Как составить расписку в получении денежных средств за гараж по образцу

Расписка о получении денег за гараж

В вопросах крупных финансовых сделок нельзя полагаться только на доверие. Оформленная по всем правилам расписка о получении денег подтвердит переход гаража из одних рук в другие и избавит от множества возможных проблем.

Для чего нужна расписка

Расписка необходима как для окончательного подтверждения завершения сделки, так и в ситуациях, когда денег на единовременную оплату не хватает. Во втором случае расписка оформляется в виде авансового платежа и включает в себя описание размера текущего долга и порядок выплат.

Чаще всего используется три типа расписок:

  • по предоплате – подтверждает уже полученную сумму;
  • авансовый платёж – фиксирует выплаченную сумму аванса и порядок оплаты;
  • задаток – в отличие от аванса накладывает обязательства на обе стороны и штрафует продавца за нарушение обязательств.

Важно помнить, что в случае с авансовым платежом или задатком гараж возвращается продавцу при любом нарушении покупателем условий договора. Деньги покупателя, уже оплаченные в счёт аванса или задатка, возврату не подлежат.

Порядок оформления (с образцом)

Образец лучше всего составить заранее, до заключения сделки, и согласовать текст со второй стороной.

Расписка оформляется от руки. Какого-то единого стандарта составления не существует. Тем не менее, есть список пунктов, которые обязательно должны быть указаны:

  1. Название (Расписка) и дата составления в формате ДД/ММ/ГГГГ.
  2. Подробные сведения о покупателе и продавце: Ф.И.О., паспортные данные с пропиской.
  3. Предмет сделки: местонахождение и номер гаража, его площадь, в каком гаражном кооперативе состоит.
  4. Номер и дата договора, по которому владелец проводит сделку (за гараж по договору №11111 от 01.01.2018).
  5. Подтверждение факта передачи денег с указанием суммы прописью и цифрами. Отдельно отметить, что продавец не имеет претензий по передаче.
  6. Заверение расписки подписями продавца и двух свидетелей с указанием Ф.И.О., номера паспорта и регистрационных данных.

Документ передаётся продавцом в обмен на деньги. Если стороны не испытывают друг к другу доверия, лучше воспользоваться услугами нотариуса.

Заверение документа нотариусом

Чтобы заверить получение денег у нотариуса, необходимо личное присутствие продавца и покупателя с договором купли-продажи и паспортами. Юрист зафиксирует передачу денег и отметит в журнале факт предоставления услуги, страхуя от возможной утери или проблем с подлогом.

Риски и особенности

Документ должен быть составлен в единственном экземпляре, синей ручкой, оформлен от руки без поправок и вычёркиваний. Расписка может включать любые требования сторон, разрешённые законом Российской Федерации. Например, гараж может передаваться при определенных условиях, в случае нарушения которых продавец может оспорить передачу.

Отсутствие свидетелей при передаче денег может стать причиной заявления продавца о подлоге или мошенничестве покупателя. В худшем случае подписи свидетелей станут решающим аргументом в суде, паспортные данные нужны для точного установления личности. Свидетели продавца могут указать ненастоящие имена или изменить подпись, что сильно ослабит легитимность расписки в судебном разбирательстве.

Не стоит подписывать напечатанную расписку — подавляющее большинство разбирательств о подлоге связано с почерковедческой экспертизой. В случае распечатки последует почти автоматический отказ из-за нехватки данных для анализа. Сравните роспись с паспортной — они должны быть максимально похожи, никакие оправдания вроде «да она изменилась за 15 лет» не принимаются. Пустых мест над подписью должно быть как можно меньше, чтобы туда ничего нельзя было дописать.

Цена гаража должна соответствовать рыночной или быть близкой к ней. При сделке за несколько тысяч рублей налоговая может решить, что имело место уклонение от платежей при купле-продаже и аннулировать договор.

В гаражном кооперативе придётся получить согласие всех участников. Если хотя бы один откажется, передача денег станет бессмысленной, а гараж перепишут как общее владение каждого участника кооператива.

Расписка — удобный инструмент, упрощающий процедуру купли-продажи гаража. К сожалению, при заполнении есть ряд подводных камней, которыми пользуются мошенники — от быстро выцветающих чернил до подложных свидетелей. Если вы не уверены в продавце, оформляйте сделку у нотариуса, взяв расходы на свой счёт. Это обойдется немного дороже, но зато гарантирует переход недвижимости в ваши руки.

Расписка в получении денег за гараж

Продажа гаража оформляется договором купли-продажи, который заключается между продавцом и покупателем. В договоре стороны оговаривают все особенности и условия сделки, в числе этих условий – порядок внесения оплаты за гараж.

Покупатель, оплатив стоимость гаража продавцу, желает получить документ, который подтвердит факт передачи денег и, соответственно, исполнение обязательств по договору. Если продавец гаража – это физическое лицо, то единственный документ, который он может предоставить покупателю – это расписка в получении денег за гараж, образец такого расписки предлагаем скачать ниже по ссылке.

Расписка, написанная продавцом, прикладывается к экземпляру договора купли-продажи покупателя. Покупателю следует проверить правильность написания расписки, грамотность формулировок текста. Только правильно написанная расписка может послужить в суде доказательством передачи денег за гараж.

Как правильно написать расписку, читайте здесь.

Скачать образцы других расписок:

  • В получении денег за автомобиль – образец;
  • В получении денег за квартиру – образец;
  • В получении денег в долг – скачать.

Как написать правильно расписку

Расписка в получении денег за гараж оформляется от лица продавца имущества, который получает денежные средства.

Следует на любом листе бумаги написать, что продавец получил денежные средства от покупателя в определенном размере. Приводятся сведения о продавце и покупателе – ФИО, паспортные данные. Сумма денег пишется цифрами и прописью.

Особое внимание следует уделить наличию фразы о том, за что получены деньги – должно быть прописано «за гараж по договору купли-продажи №__ от ____». При чем пишется адрес гаража, его номер, наименование гаражного кооператива, к которому он принадлежит.

Закончить текст расписки следует фразой о том, что продавец претензий к покупателю не имеет.

Расписка подписывается лично получателем денег.

Передача денежных средств должна производиться в присутствии двух свидетелей, которые должны также поставить свои подписи на расписке и указать свои ФИО и паспортные данные. При необходимости могут быть приложены копии паспортов свидетелей.

Только оформленная таким образом расписка позволит покупателю при необходимости отстоять свои права.

Скачать образец

Расписка в получении денег за гараж образец – скачать.

Расписка в получении денег за гараж: образец заполнения

Расписка представляет собой документ, позволяющий подтвердить осуществление какого-либо обязательного факта или поступка. Такая расписка пишется продавцом в момент получения им денежных средств от покупателя.

В данном случае документ станет подтверждением исполнения своих обязательств покупателем по договору купли-продажи. В случае необходимости, документ – расписку вполне можно заменить на акт приема-передачи денег, составляется он так же в момент передачи оплаты или частичной оплаты гаража между продавцом и покупателем.

Читайте так же:  Как сняться с учета в пфр юрлицу и ип

Как пишется расписка в получении денег за гараж?

★ Книга-бестселлер «Бухучет с нуля» для чайников (пойми как вести бухгалтерский учет за 72 часа) куплено > 8000 книг

Расписка пишется в свободной форме строго от руки. Документ необходим, прежде всего, покупателю и защищает его интересы, исходя из этого, он должен убедиться, что все пункты расписки прописаны верно. Для того, чтобы расписка приобрела юридическую силу и в случае необходимости стала доказательством в суде, ее следует заверить нотариусом либо подписями двух свидетелей с указанием их паспортных данных и регистрации.

После подписания договора купли-продажи, где прописывается стоимость гаража, составляется расписка. В ней так же прописывается стоимость и сроки оплаты, и ее порядок. В расписке необходимо прописать следующие данные:

  • Название документа – расписка;
  • Дата, когда расписка составлена;
  • ФИО составителя (продавца), все его паспортные данные, включая прописку;
  • Те же данные о покупателе гаража;
  • Подтверждение получения денег от покупателя;
  • Цена гаража указывается как цифрой, так и прописью;
  • Предмет продажи (гараж), его номер, название кооператива, площадь и местонахождение;
  • Номер и дата договора купли-продажи;
  • Отсутствие каких-либо претензий к покупателю по оплате.

Заверяется подписями сторон, свидетелями с указанием их паспортных данных. Затем расписка передается покупателю и прикладывается к договору.

Расписка о получении денег при продаже гаража

Когда две стороны оформляют сделку по приобретению или аренде гаража, покупатель или арендатор передает продавцу некую денежную сумму.

Часто при этом составляется расписка в получении денег за гараж. Для чего? Чтобы подтвердить выполнение покупателем своих обязательств.

Как правильно написать расписку?

Хотя расписка о получении денег является документом, нет единого, утвержденного стандарта ее оформления. Но есть определенные правила.

Чтобы расписка обладала законной силой, ее составитель должен учесть такие пункты:

  • указать, как называется данный документ – расписка и когда составлен (дату);
  • сообщить подробные сведения о лице, написавшем расписку (продавце) – фамилия, имя, отчество; полные данные паспорта (с указанием прописки);
  • указать ту же информацию о лице, передавшем денежную сумму – покупателе гаража;
  • подтвердить, что покупатель действительно получил оговоренную сумму и прописать ее цифрами и прописью;
  • вписать данные о предмете сделки – гараж площадью такой-то, в гаражном кооперативе (название), местонахождение (расположен по адресу…);
  • указать сведения о самом договоре, на основании которого произведена сделка – номер и дату составления;
  • акцентировать внимание на том, что продавец гаража никаких претензий по расчетам за объект продажи не имеет;
  • заверить документ подписями: а) получателя денег (продавца); б) двух присутствовавших при этом свидетелей (указать данные их паспортов).

О каких нюансах оформления расписки нужно знать?

Любой человек, который оплачивает крупную покупку, хочет иметь гарантии того, что продавец впоследствии не будет иметь к нему претензий.

Стоит помнить о таких важных нюансах:

  1. В вопросах передачи денег нельзя полагаться на доверие. Доказать, что продавец действительно получил денежную сумму, может только расписка, оформленная по всем правилам. Если дело дойдет до суда, то она будет рассматриваться в качестве документа, подтверждающего, что покупатель свои обязательства выполнил;
  2. Составляют расписку по факту – в момент передачи оговоренной суммы. Продавец должен в произвольной форме подтвердить – он получил требуемую сумму денег;
  3. Продавец гаража от руки пишет текст на обычном листке бумаги. Печатные варианты не желательны. Они требуют нотариального заверения подписи;
  4. Тот, кто приобретает или арендует гараж и вносит за это оплату, заинтересован в том, чтобы документ был составлен правильно. Именно покупателю следует проверить, вся ли положенная информация указана в расписке, нет ли там ошибок;
  5. Расписка будет обладать юридической силой, если она правильно заверена. Это может сделать нотариус. Второй вариант – составить документ при двух свидетелях, которые зафиксируют своими подписями передачу денег. Нужно записать данные паспортов этих лиц.

Образец расписки в получении денег за гараж

Я, Ковалев Семен Сергевич,

паспорт серии 5405 № 388883, выдан УВД Заречного района города Беловодское 28.09.2005 г., проживающий по адресу: ул. Победы, д.24, кв.132,

получил от Тимофеева Дениса Николаевича,

паспорт серии 6401 № 292385, выдан УВД Пролетарского района города Кировска 17.03.2001 г., проживающего по адресу: ул. Мирная, д.43, кв.5,

денежную сумму в 700 000 (семьсот тысяч) российских рублей в качестве оплаты за проданный мной гараж № 78 площадью 30 кв.м, в гаражном кооперативе «Мир-69» по адресу: г. Беловодское, ул. Раздольная, 5.

Договор купли-продажи гаража № 19 от 25 мая 2017 года.

Оплата за гараж произведена полностью. Материальных претензий к Тимофееву Д.Н. не имею.

Расписка о получении гаража

Добавлено в закладки: 0

Распиской является документ, который призван стать доказательством свершения указанного события и отсутствия, в связи с этим, претензий со стороны одной из сторон к другой. Бланк расписки как документа не установлен законодательством. Однако, все же благодаря юридической практике определенные нормы и требования к содержанию расписки установлены. Следуя простым правилам при оформлении документа можно придать ему юридическую силу.

Суть расписки

Любая финансовая операция с передачей денег должна иметь документальное подтверждение в виде чека, квитанции или расписки.

Расписка — это гарант исполнения всех обязательств сторонами по отношению друг к другу. Поэтому данный вид документов является одним из самых распространенных. Оформляя расписку покупатель ограждает себя от возможных претензий на право собственности со стороны продавца, а продавец имеет гарантии, что покупатель полностью отдает себе отчет о предмете сделки. Однако больше в наличии такого документа нуждается покупатель и именно в его интересах убедится, что все соответствует действительности.

На заметку покупателю: роль расписки и требования к ее содержанию

При приобретении в собственность гаража покупатель должен убедится в том, что ненужно оформлять соответствующий договор о купле-продаже через нотариальную контору. Иначе распиской он сможет только подтвердить факт передачи денег продавцу, но юридически право собственности останется за последним. Но переоформление собственности облагается налогом, поэтому оформление договора задним числом сулит большие финансовые вложения, которые в данном случае скорее всего лягут только на покупателя.

Среди требований, которые необходимо учесть при оформлении расписки для обретения ею юридической силы необходимо соблюсти следующие:

  • место (населенный пункт) и фактическая дата составления документа;
  • сведения о продавце. Его полное ФИО, паспортные данные, и прописку;
  • аналогичные сведения о покупателе;
  • предмет расписки. Продажа, покупка, передача денег, задаток, аванс, передача любой собственности, долг и прочее;
  • сумма сделки или предмет сделки. Что подтверждает расписка: передачу денег или имущества. В любом случае, необходимо подробно описать приобретаемое имущество. Указать адрес, месторасположение, цвет, материал, из которого сооружен гараж;
  • данные о свидетелях расписки. При сделках с большими суммами денег или серьезным имуществом рекомендуется подписывать расписку при свидетелях. Их данными также должны быть полными, включая паспортные реквизиты;
  • подписи сторон и расшифровка подписи.
Читайте так же:  Где и как можно получить дубликат договора о приватизации квартиры

Также следует учесть некоторые правила, которые применяются при написании писем делового характера. Среди прочего предлагается взять во внимание нижеперечисленные моменты:

  • если имеются пустые строчки или незаполненные места на листе — необходимо поставить там соответствующий знак, похожий на английскую букву z. Данный пункт убережет гражданина, подписавшего расписку, от добавления текста с которым он не согласен или изменения суммы либо предмета расписки;
  • оставшееся место на листе также занимается зигзагообразным знаком;
  • сумму средств, которые передаются необходимо указать цифрами и прописью. Обычно после суммы есть место для ее дублирования в скобках прописными буквами;
  • если используется расписка, набранная с использованием электронных средств и напечатанная на принтере — подписи должны быть сделаны собственноручно, желательно чернилами синего цвета;
  • никакие ошибки или исправления не допускаются. Иначе документ теряет юридическую силу, а его использование в суде в качестве доказательства становится невозможным.

Существует негласное правило, что оформление расписки должно проходить в письменной, а не печатной форме. Данное обстоятельство может существенно облегчить доказательную базу причастности контрагента к данной сделке в ходе судебного разбирательства. Существует экспертиза почерка, благодаря которой лицо, отрицающее свое участие в оформлении расписки, может быть привлечено к ответственности.

Договор купли-продажи и расписка не зависят друг от друга. Это самостоятельные документы, которые не могут ссылаться друг на друга.

Что делать при сделке с неоформленным гаражом

В первую очередь необходимо обратить внимание на доказательство собственности. Иначе продажа имущества в принципе не имеет основания. Это важно также с точки зрения закона.

При сделках подобного рода покупателю и продавцу предлагается ряд вариантов:

  • продавец, перед началом процесса продажи может сам оформить гараж и придать делу законное основание. Данный вариант подразумевает оформление сделки в обычном штатном режиме;
  • продается только земельный участок с не узаконенной постройкой. В документах ничего о гараже не упоминается, как если бы он отсутствовал либо же создается иллюзия того, что гараж является только стройматериалами;
  • продажа гаража, который расположен на территории гаражного кооператива. Здесь новый владелец просто становится новым членом кооператива, а членство старого владельца будет прекращено. Таким образом покупатель получит соответствующий документ о праве собственности гаража.

Однако, если сторонами не подымается вопрос о необходимости узаконивания гаражной собственности, где бы он не располагался, до момента оформления сделки — тогда этими вопросами покупатель сможет заняться сам немного позднее. Например, когда он уже станет собственником имущества. В данном случае многое зависит от цены вопроса и опасений по поводу сохранности имущества с точки зрения действующего законодательства.

Таким образом, при приобретении в частную собственность гаража — оформление расписки становится необходимостью как для самого факта приобретения, так и для подтверждения отсутствия претензий какой-либо из сторон на предмет сделки.

Расписка о получении денег за гараж

Вам давно хотелось приобрести гараж и, наконец, нашелся подходящий. Однако, от момента выбора недвижимости до момента получения прав собственности зачастую встает финансовый вопрос.

По разным причинам покупатель не всегда располагает всей суммой денег, которая требуется. Конечно, можно совершить покупку, взяв недостающих денег под проценты в банке. Однако на подачу документов для получения кредита может потребоваться от 10 дней, в которые владелец может продать гараж другому желающему, располагающему необходимой суммой.

«Застолбить» приглянувшийся объект, можно следующими способами:

Расписка по предоплате

Большинство сделок в основном происходит по предоплате. После оформления всех необходимых документов, требуемых законом для закрепления права собственности, деньги в полном объеме передаются продавцу и заветный объект недвижимости поступает в распоряжение покупателя. В данном случае новый владелец гаража уже располагает полной суммой своих или заемных денег для совершения сделки. Такой вид расчетов обязательно оформляется распиской.

При написании расписки, необходимо придерживаться общих требований:

  • Документ пишется от руки;
  • Содержит Ф.И.О. и данные паспортов продавца и покупателя;
  • Передаваемые деньги должны быть зафиксированы цифрами с расшифровкой в скобках;
  • Содержать всю информацию о приобретаемом объекте;
  • Собственник должен поставить свою роспись с расшифровкой;
  • Если есть возможность – приглашаются свидетели. Предварительно стоит уточнить, не являются ли они родственниками хозяина Вашего будущего гаража.

В виде авансового платежа

Как альтернативу полной предоплате можно рассмотреть авансовый платеж.

Аванс – это передача продавцу оговоренной части средств за приобретаемый объект, но еще не закрепленный за новым собственником договором покупки-продажи.

Такой вариант передачи денег может быть зафиксирован как письменно, так и устной договоренностью. Однако, помните, что авансовый взнос не является гарантом совершения сделки, хоть и подлежит возврату при несоблюдении условий соглашения сторонами.

В виде задатка

Задаток тоже один из разновидностей предварительной оплаты. Различия в том, что это только часть от общей суммы соглашения. В отличие же от аванса, задаток накладывает определенные обязательства на стороны-участники, которые обговариваются в договоре аванса и скрепляются распиской. Нужно знать, что если условия соглашения, закрепленного задатком, нарушаются, продавец возвращает удвоенную ставку (если условия договора были нарушены покупателем – деньги возврату не подлежат).

Законом не предусмотрено жестких регламентов по передаче денежных средств, зафиксировать передачу можно в свободной форме, даже не заверяя документ нотариально.

Но какой бы вариант расчета при оформлении покупки-продажи Вы не решили использовать в итоге, будет лучше подготовиться заранее и воспользоваться образцом расписки в получении финансовых средств. Форма — бланк уже имеет обязательные поля для заполнения, что упростит процедуру возврата предоплаты, в случае расторжения соглашений.

Расписка о получении гаража

Расписка о продаже является наиболее распространенным способом подтверждения покупки. Прежде всего защищает как продавца, так и покупателя. Потому что показывает, что был произведен платеж, и подробности денежной транзакции. Существует много шаблонов документов о продаже, которые можно составлять на бумаге или в электронном виде. Одним из них является расписка о получении гаража. Образец формы заполнения и пример бланка для скачивания приведены ниже.

Расписка о получении денег за гараж

В случае сделки купли-продажи недвижимости у вас должен быть документ, подтверждающий право собственности на приобретенную недвижимость. Когда дело доходит до гаража — в некоторых случаях этим документом является расписка.

Зачастую гаражи, установленные или построенные во дворах, возле подъездов или жилых зданий, не оформляются официально. Прежде всего земля, на которой они располагаются, как правило, продается в любое время.

Хотя владелец этого типа недвижимости должен учитывать ряд моментов при строительстве. Например:

  • Если под гаражом есть какие-либо коммуникационные сети, обычно выбирается наиболее удобное для себя место.
  • Также принимается во внимание узаконивание. Потому, что, если здание и земля, на которой оно расположено не узаконено, новый владелец гаража потеряет не только инвестиции, но и саму собственность. Поэтому нелегализированные гаражи чаще всего расположены в неудобном, с коммерческой точки зрения, месте. Тем не менее, в непосредственной близости от дома или квартиры владельца. В этом случае, покупая квартиру, к которой относится гараж, расположенный поблизости, необходимо оформить документ, прямо указывающий на нового владельца.
  • Любая финансовая транзакция оформляется в виде квитанции или расписки.
  • Прежде всего, расписка о получении гаража служит доказательством того, что покупатель и продавец выполнили друг перед другом обещания. Более того, при написании расписки, покупатель защищает себя от возможных претензий собственности со стороны продавца. И продавец имеет гарантии того, что покупатель полностью осведомлен о предмете сделки.

[2]

Пример оформления

Ниже приводится пример, как правильно оформляется расписка о получении гаража:

  • Название документа.
  • Город составления расписки.
  • Фамилия, имя и отчество продавца.
  • Паспортные данные покупателя.
  • Цель написания расписки. Например, получение денег, покупка гаража, передача недвижимости и пр.
  • Подробное описание предмета расписки. Например, если получение/передача денег, пишется сумма. Более того, денежные средства прописываются как цифрами, так и прописными буквами полностью.
  • Аналогично описывается передач/получение недвижимости в собственность.
  • Во избежание непредсказуемых недоразумений в будущем, рекомендуется подписи свидетелей.
  • Дата написания расписки о получении гаража.
  • Подписи сторон сделки.
Читайте так же:  Технически сложные товары, не подлежащие возврату

Неоформленный гараж

Есть несколько способов осуществить сделку с неоформленным гаражом:

  • Например, собственник самостоятельно передает права собственности новому владельцу недвижимости. Более того, документ на право владения гаражом оформляется в штатном режиме.
  • Во втором варианте предусматривается продажа только земли, на которой располагается неузаконенная постройка. Например, о самом гараже речи может и не быть. Или записывают его в виде стройматериалов.
  • Самый оптимальный вариант – приобрести недвижимость в гаражном кооперативе. Потому что право собственности автоматически передается новому владельцу от предыдущего. Более того, новому собственнику выдается документ о владении гаражом.

Тем не менее, если сделка купли-продажи не была зарегистрирована нотариально, узаконить гараж можно позже. Более того, новый владелец может оформить недвижимость на себя в любое время. Тем не менее, чтобы впоследствии не было разногласий о цене, расписка о получении гаража является важной необходимостью. Таким образом стороны защитят себя от возможных претензий купли-продажи.

Расписка о получении денег за дом и земельный участок

Расписка – это гарант заключения сделки. Необходимо подтверждать передачу денег в письменной форме, если Вы планируете возвращать имущественный вычет или, по-другому, подоходный налог.

При покупке недвижимости, собственники которой являются дольщиками, необходимо каждому, кто владеет долями, письменно засвидетельствовать получение средств, на сумму, равную его доле.

Правила заполнения расписки в получении денежных средств за дом

Законодательством РФ не предъявляется жестких требований к форме подобных бумаг, нет необходимости нотариально заверять его.

Для достижения юридической силы достаточно написать от руки, что вся сумма получена, прописав указанные ниже сведения:

  • Ф.И.О. продавца, покупателя и данные паспортов;
  • Передача всей суммы фиксируется цифрами с расшифровкой в круглых скобочках и указывается назначение передачи;
  • Кадастровый номер, площадь покупаемого дома и площадь участка;
  • Дата сделки и написания гаранта;
  • Подпись бывшего владельца недвижимости с расшифровкой.

Настаивайте на том, что бы собственник дома писал в присутствии Вас и Ваших свидетелей. Если свидетели присутствуют, обязательно внесите их данные паспортов, заверив их подписями. Тогда будет невозможно оспорить сделку в случае судебной тяжбы, если бывший собственник вдруг решит утверждать, что средства ему не передавали.

При подготовке документов о покупке-продаже, подготовьте бланк-образец. В этом случае образец облегчит задачу: убережет от досадных ошибок и сэкономит Ваше время.

Образец бланка расписки о получении денег за дом

Правила заполнения расписки в получении денег за земельный участок

К этому виду расписок предъявляются те же требования, что и к документу за дом:

  • Пишется от руки;
  • Ф.И.О. и данные паспортов продавца и покупателя;
  • Передаваемая сумма фиксируется цифрами с расшифровкой в круглых скобочках;
  • Вносится вся информация о приобретаемом участке земли (площадь, категория участка, номер по кадастровому реестру);
  • Пишущий должен поставить свою роспись с расшифровкой (полностью указав «фамилия имя отчество»).

Не лишним будет придерживаться при составлении подобных документов еще нескольких рекомендаций:

  1. Продавец собственноручно пишет подтверждение о том, что он лично принял всю сумму (достаточно два экземпляра). Учтите, пользоваться копиркой при составлении такого рода бумаг – нельзя;
  2. До сделки в обязательном порядке убедитесь, является ли продавец собственником недвижимости. Не давайте задаток или часть его стороннему лицу;
  3. При написании подтверждения о полном расчете между сторонами пользуйтесь простой ручкой с чернилами синего цвета;
  4. Свидетелей приглашать на этом этапе не обязательно. Но если уж они присутствуют – убедитесь, что они не родственники бывшего собственника недвижимости;
  5. Проверьте все указанные в расписке данные, сверьте подписи в паспортах с подписями в составленной бумаге у каждого из участников;
  6. Ранее требовалось ставить росписи с обеих сторон гаранта. На сегодняшний день довольно росписи получателя денег (а так же росписи свидетелей – если они присутствуют). Еще не лишним будет росчерк покупателя и на обратной стороне в углу, с целью исключить вероятность подмены документа.

Как написать расписку в получении денег за выполненные работы?

Безопасность денежных отношений, начиная с соседа по квартире, работе, и заканчивая финансовыми отношениями с банковскими и другими юридическими организациями, — зависит только от Вас.

Видео (кликните для воспроизведения).

Если сумма денежных отношений составляет более одной тысячи рублей – необходимо составлять денежную расписку. Государством не предусмотрена обязательная форма для составления и заполнения расписки.

Однако, — существуют обязательные пункты для ее заполнения:

  • Место и дата составления расписки.
  • Ф.И.О. и данные паспорта — лица, передающего денежные средства.
  • Ф.И.О. и данные паспорта — лица, получающего деньги.
  • Сумма — цифрами и прописью.
  • Дата и подписи сторон.

Важно! Если Вы не собираетесь проводить нотариальное заверение расписки, ее лучше составить в письменной форме. Это даст Вам дополнительные гарантии в случае обращения в судебные органы.

Расписка о получении денег за строительные работы

Она составляется в произвольном порядке. Специальных бланков для ее заполнения Законом РФ не предусмотрено. Учтите основные пункты, которые необходимы для обязательного заполнения и смотрите предложенный нами образец:

Образец расписки в получении денег за выполненные услуги

Заполняя документ – максимально конкретизируйте выполненные работы, а также способы их выполнения. В конце документа не забывайте указать о полной (или частичной) оплате и отсутствии претензий к исполнителю. Если претензии имели место, то их необходимо указать. Так Вы обезопасите себя в гарантийные сроки за выполненные работы.

Расписка за получение денежных средств за выполненный ремонт – образец

Инструкция по составлению и утверждению данного вида документа такая же, как и всех вышеперечисленных. Внимательно изучите бланк – форму для заполнения, внесите свои данные и данные лица, с которые начинаете денежные отношения.

Расписка о получении денег за земельный участок и дом

Написание расписки всегда является подтверждением того, что продавец получил деньги за проданный им объект согласно условий сделки.

Читайте так же:  Аккредитив при покупке квартиры — что это такое

Покупатель в любой момент после передачи финансов вправе затребовать у продавца письменное подтверждение получения денег за проданный земельный участок. Но правильнее всего сделать это непосредственно в момент расчета.

Для чего нужная расписка

Причин для ее получения довольно много – как общепринятые, так и частные. К первым относятся:

  • необходимость подтверждения расходов на покупку дома при намерении получить возврат подоходного налога (налоговый вычет);
  • желание в полной мере соблюсти формальности и в обмен на переданные деньги получить расписку.

К числу частных причин могут относиться:

  • сомнения в надежности и порядочности продавца, когда возникают опасения, что, взяв деньги, впоследствии он может заявить, что еще не получал их;
  • тяжелая болезнь или пожилой возраст продавца, когда есть опасения, что после сделки он может быстро уйти из жизни, а его наследники могут засомневаться, что передача денег состоялась… и много иных причин.

Наличие расписки, собственноручно написанной продавцом в момент получения средств, характеризует покупателя как добросовестного (значит – чистого перед законом) участника сделки.

Требования по заполнению расписки при продажи земельного участка

Они стандартны. Но содержание расписки в получении денег за земельный участок предполагает чуть большее описание купленного объекта, чем в случаях с прочей недвижимостью. Это обусловлено особенностями самого участка, который, в отличие от дома, гаража или дачи, не всегда имеет четко выверенные границы (в силу многочисленных ошибок и неточностей со стороны сотрудников кадастровых служб).

Содержание должно быть следующим:

  • название;
  • дата и место составления;
  • полные паспортные данные продавца и покупателя недвижимости;
  • размер уплаченной за недвижимость суммы (указать цифрами и прописью);
  • точный адрес, площадь, кадастровый номер;
  • если участок продается с домом и постройками – точный адрес дома, его площадь, кадастровый номер, перечень надворных построек, вошедших в учетную документацию;
  • указание на договор (договоры), послуживший(ие) основанием для передачи денег и дату его(их) составления;
  • ФИО и подпись продавца.

Если документы на недвижимость старые, то в идеале земля должна приобретаться после выхода кадастрового инженера, который в вашем присутствии проставит колышки по границе и изгибам участка, а кадастровая палата выдаст соответствующий фактическому состоянию дел документ.

Образец расписка о получении денег за дом, земельный участок, дачу

Г. Рязань 01.03.2017 г.

Я, Ботов Семен Олегович 12.11.1955 года рождения, место рождения: г.Рязань, паспорт серии 0152 номер 061232, выдан УФМС г. Рязани 01.05.2008 г., зарегистрированный по адресу: с.Орловское Петровского района Рязанской области д.2 получил от

Карловой Татьяны Петровны 11.02.1982 года рождения, место рождения: г.Рязань, паспорт серии 0512 номер 075737, выдан УФМС г. Рязани 12.01.2011 г., зарегистрированной по адресу: г. Рязань, ул. Шахова, д.2, кв.

сумму в размере 1 000 000 (Один миллион) рублей за проданный мной земельный участок, расположенный по адресу: с.Орловское Петровского района Рязанской области участок 2, площадью 11 соток, кадастровый номер 20:20:100200:20-10; одноэтажный бревенчатый жилой дом площадью 50 кв.м, кадастровый номер 20:20:100200:20-10 и надворные постройки – баню и сарай — по «Договору купли-продажи земельного участка и жилого дома» от 01.03.2017 года, составленного в простой письменной форме.

Расчет произведен в полном объеме. Претензий к покупателю не имею.

Расписки принято хранить вместе с основным пакетом документов на купленную и зарегистрированную в Росреестре недвижимость.

Расписка о получении денежных средств за гараж

Добавлено в закладки: 0

Расписка является бумагой, дающей возможность какого-нибудь необходимого факта или действия. Данную расписку пишет продавец во время приобретения им финансов от приобретателя.

В этой ситуации бумага будет аргументацией выполнения собственных обязанностей приобретателем по контракту купли-продажи. Если необходимо, бумагу – расписку полностью возможно подменить на акт принятия-передачи финансов, создается он тоже во время передачи уплаты или частичной уплаты гаража меж продавцом и приобретателем.

Как составляют расписку в приобретении финансов за гараж?

Расписку составляют в свободной форме, но только вручную. Бумага нужна, в первую очередь, приобретателю и охраняет его интересы, учитывая это, он обязан удостовериться, что все позиции расписки написаны корректно. Чтобы расписка имела юрсилу и, если нужно, была аргументом в суде, ее необходимо утвердить нотариусом или росписями 2 свидетелей с подтверждением их паспортной информации и регистрации.

После утверждения контракта купли-продажи, где пишется цена гаража, создается расписка. В ней ещё указывается цена и период уплаты, и ее форма. В расписке нужно написать такую информацию:

Наименование бумаги – расписка;

Число, когда она с

оздана;

ФИО продавца, вся его паспортная информация, включая прописку;

Те же данные о приобретателе;

Утверждение приобретения финансов от приобретателя;

Стоимость указывают, как числами, так и буквами;

Объект, его номер, название кооператива, площадь и месторасположение;

Номер и число контракта продажи;

Нет каких-нибудь претензий к приобретателю по уплате.

Подтверждается росписями участников, свидетелями с подтверждением их паспортной информации. Потом расписку передают приобретателю и добавляют к контракту.

По различным причинам покупатель не всегда имеет все финансы, которая понадобится. Безусловно, возможно выполнить покупку, беря финансы, которых не хватает под проценты в банковском учреждении.

Но на подание бумаг для приобретения займа может требоваться от 10 суток, в которые собственник способен реализовать объект недвижимости прочему желающему, имеющему нужные финансы.

Большая часть транзакций главным образом проходит по предварительной уплате. После того, как были оформлены все нужные бумаги, требуемых законодательно для утверждения имущественных прав, финансы целиком даются продавцу и желанное помещение становится собственностью приобретателя. В этой ситуации другой собственник гаража уже имеет весь объём собственных или заёмных финансов для выполнения транзакции. Данный тип транзакций снабжается соответствующей документацией.

При создании расписки, нужно принимать во внимание такие требования:

Бумагу пишут собственноручно;

Включает в себя ФИО полностью и информацию из паспортов обеих сторон;

Пересылаемые финансы нужно зафиксировать в числовом варианте с расшифровыванием;

Включать полные данные о получаемом предмете;

Владелец обязан написать собственную подпись с расшифровыванием;

Когда имеется возможность – приглашают свидетелей. Заранее необходимо выяснить, не родные ли они собственника обсуждаемого гаража.

Как замену 100% предварительной возможно использовать аванс.

Аванс является пересылкой продавцу обсуждаемых финансов за получаемый предмет, но еще не привязанный к другому владельцу контрактом купли-продажи.

Данный вариант пересылки финансов возможно зафиксировать, как в письменном, так и в устном виде. Но учитывайте, что аванс – не гарантия выполнения сделки, хотя её и необходимо возвращать при невыполнении условий контракта участниками.

Как задаток

Задаток является тоже одним из видов предварительной уплаты. Отличия в том, что это лишь фрагмент суммы контракта. Задаток (не так как аванс) обязывает кое к чему стороны контракта, скреплённого распиской. Необходимо осознавать, что когда обстоятельства контракта, утверждённого задатком, попираются, продавец возвращает сумму в два раза больше (когда обстоятельства контракта были попраны покупателем – финансы возвращению не подлежат).

Законодательно не предусматривается твёрдых регламентов по пересылке финансов, зафиксировать пересылку возможно в обычной формулировке, даже не подтверждая бумагу у нотариуса.

Читайте так же:  Куда обратиться с жалобой на работу судебных приставов

Однако какой бы способ пересылки финансов при продаже Вы не применили бы в результате, лучше приготовиться накануне и применить шаблон расписки в приобретении финансов. В бланке уже есть необходимые места для заполнения, что сделает проще процесс возврата предварительной оплаты, при ликвидации контрактов.

Расписка в приобретении финансов за гараж – регистрируемая обоими участниками деловая бумага в счет получения покупателем здания.

У этого договора есть некоторые различия, которые нужно принимать во внимание при создании бумаг.

[3]

Правила и суть расписки

Какая-либо пересылка финансов обязана быть зарегистрирована. В этой ситуации, факт передачи денег за полученное помещение регистрируется распиской.

Нужно принимать во внимание отличия выполнения процедуры с данным имуществом. Данная бумага понадобится для дачи в налоговое учреждение.

Расписку нужно оформить с выполнением условий законов РФ.

Данная бумага создаётся в одной копии и передают продавцу, как утверждение оплаты стоимости.

Используется как при регистрации операций с помещениями, так и при передаче незарегистрированных по-правильному помещений. Например, передача права имущества на данную недвижимость можно оформить через добавление необходимой информации в перечни участников кооператива и прочих таких же бумаг.

При замещении этой бумагой контракта продажи помещения, расписка рассмотрит права и обязанности участников при выполнении имеющихся договорённостей.

Сделанная вручную, расписка обязана сберегаться у приобретателя гаража, так как это одна из главных юридических бумаг при выполнении транзакции при его продаже.

Дача расписки ещё помогает в юридических взаимоотношениях по аренде данного помещения.

Расписка за продажу помещения может включать какие-либо условия участников, которые они подтверждают при выполнении процедуры. Но нужно принять во внимание тот факт, что расписка – это односторонняя бумага, в которой не регламентируется реакция противоположной стороны к утверждаемым вопросам.

При регистрации продажи через подание бумаг в учреждения исполнительной власти, советуется, вместе с передачей расписки о получении финансов создать всеобъемлющий контракт продажи.

[1]

Расписка – это бумага, которая даёт возможность утвердить выполнение конкретного действия, обязанностей. Здесь возможно скачать бесплатно образец расписки в получении средств за помещение, которая создаётся реализатором при приобретении уплаты от покупателя.

Расписка в этой ситуации – это доказательство того, что покупатель выполнил собственные обязанности по контракту продажи. Расписку возможно подменить актом принятия-передачи финансов, который, как и расписку, возможно составить во время пересылки финансов меж членами сделки по продаже помещения.

В плане расписки, пишет её продавец помещения на каком-нибудь пустом листе.

Расписка нужна, в первую очередь, для приобретателя, по этой причине приобретатель обязан удостовериться, что бумага зарегистрирована грамотно. Дабы расписка имела юрсилу, ее оптимальнее подтвердить нотариально, однако эта услуга за деньги. Ее возможно подменить росписями свидетелей (не меньше двоих) с регламентацией их паспортной информации.

Как создать расписку в приобретении финансов за гараж по контракту продажи?

Стоимость пишется в контракте продажи, который стороны в обязательном порядке оформляют при продаже.

Помимо стоимости, указывают ещё и способ уплаты финансов, период уплаты.

Во время приобретения финансов от покупателя продавец создаёт расписку, в которой нужно отобразить такую информацию:

ФИО автора расписки, информацию из паспорта;

аналогичные данные о покупателе;

утверждение приобретения финансов;

приобретённые деньги, пишутся в числовом и текстовом виде;

объект, за который взяты финансы — номер помещения, его физическое местоположение, название кооператива, площадь;

номер и число контракта продажи, согласно с которым продают помещение;

нет жалоб к покупателю в плане уплаты.

Составленная продавцом расписка утверждается, после этого отсылается свидетелям для росписи и подтверждения данных о бумагах, подтверждающих их лицо.

Расписку дают получателю и добавляют к контракту продажи.

Написание расписки о приобретении финансов за гараж

При продаже помещения, часто бывают ситуации, когда расписка о получении финансов за помещение – это одна бумага, утверждающая оформление процедуры. И когда продавец будет не очень честным, трудностей не избегнуть. На законодательном уровне подробно не объясняется, что называется распиской и её целевое предназначение. Всё же ГК предусматривается норматив, на основе которого заимодавец должен дать бумагу о выполнении обязанности по просьбе заёмщика (ст. 408). Расписка в приобретении финансов за помещение станет доказательством того же факта – пересылки финансов конкретному человеку, когда, безусловно, она создана корректно. Законодательство и юридическая практика считают расписку при приобретении помещения или выполнении прочей процедуры, подходящим аргументом факта о приобретении финансов за помещение его продавцом.

Грамотное оформление

Образец расписки в приобретении финансов за гараж возможно легко отыскать на просторах Интернета. Но оптимальнее будет не применять какой-либо шаблон, его форма, как бы там ни было, обязана отвечать настоящим условиям. В первую очередь необходимо учесть, что расписку о приобретении финансов за помещение, шаблон которой, был приготовлен раньше, приобретатель обязан наполнять собственноручно, в противном случае, аргументировать затем оформление документа на основе одной только росписи является весьма трудным.

Чем подробнее будут данные, которые имеются в бумаге о передаче денег, тем увереннее она охранит интересы ее владельца.

Итак, расписка обязана включать в себя такую информацию:

самые обширные данные о приобретателе средств (ФИО, физическое местоположение, паспортная информация, реквизиты прочих подтверждающих документов);

самые обширные данные о том, кто отдал финансы (ФИО, физическое местоположение, паспортная информация, реквизиты прочих подтверждающих документов);

в любом случае данные о том, для чего (какие цели) даны средства. К примеру, передача прав на имущество или приобретение недвижимости и так далее. Необходимо как можно более четко определить объект, покупка которого состоится (описание, физическое местоположение, номер и так далее);

самые важные реквизиты: число и роспись (рядом с росписью ФИО того, кто расписался).

Видео (кликните для воспроизведения).

Подытоживая, необходимо осознавать, что главной бумагой, утверждающей проведение операции – это контракт. Даже при обычной обстановке, к примеру, при выдаче финансов в долг, правоведы советуют регистрировать операцию при помощи оформления контракта письменного типа, с наиболее детальным обсуждением обстоятельств. Ещё необходимо учитывать, что каждый документ возможно зарегистрировать у нотариуса, что станет заверением транзакции. Помимо этого, в случае, когда процесс регистрации потребует особенных умений, не старайтесь сделать всё самостоятельно, лучше направиться к эксперту.

Источники


  1. Тихомиров, М.Ю. Исковые заявления в суд общей юрисдикции; М.: Тихомиров М.Ю., 2013. — 768 c.

  2. Астахов, Павел Жилье. Юридическая помощь с вершины адвокатского профессионализма / Павел Астахов. — М.: Эксмо, 2016. — 320 c.

  3. Чашин А. Н. Квалификационный экзамен на адвоката; Дело и сервис — М., 2010. — 544 c.
  4. Правоведение. — М.: Знание, 1999. — 304 c.
Как составить расписку в получении денежных средств за гараж по образцу
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here