобы назначить удобное для вас время встречи. Доверенность на регистрацию права оформляется быстро — в день обращения.

    Или просто приходите без записи.

    Вы можете попасть к нам в любое время без записи.

    Доверенность на прописку у нотариуса

    Для официальной регистрации по месту жительства все граждане РФ обязаны обратиться в Федеральную Миграционную Службу (ФМС) и пройти предусмотренную законом процедуру. Важная особенность этой процедуры – обязательное присутствие собственника жилья. Только в присутствии владельца можно прописать нового жильца на жилплощади. Однако далеко не всегда владелец имеет возможность прийти в ФМС для регистрации, однако ст. 185 ГК РФ позволяет выполнять данное действие по доверенности.

    Для чего нужна доверенность на прописку?

    Оформление нотариальной доверенности на проведение действий, связанных с регистрацией места жительства, востребовано во всех ситуациях, когда совпадают два условия:

    1. Человек не является собственником объекта недвижимости, в котором планирует прописаться.
    2. Собственник не имеет возможности посетить ФМС для прохождения регистрации лично.

    Чаще всего доверенность оформляется на то лицо, которое будет проходить регистрацию, в результате это лицо получает права, сопоставимые с правами владельца в вопросах регистрации жильцов. Однако в некоторых случаях (например, если человек профессионально занимается сдачей жилья в аренду), владелец может назначить по доверенности управляющего имуществом, который будет выполнять процедуры по регистрации жильцов.

    Какая потребуется доверенность для прохождения регистрации в ФМС?

    Для того, чтобы гражданин мог провести все необходимые действия для прописки, ему потребуются следующие полномочия от владельца:

    • Подача заявлений в федеральную миграционную службу для проведения процедур регистрации.
    • Предоставление правоустанавливающих документов на данный объект.
    • Внесение необходимых изменений в домовую книгу для рассматриваемого объекта недвижимости.
    • Уплата государственных сборов и пошлин, предусмотренных для процедуры регистрации места жительства.
    • Получение готовых документов после проведения регистрационных действий.
    • Выполнение прочих сопутствующих действий, необходимых для совершения регистрации.

    В каждом случае формулировка доверенности составляется индивидуально, однако схематично содержание доверенности на выполнение регистрации можно охарактеризовать следующими основными элементами:

    • Реквизиты сторон: собственника недвижимости и лица, получающего полномочия на проведение необходимых действий. Указывается фамилия, имя, отчество и полные паспортные данные.
    • Причина выдачи документа, то есть описание действия, для совершения которого выдается доверенность.
    • Перечень полномочий, которые получает доверенное лицо. Выше мы уже рассмотрели ключевые полномочия, которые необходимо предоставить.
    • Срок действия. Если данный реквизит не заполнен, он автоматически приравнивается к 1 году. Однако чаще всего указываются более сжатые сроки, например – несколько месяцев.

    Документ скрепляется подписью доверителя и нотариуса, а также печатью нотариуса, тем самым приобретая законную силу.

    Важно! Многие владельцы недвижимости, не разобравшись в вопросе, предоставляют слишком широкие полномочия. К примеру, самая грубая ошибка – предоставление генеральной доверенности, дающей самые широкие полномочия. В результате доверенное лицо может злоупотребить предоставленными полномочиями и воспользоваться документом для совершения нежелательных действий, невыгодных владельцу (к примеру, использовать недвижимость в качестве залогового имущества по кредиту).

    Читайте так же:  Возврат товара в леруа мерлен сроки и условия

    Последовательность действий для прописки по доверенности

    Рассмотрим ситуацию с точки зрения заинтересованного лица, то есть гражданина, который планирует прописываться, не будучи владельцем объекта. Для того, чтобы прописаться в квартире по доверенности, необходимо выполнить следующие действия:

    • Сняться с регистрации по предыдущему месту проживания. На момент регистрации гражданин не должен числиться зарегистрированным в качестве жильца в других объектах недвижимости.
    • Оформить доверенность от владельца на совершение необходимых действий. Для этого потребуется посетить нотариуса и заверить документ нотариально. Доверенность выдается только в присутствии владельца недвижимости (так как он выступает доверителем).
    • Если в квартире зарегистрированы другие совершеннолетние владельцы (например, если имущество находится в долевой или коллективной собственности), от них необходимо получить письменное согласие по стандартной форме. То есть доверенность нужна от одного из владельцев, а согласие – от всех.
    • Обратиться в миграционную службу и подать документы, а также заполнить заявление на прописку по стандартной форме. После приема документов паспортист сообщит, когда отметка о регистрации будет проставлена.
    • Получить паспорт с отметкой о регистрации в установленное время.

    То есть процедура отличается от прописки владельца недвижимости только необходимостью оформления доверенности.

    Доверенность на проведение регистрации для представителя

    Следует отметить, что в современных условиях существует распространенная практика предоставления услуг по прописке, когда представитель осуществляет все необходимые действия для регистрации. В этом случае также потребуется оформление доверенности на представителя, возможны следующие варианты:

    • Если гражданин является владельцем квартиры, он может оформить одну доверенность на представителя, который проведет необходимые действия по регистрации этого гражданина по указанному адресу.
    • Если гражданин не является владельцем, понадобится две доверенности: одна – от владельца, на проведение регистрации указанного лица, а вторая – от самого лица, желающего прописаться, на проведение процедур по прописке третьим лицом.

    Кроме того, если владелец хочет прописать другого гражданина на своей жилплощади и выполнить формальности от имени прописываемого гражданина, потребуется другая доверенность. Лицо, которое будет прописано, должно оформить на владельца доверенность по выполнению необходимых действий.

    Роль нотариуса и стоимость оформления

    Доверенность на совершение регистрации места жительства должна быть заверена нотариально. Существуют редкие исключения, к примеру, когда удостоверить доверенность может руководитель военно-оборонной структуры, однако такие случаи единичны. Чаще всего документ оформляется через нотариуса. Обращаясь в нотариальную контору, гражданин получает ряд преимуществ:

    • Данные о доверенности вносятся в электронный реестр, что обеспечивает дополнительную безопасность при необходимости отзыва доверенности. Если понадобиться экстренно лишить доверенное лицо полномочий, можно отозвать доверенность через нотариуса, и по электронным каналам это будет сделано мгновенно.
    • Нотариус выступает независимой третьей стороной, которая проверяет дееспособность и законность проводимой операции, и проверяет, чтобы процедура происходила добровольно.
    • Нотариус также предоставляет услуги правового и технического характера, помогая составить текст доверенности и предоставляя консультации.

    Поэтому оформление через нотариальную контору обеспечивает дополнительную защиту интересов всех сторон.

    Или просто приходите без записи.

    Вы можете попасть к нам в любое время без записи.

    Когда необходимо согласие на прописку?

    Процедура оформления регистрации к 2019 году претерпела ряд изменений и теперь она предполагает сбор документов на два вида прописок.

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

    +7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Это быстро и БЕСПЛАТНО!

    Существует два вида регистрации:

    • постоянная, которая сохраняется за гражданином до момента его смерти или до момента его добровольной выписки с жилплощади;
    • временная, оформляющуюся на определенный срок по договоренности с собственником жилого помещения.

    При оформлении любой регистрации требуется разрешение собственника, однако в особых случаях согласие или несогласие владельца квартиры не играет никакой роли.

    При этом для разведенных пар, у которых есть дети, либо в случае если прописка родителей ребенка находится на разных адресах, необходимо добровольное согласие одного из родителей на оформление регистрации малолетнего по месту постоянного жительства другого.

    [2]

    Оформление регистрации

    Для официального оформления прописки потребуется ряд документов, но прежде всего согласие на эту процедуру от собственника, а также других лиц, которые прописаны на территории квартиры или дома на постоянной основе.

    Процедура оформления представляет собой следующие действия регистрирующегося лица:

    • сбор всей необходимой документации;
    • обращение в паспортный стол (многофункциональной центр, отдел УФМС по адресу регистрации);
    • заполнение анкеты и предоставление документации;
    • получение разрешения на регистрацию либо отказа в прописке.

    Какие документы нужны?

    Лицу, а также владельцу жилого помещения, в регистрирующий орган необходимо предоставить следующий пакет документов:

    • документ, который будет подтверждать личность прописывающегося лица и лица его прописывающего, — паспорта, а в случае с малолетними – свидетельство о рождении;
    • документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение;
    • заявление регистрирующегося лица, оформляемое в уполномоченных органах по выданному образцу;
    • согласие на прописку собственника, а также других лиц, которые имеют отношение к жилплощади, в том числе и постоянно зарегистрированных жильцов;
    • заявление от владельца помещения;
    • в случае оформления постоянной прописки необходим литок убытия с предыдущего места постоянной регистрации.

    Образец заявления о постоянной прописке здесь,

    образец заявления о временной прописке здесь.

    Законодательная база

    Согласно российскому законодательству нормы, регулирующие регистрацию граждан, основываются на нескольких законодательных актах, среди которых:

    • закон РФ №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»;
    • Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ;
    • Жилищный кодекс.

    Данные нормативно-правовые акты дают исчерпывающие указание по оформлению регистрации как уполномоченным на то органам, так и гражданам, которым необходимо регистрация.

    Согласно данным правилам, прописка должна быть оформлена в определенный срок:

    • постоянная в течение семи дней с моменты выписки с предыдущего места регистрации;
    • временная в течение девяноста.

    В случае нарушения данных сроков, незарегистрированное лицо будет привлечено к административной ответственности согласно положениям КоАП (статья 19.15).

    Читайте так же:  Как начисляются коммунальные платежи - считаем квартплату по прописанным или проживающим

    Согласие на прописку

    Согласие на прописку является неотъемлемой частью оформления регистрации, поэтому при получении разрешения нужно быть особенно внимательным как собственникам жилья, так и регистрирующимся гражданам.

    Постоянную

    Для собственников жилого помещения разрешение на постоянную прописку может обернуться большими проблемами в случае возникновения желания продать жилье, так как подобное согласие повлечет за собой возникновение некоторых прав у зарегистрированных лиц.

    Права зарегистрированных лиц при оформлении постоянной прописки:

    • зарегистрированное лицо имеет право прописывать на территории жилплощади близких родственников, в числе которых дети, жены и родители, без уведомления и разрешения на то собственника квартиры;
    • зарегистрированное лицо может пользоваться жильем и проживать там по праву постоянного места жительства;
    • постоянная прописка позволяет оплачивать услуги ЖКХ, а также иные выплаты, необходимые для поддержания квартиры в хорошем состоянии;
    • зарегистрированное лицо может позволять или не позволять прописывать на территорию жилплощади других лиц, за исключением близких родственников владельца.

    Что делать, если ИП поменял прописку? Смотрите тут.

    Согласие на временную регистрацию необходимо от собственника жилья, при этом у зарегистрированных лиц не возникает каких-либо прав на собственность, либо распоряжение таким жильем.

    [3]

    Для владельцев такой вид регистрации наиболее безопасен, так как в случае оформления временной прописки ее действие заканчивается в оговоренный заранее момент – один месяц, полгода или год.

    Прописка ребенка не требует согласия владельца квартиры или зарегистрированных там лиц, в том случае если один из родителей уже зарегистрирован на этой жилплощади.

    При чем постоянная регистрация родителя позволяет оформить постоянную регистрацию ребенку, временная же только временную.

    Для оформления регистрации для мало- или несовершеннолетнего требуется обратиться с заявлением в уполномоченные органы, предоставив им документы, подтверждающие факт регистрации родителя или родителей.

    От собственника

    Разрешение на прописку от собственника требуется всем лицам, которые достигли восемнадцатилетнего возраста, так как по закону они являются совершеннолетними и отвечают за свои поступки и действия самостоятельно.

    Образец согласия на прописку от собственника здесь.

    При оформлении регистрации новорожденного, либо подросшего ребенка необходимо согласие одного из родителей, в случае, если у них разные места постоянной прописки.

    В таком случае при обсуждении, родителям необходимо прийти к консенсусу и решить, где прописка для ребенка будет наилучшим вариантом. Обычно отец и мать выбирают по месту расположения детского сада или школы, что в конечном итоге приводит только к положительным результатам принятого решения.

    При решении родителей, что прописка ребенка будет оформлена по адресу регистрации матери, то от отца должно поступить согласие, оформленное надлежащим образом.

    Согласно законодательству, в месте регистрации ребенка должен быть прописан хотя бы один из его родителей, однако при достижении малолетним возраста четырнадцати лет, он может быть зарегистрирован и отдельно от них, но в таком случае понадобиться два разрешения на оформление такой процедуры.

    Всех прописанных

    Если на территории квартиры прописаны другие лица на постоянной основе, то в некоторых случаях и от них требуется согласие.

    Разрешение от других прописанных требуется в случае:

    • прописки на территорию жилища граждан, которые не являются родственниками владельца, либо других зарегистрированных лиц;
    • регистрации дальних родственников собственника, либо прописанных на территории квартиры лиц и т.д.

    Согласие третьих лиц ничем не отличается от согласия собственника, однако им нельзя пренебрегать, так как зарегистрированные по месту проживания граждане имеют полное право отказать в регистрации другого лица, и собственник жилья не сможет этому помешать, если принудительно их не выселит.

    При долевой собственности

    При владении жильем в долях также необходимо согласие дольщиков.

    Оно может быть составлено в произвольной форме, однако в документе необходимо отразить следующие сведения:

    • адрес уполномоченного органа, где оформляется прописка;
    • данные паспорта дольщика;
    • согласие на оформление регистрации нового жильца;
    • данные паспорта этого жильца, в том числе серию, номер, дату и место рождения;
    • дата составления согласия;
    • подпись совладельца.

    Можно ли зарегистрироваться без согласия собственника?

    Оформить регистрацию без согласия собственника можно в том случае, если:

    • происходит оформление прописки на несовершеннолетнего ребенка, родитель которого уже зарегистрирован по данному адресу;
    • необходимо оформление прописки для близкого родственника, однако в некоторых случаях регистрирующий орган может потребовать предоставление разрешения от собственника.

    Возможна ли регистрация иностранного гражданина по виду на жительство? Информация здесь.

    Какой срок прописки после выписки? Подробности в этой статье.

    Оформление прописки очень сложный процесс в вопросах сбора необходимых бумаг, однако само оформление происходит достаточно быстро – в течение трех дней с момента подачи заявления, при условии, что были предоставлены все требующиеся бумаги.

    Разрешение от собственника является одним из таких документов, так как государство старается максимально обезопасить владельцев жилья от мошенничества.

    На видео о порядке прописки

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
    2. Позвоните на горячую линию:
      • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
      • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
      • Регионы — 8 (800) 222-69-48
    Видео (кликните для воспроизведения).

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Источники


    1. Каутский, К. Аграрный вопрос; Киев: Пролетарий, 2012. — 330 c.

    2. Венгеров, А. Б. Теория государства и права / А.Б. Венгеров. — М.: Омега-Л, 2012. — 608 c.

    3. Каландаришвили, З. Н. Актуальные проблемы правовой культуры российской молодежи / З.Н. Каландаришвили. — М.: ИВЭСЭП, Знание, 2009. — 172 c.
    4. ред. Кашанина, Т.В.; Кашанин, А.В. Основы права. Хрестоматия; М.: Высшая школа, 2012. — 279 c.
    5. Косаренко Н. Н. Валютное право. Курс лекций; Wolters Kluwer — Москва, 2010. — 144 c.
    Как оформляется доверенность на прописку в квартире
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here