Всё о том, как выписать мужа из квартиры без его согласия, если я собственник, а он им не является к

Выписать из квартиры сожителя

Краткое содержание

  • Как выписать сожителя из квартиры? Доли он не имеет, квартира куплена мною в ипотеку.
  • Могу ли я выписать сожителя из своей квартиры.
  • Как выписать из моей квартиры бывшего сожителя.
  • Может ли сожитель выписаться из моей квартиры без меня.
  • Каким образом можно выписать неадекватного сожителя из квартиры?
  • Как выписать бывшего сожителя из моей квартиры?
  • Как можно выписать из квартиры сожителя, если я являюсь единоличным собственником.
  • Выписать из квартиры
  • Как выписать из квартиры
  • Выписать бывшего из квартиры
  • Выписать мужа из квартиры
  • Можно ли выписать из квартиры

1. Как выписать сожителя из квартиры? Доли он не имеет, квартира куплена мною в ипотеку.

1.1. В судебном порядке.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.

1.2. Если речь идет о том, что согласия на это нет, то Вам нужно обратиться с исковым заявлением в суд о снятии его с регистрационного учета.

2. Могу ли я выписать сожителя из своей квартиры.

2.1. Здравствуйте, можете, если являетесь собственником жилого помещения. Для этого необходимо составить исковое заявление и обратиться в суд.
Удачи вам и всего наилучшего

2.2. Доброго вам времени суток. Сожители Вы можете снять с регистрации в судебном порядке, если он отказывается сниматься в добровольном.
Удачи вам и всего наилучшего.

2.3. Если Вы собственник жилого помещения, а он никаких прав на данное помещение не имеет, через суд Вы можете признать его утратившим право пользования и выселить.

2.4. Людмила, доброй ночи, если Вы — собственник, то на основании решения суда Вы можете выписать жильца, не являющегося собственником доли.
Всего Вам наилучшего!

3. Как выписать из моей квартиры бывшего сожителя.

3.1. Здравствуйте.
Квартира в Вашей собственности?
Если так, то обращайтесь в суд и снимайте его с регистрационного учета.
Удачи Вам.

3.2. Здравствуйте! Если вы собственник и сожитель сам не хочет сняться с регистрационного учета — обращайтесь с иском в суд. Удачи Вам и всего хорошего!

3.3. Наталья! Если Вы являетесь собственником жилого помещения, право на которое зарегистрировано в установленном законом порядке, Вы вправе обратиться в суд с заявлением о снятии с регистрационного учета лица, утратившего право пользования жилым помещением.

3.4. Вам необходимо обращаться в районный суд по месту регистрации сожителя (то есть по Вашему адресу) с иском о признании его прекратившим право пользования жилым помещением. Данное решение суда будет основанием для снятия его с регистрационного учета.

3.5. Следует подать в суд исковое заявление о прекращении права на жильё. На основании судебного решения вы можете снять ответчика с регистрационного учёта.

4. Может ли сожитель выписаться из моей квартиры без меня.

[2]

4.1. Здравствуйте! Да

4.2. Здравствуйте! Да, имеете право без согласия собственника.

4.3. это его право

5. Каким образом можно выписать неадекватного сожителя из квартиры?

5.1. Только через суд

6. Как выписать бывшего сожителя из моей квартиры?

6.1. нужно с соответствующим иском обращаться в суд.

6.2. Здравствуйте!
Без его согласия только в судебном порядке. Подавайте иск о признании бывшего сожителя утратившим право пользования жилым помещением.

7. Как можно выписать из квартиры сожителя, если я являюсь единоличным собственником.

7.1. Если он против, то через суд.

7.2. Добрый вечер, только в судебном порядке.

7.3. Здравствуйте! В принудительном порядке поможет только исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением. И на основании вступившего в законную силу решения выв сможете снять его с регистрационного учёта.

8. Хочу выписать сожителя из муниципальной квартиры, т.к. вместе уже не живем, но он вписан в ордер, есть несовершенолетний ребенок. Подскажите как лучше это сделать.

8.1. В судебном порядке решайте вопрос. Можете обратиться в личку к юристу за составлением иска — ст.779 ГК РФ.

9. Смогу ли я выписать совершеннолетнюю дочь и её несовершеннолетнего сына из своей квартиры. Дочь в квартире не проживает, а её сын никогда не проживал. Проживают они с временной регистрацией у сожителя, который является биологическим отцом ребёнка, но отцовство признавать они не хотят т.к. у матери одиночки пособие больше.

9.1. Добрый день! Если дочь и внук в квартире не проживают, выписать их можно только на основании судебного решения. Вам нужно будет доказать, что дочь и внук не хранят в квартире свои вещи, не оплачивают коммуналку, не делают ремонт и т.д.

10. Могу ли я выписать сожителя из квартиры, находящейся в долевой собственности несовершеннолетних детей и меня, без его присутствия?

10.1. Если он зарегистрирован в квартире и отказывается выписаться добровольно, то выселять его придётся через суд.

10.2. Без его присутствия если он не является 2 долевым собственником только в судебном порядке если он собственник доли в квартире то вообще никак не сможете его выписать.

10.3. Да в судебном порядке при отсутствии согласия сожителя. при согласии идите в орган с паспортами и снимайтесь с регистрац учета.

10.4. Только через суд. Обратитесь к любому юристу в личку для грамотного составления иска.

11. Хочу выписать наглого сожителя из собственной приватизированой квартиры. Он не проживает 20 лет, не появляется.

11.1. Да нет проблем, подаете заявление о снятии его с регистрационного учета, такое заявление за 500 рублей любой юрист вам составит (чек возьмите об уплате ему, 300 руб. госпошлина и в суд, заявление сами и поддержите в суде. 2 заседания обычно, согласитесь еще на заочное решение, так быстрее будет. Заочное, то есть без ответчика пройдет. к заявлению приложите копию свидетельства о праве собственности, ничего сложного))

Читайте так же:  Необходимые документы в суд для развода при наличии детей

12. Скажите могу ли я получить свидетельство о смерти сожителя (повторно), который был прописан у меня, если у меня нет его свидетельства о смерти. Оно у его брата, и брат с помощью его выписал сожителя из моей квартиры! Где мне может потребоваться это свидетельство? (жкх, пенсионный фонд)?

12.1. Марина, если Вы не были в официальном браке, то свидетельство о смерти Вам выдавать не обязаны и не должны.

13. Могу ли я выписать сожителя из муниципальной квартиры. Наниматель я. Плачу за квартиру тоже я. Он не проживает уже год.

13.1. Через суд, с представлением необходимых доказательств.

13.2. Здравствуйте!
Снятие с регистрационного учета происходит на основании вступившего в законную силу решения суда об утрате пользования жилым помещением или выселении. Грамотный иск, хорошая консультация — залог успеха в суде, тем более, что основания есть.
Желаю Удачи!

Как выписать сожителя из квартиры без согласия?

Гражданский брак или сожительство – это не официальный брак. Логично предположить, что такая форма проживания мужчины и женщины не несет в себе никаких правовых последствий по отношению к имуществу. Но тем не менее, нежелание сожителя добровольно выписываться из квартиры – достаточно распространенная проблема.

Как снять с регистрационного учёта из квартиры разонравившегося мужчину без согласия? Об этом мы постараемся рассказать в данной статье. Рассмотрим выписку из приватизированной и муниципальной жилплощади.

Как выписать сожителя из квартиры без согласия:

Из приватизированного жилья

Принадлежит гражданам по праву собственности или долевой собственности. Обычно с выпиской из приватизированной квартиры через суд проблем не возникает. Но нужно указывать на основание прекращения сожителем права пользования жилым помещением. Иначе судья отклонит исковые требования, и выписка не состоится.

Порядок действий

Актуальный алгоритм действий по выписке сожителя из квартиры без согласия в 2019 году:

  • Составьте письменную претензию

Начинать процесс следует с уведомления сожителя о выселении из квартиры. Постарайтесь договориться мирным способом, если не поможет – пригрозите походом в суд. Так или иначе, напишите письменную претензию. После отказа сожителя выписываться из квартиры добровольно можно обращаться за судебной защитой.

Недостаточно составить иск и обратиться в суд. Обязательно используйте документы и, в особенности, доказательную базу (например, сведения о проживании сожителя в другом месте).

  • Составьте исковое заявление (как правильно составить заявление, читайте здесь)

Оформляется на листе А4 по стандартному бланку. Указывайте конкретные обстоятельства, приведшие к выписке сожителя из квартиры. Не стоит надеяться, что в бланке приведены сведения именно под ваш случай. Скорее всего нет – поэтому исковое заявление лучше всего составлять совместно с юристом. Помочь в этом призвана бесплатная консультация на нашем портале.

  • Передайте документы в канцелярию районного суда

Секретарь проверит, все ли документы приложены к исковому заявлению. Если все в порядке, вам назначат дату предварительного и основного заседания. Обычно суды сами оповещают ответчика, беспокоиться об этом не стоит.

  • Посетите судебное заседание

Слушания в районном суде ставят целью изучение позиций соперничающих сторон – собственника (нанимателя) квартиры и выписывающегося (сожителя). Не факт, что дело решится на одном заседании. Известны случаи, когда судебные дела о выписке длились до полугода.

  • Получите исполнительный лист

Вынесение решения в пользу выписки сожителя фиксируется в исполнительном листе. Документ выдаётся по истечении срока на обжалование постановления. Исполнительный лист предъявляется по месту требования.

  • Закончите выписку в УВМ

Получив исполнительный лист, посетите подразделение ГУВМ или ГБУ «Мои документы» (МФЦ). Выписка произойдет без согласия сожителя. Исполнительный лист передаётся регистраторам. Спустя отведенные законом сроки сожитель получит извещение о своей выписке.

Исковое заявление

Особое внимание уделяется заполнению исковых требований. Стандартный бланк иска об утрате права пользования жилым помещением состоит из следующих сведений:

  • «шапка документа» – указывается наименование судебного органа;
  • ниже – ФИО, дата рождения и адреса участников слушаний (истца и ответчика);
  • далее – название документа (в нашем случае – исковое заявление на выписку…);
  • изложение сути проблемы, основания принудительной выписки сожителя;
  • указание на права собственника, отсылка к законодательным актам;
  • перечень прилагаемых документов;
  • дата и подпись заявителя.

Обращайте внимание, чтобы бланк не содержал лишних помарок. Исковые заявления с исправлениями и прочими ошибками не принимаются. Перед заполнением чистового бланка потренируйтесь на черновиках.

Основной перечень документов для судебной выписки сожителя:

  • исковое заявление;
  • паспорт;
  • свидетельство о праве собственности на квартиру (заверяется печатью Росреестра);
  • обоснования для выписки сожителя (информация о проживании по другому адресу, жалобы от соседей, порча имущества, задолженности перед коммунальщиками);
  • квитанция об оплате госпошлины.

Перечень документов будет различаться в зависимости от региона. Например, в Москве и Санкт-Петербурге требуют дополнительные документы на квартиру (домовую книгу, выписку из ЕГРН и др.).

Из муниципального жилья

Прекращение права пользования жилым помещением может инициироваться только собственником – местной администрацией. Поводом выступает обращение нанимателей жилых помещений в муниципальной квартире.

Порядок действий

  1. Подготовьте доказательства нарушений со стороны сожителя. Сюда можно отнести письменные жалобы в отдел полиции, копии административных протоколов участкового. Одним словом, подтверждение асоциального поведения сожителя по квартире.
  2. Обратиться в местную администрацию дабы предупредить нарушителя. После получения предупреждения сожитель должен устранить последствия своей неправомерной деятельности (ст. 91 ЖК РФ).
  3. Администрация подаёт исковое заявление о принудительном выселении гражданина из занимаемой им жилплощади.
  4. Районный суд выносит акт в форме исполнительного листа.
  5. Выписка из муниципальной квартиры происходит через УВМ.

Особых сложностей нет только в случае нарушений со стороны сожителя. Если последний ведёт примерный образ жизни и не нарушает общественного порядка – выселить его из квартиры крайне сложно. Единственным вариантом будет обратиться к опытному юристу.

Исковое заявление

Составляется администрацией района – участия заявителя в лице нанимателя жилого помещения не требуется.

  • наименование судебного органа;
  • сведения об истце и ответчике;
  • указание на нарушения со стороны нанимателя жилого помещения;
  • приведение доказательств асоциального поведения жильца;
  • отсылка к нормативно-правовым актам;
  • требования к суду;
  • перечень прилагаемых к иску документов;
  • дата и подпись истца.

Вместе с иском нужно подать документы, подтверждающие справедливость выписки из квартиры.

  • копии протоколов об административных нарушениях;
  • копия решения суда о лишении свободы;
  • справка о признании жильца безвестно отсутствующим;
  • решение суда о признании сожителя умершим и др.

Основания закреплены в ст. 7 Закона № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения…». Также потребуются правоустанавливающие документы на квартиру и квитанция об уплате госпошлины за исковое заявление.

Читайте так же:  Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Детальную информацию о документах вы можете найти в нашей статье, какие документы нужны для выписки из квартиры? Также рекомендуем ознакомиться с процедурой выписки из квартиры без согласия жильца.

Точное время рассмотрения дела о выписке сожителя из квартиры назвать нельзя. На сроки влияют сложность дела, вновь открывшиеся обстоятельства, подача апелляционных жалоб со стороны ответчика, неявка на предварительные слушания и др.

Стандартным временем считается срок от 2 до 6 месяцев. После получения судебного постановления понадобится еще 3-5 дней на выписку сожителя из квартиры. Если последний откажется съезжать добровольно, придётся написать заявление судебным приставам. Это растянет сроки еще на 14-30 дней.

Сколько стоит?

Прекращение права пользования жилым помещением без согласия сожителя обойдется в 300 рублей – государственная пошлина за обращение в суд. Сумма может быть и больше – в том случае, если вы указываете несколько исковых требований. Например, выписать жильца из квартиры + обязать его возместить ущерб + вернуть взятые в долг деньги. Несколько требований рассчитываются по ст. 333.19 НК РФ в зависимости от характера иска. Государственная пошлина за выписку из квартиры не предусмотрена.

Помощь юриста

Разбирательства в суде всегда отнимают много времени и сил. Прежде чем заявлять об исковых требованиях, человек должен узнать – правомерны ли они? Отсутствие доказательств приведет к тому, что суд отклонит исковое заявление. Неопытные люди часто попадают впросак, особенно когда сторона ответчика намеренно затягивает процесс. Что делать в сложных ситуациях?

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96

Как выписать гражданского мужа из квартиры жены без его согласияя?

Я живу с мужчиной, который является моим гражданским мужем. Квартиру я покупала самостоятельно, договор покупки квартиры составлен на меня. Он попросил меня прописать его в квартире, что я и сделала. У нас родился ребенок, затем отношения испортились. Я попросила его уйти, но он отказался это сделать, мотивируя тем, что он здесь прописан, и я не имею права его выписать без его согласия. Неужели это так на самом деле? Ведь он не имеет никакого отношения к моей квартире, кроме прописки?

Действительно, по закону вы не можете выписать вашего гражданского мужа без его согласия. несмотря на то, что он не имеет никакого отношения к вашей квартире, и она является только вашей собственностью. Но все-таки выписать его вы можете без его согласия. Для этого вам нужно обратиться в суд по месту вашего жительства. После истечения месяца после суда, вы сможете получить решение о выписке вашего гражданского мужа из квартиры. Решение суда выдается вам на руки. С ним вы отправитесь в миграционную службу, где через несколько дней выполучите документ о том, что ваш муж выписан из вашей квартиры.

Для того, чтобы прекратить регистрацию человека по месту жительства, должны существовать веские основания и наличие другого места для его проживания. Так просто выписать в никуда вряд ли получится. В любом случае, необходимо обращаться в судебные инстанции, решение которых является единственным основания для осуществления действий по выписке для регистрирующих органов. В заявлении в суд следует указать причину, по которой необходимо лишить человека регистрации по данному месту жительства, дополнив словесные утверждения необходимыми документами. Лучше предварительно получить консультацию юриста, чтобы не потратить зря время и деньги.

Видео (кликните для воспроизведения).

Добрый день. вы совершенно правы, ваш гражданский муж не имеет ни какого отношения к вашей квартире, кроме прописке, но только в том случае, если он не вкладывал в ее покупку значительные денежные средства и не может этого доказать или не делал в ней ремонт, который бы в разу не увеличил стоимость квартиру. Если всего этого нет, то и прав на квартиру он не имеет. Если он не хочет покидать вашу жилплощать и документально ни кем не является, можете обратиться в суд, но это очень долгий и муторный процесс. Попытайтесь убедить его покинуть вашу жилплощадь и потом выпишите его через суд. Так будет проще.

Можно ли выписать гражданского мужа без его согласия?

Добрый день! С гражданским мужем прожила 13 лет.До него у меня была 2-х комн квартира,проживая с ним совершила обмен на 3-х комнатную,где так же и являюсь собственницей. Потом в 3-х ком квартиру прописала гражданского мужа. Сейчас хочу его выписать,т.к.отношения наши прекратились,он собирается жениться на другой.Добровольно на выписку он согласия не даст,будет жить и мотать нервы. Понимаю,что выписывать только через суд придётся.Реально ли мне его самой выписать без его согласия через суд? Или придётся ждать пока сам не уедет(в др город)? За квартиру платим вместе,он ничего не нарушает,но на данный момент просто стал мне чужим человеком.До этого был прописан у бывшей жены.Спасибо.

Конечно, при чем без особых проблем. Вам необходимо подать иск о выселении и снятии с регистрационного учета. Будет решение суда — сходите в паспортный стол (как правило), чтоб его на основании решения суда с рег. учета сняли, и, если он добровольно съезжать не захочет, к суд. приставам — они его принудительно выселят.

нужен иск — обращайтесь . стоимость 600 рублей ( в стоимость входит подробная консультация о порядке действий)

С уважением, юрист королева Елена

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС.

26 марта 2011 в 12:29

Благодарю Вас,Елена Геннадьевна! Но у гражд. мужа нет собственного жилья,а я слышала,что суд «в никуда» не выписывает.

еще как выписывает. Вы же собственник и имеете право пользования, распоряжения и владения своим имуществом , а с точки зрения права — он вам чужой человек, и вы не обязаны заботиться о его проблемах. Поэтому без проблем выпишите, но только через суд, можете даже на суд не ходить — только исковое подать. Поверьте, сейчас из муниципальной квартиры не большая проблема выписать, а уж из собственной — тем более.

Читайте так же:  Незаконная приватизация квартиры можно ли оспорить и как это сделать

Благодарю Вас,Елена Геннадьевна. Ваш ответ был быстрым и полным. Большое Вам спасибо. С уважением,Елена.

Как выписать бывшего мужа из квартиры после развода без его согласия, если я собственник?

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ выписать человека из квартиры без его согласия можно только через суд.

В соответствии с ч.4. ст.31 ЖК РФ за бывшим мужем, как за бывшим членом семьи собственников, не сохраняется право пользования жилым помещением, если между ними не было иного соглашения.

Для этого необходимо в суд подать исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением. Если бывший муж не только прописан, но и проживает в квартире, то в иске необходимо дополнительно указать требование о выселении.

К исковому заявлению необходимо приложить следующие документы:

  • копию искового заявления для ответчика
  • паспорт
  • документ о праве собственности на квартиру
  • выписка из домовой книги либо справка из управляющей компании о зарегистрированных лицах в квартире
  • свидетельство о расторжении брака
  • квитанция об оплате госпошлины

В судебном заседании нужно будет представить данные о прекращении семейных отношений и о возможности бывшего мужа проживать в другом жилье или арендовать его. Если бывший муж не проживает в квартире, то в данном случае суд практически сразу выносит решение в пользу собственника

Если же бывший муж все-таки проживает в квартире, то в данном случае необходимо доказать, что он имеет другую жилплощадь, куда сможет прописаться, либо имеет возможность арендовать иную квартиру.

Важно учитывать, если бывший муж в суде докажет, что проживать (прописаться) ему больше негде, то судья может вынести решение оставить ему прописку на определенный срок, т.е. сохранит право пользования квартирой на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ и п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 на срок от 3 месяцев до 1 года.

После принятия решения суда и вступлении его в законную силу, необходимо получить исполнительный лист, а также копию решения суда с гербовой печатью, которую предъявить в уполномоченный орган МВД РФ для выписки бывшего мужа вместе с иными документами. На основании решения суда бывшего супруга должны выписать в течение 3 рабочих дней.

Исполнительный лист вам понадобится в случае принудительного выселения бывшего мужа, если он добровольно не соглашается выехать из вашей квартиры.

Можно ли выписать из квартиры бывшую жену?

Главная » Развод » процесс развода » Можно ли выписать из квартиры бывшую жену?

Правовое значение прописки уже не такое, каким оно было в советское время. В нынешних условиях собственник сам решает, кого прописать в своем жилище, а кого оттуда выписать. Однако споры по поводу места регистрации лиц возникают и по сей день. Особенно в случаях, когда супруги развелись, а прописка уже бывшей жены так и осталась в доме мужа.

Как выписать бывшую жену

По своей сути прописка закрепляет за бывшей женой право на пользование жильем. Однако, Конституция страны гарантирует право собственника жилья лишить свою бывшею жену указанного правомочия. Основанием для этого является официальный развод в органах ЗАГС или в судебном порядке.

После получения документа, свидетельствующего о расторжении брака, проблем с выпиской возникнуть не должно.

Но есть определенные нюансы, связанные с приватизированными жилищами:

  • Когда бывший муж осуществил приватизацию еще до официальной регистрации брака, то он является единоличным и полноправным собственником и вправе выписать свою бывшею жену беспрепятственно;
  • Если же приватизировано жилье было в период брачных отношений, то бывшая жена автоматически становиться совладельцем, и никто уже не вправе ее выписать;
  • Когда же при приватизации бывшая жена по своей воле отказалась от участия в ней в пользу другого члена семьи, то также выписать ее не получиться. За ней закрепляется право безвозмездного, бессрочного пользования жильем;
  • Если же на момент приватизации бывшая жена уже имела право долевой собственности на квартиру, то вопрос выписки становится решаемым.

Точно такие же правила действуют в отношении приобретенных квартир. Так, если жилье было приобретено до брака, то и исключить из регистрации жену будет просто.

Когда же она приобретена во время существования семьи, то она уже считается совладельцем. Исключением из правила считается выписка из подаренного непосредственно мужу жилья, пусть даже в период брака.

Что касается выписки из приватизированного жилья своей бывшей супруги, то сделать это можно при соблюдении правового порядка, с учетом некоторых особенностей:

  • Необходимо получить официальный документ, который будет свидетельствовать о прекращении брачных, а значит и родственных отношений между мужем и женой;
  • Предложить жене выписаться самой, предоставив ей определенное время на поиски другого жилья;
  • Подать заявление в суд, если бывшая супруга не желает выписываться в добровольном порядке;
  • С положительным постановлением судьи необходимо направиться в соответствующее отделение паспортного стола.

На основании постановления судьи паспортный стол вынужден исключить из регистрации в жилище мужа, его бывшую супругу. Но данный порядок является общим, не учитывающим особенности конкретных, возможных в повседневной жизни обстоятельств. Рассмотрим некоторые из таких обстоятельств.

Долги бывшей супруги

Когда в квартире прописаны несколько совершеннолетних лиц, то бремя оплаты коммунальных счетов разделяется на всех них поровну.

Каждый из прописанных лиц, в том числе и бывший муж, вправе потребовать равной оплаты. Если жена фактически проживает в ином месте, суд, с учетом указанного обстоятельства может удовлетворить обращение мужа.

Но данное правило не распространяется на те случаи, когда жена выступает сособственником жилья. Собственников нельзя выписать из жилья, даже если у них имеются большие долги за квартплату или по коммунальным счетам.

Касательно приватизированного жилья, где бывшая супруга отказывалась от своих прав, вопрос выписки решаем, но весьма проблематично. Суд может допустить выписку лишь в случаях, когда жена не уплачивает квартплату, не живет в указанной квартире и является собственником другого жилья, даже на праве долевого владения.

Читайте так же:  Как и кто может выяснять, где прописан человек

Как оспорить брачный договор после развода?

Какие документы нужны для развода в суде, читайте тут.

Если супруга не является собственником

В случаях, когда жена не является собственником или сособственником жилья, выписать ее становиться гораздо проще. Но даже в этом случае вопрос о выписке решается в судебном порядке. В абсолютном большинстве случаев суд удовлетворяет требования мужа.

Но с учетом отсутствия у жены другого жилья, суд в своем решении может определить срок, в течении которого она должна найти себе другое место жительства и выписаться из квартиры.

В принудительном порядке

Наличие прописки, как уже говорилось, подтверждает законность проживания лица. Без выписки его невозможно выселить в принудительном порядке. Осуществить выписку можно на добровольной основе, обсудив все с бывшей супругой.

Но если добровольно выписываться она не собирается, то решать вопрос придется через суд. При этом надо учитывать, что суд никак не может выписать собственника квартиры.

Как выписать бывшую жену, если есть дети

Наличие несовершеннолетнего ребенка весьма усложняет вопрос выписки из квартиры его матери. Ведь по общему правилу семейного законодательства ребенок должен быть прописан по месту регистрации родителей.

Так что выписать мать с ребенком, которые не имеют другого места жительства, где они смогли бы прописаться, ни один государственный орган не позволит, даже суд.

Но при согласии матери суд может выписать ее одну, без выписки ребенка. Однако, если она в последствии решит забрать ребенка в свое жилище, то суд удовлетворит ее требование, так как в судебное практике в решение подобных вопросов предпочтение, в большинстве случаев, отдается именно матерям.

Интересы детей в законодательстве ставятся выше всего. К сожалению, на втором месте рассматриваются интересы матерей одиночек. Так что при наличии детей, бывшему мужу будет довольно сложно выписать бывшую супругу, а в большинстве случаев и вовсе невозможно.

Срок выписки из квартиры бывшей жены

Внесудебное решение вопроса о выписке бывшей супруги решается через паспортный стол и только при наличии достаточных оснований, описанных выше. Занимает данная процедура около недели.

Подобные действия сотрудниками государственных органов осуществляются бесплатно, так что никакой государственной пошлины платить не придется.

Судебный порядок может затянуться надолго, в зависимости от различных обстоятельств, к примеру, наличия несовершеннолетних детей. Общий срок судебного рассмотрения составляет 2 месяца. Но это может продлиться в зависимости от апелляции и т. д.

По этой причине вопрос о выписке необходимо решать в самом судебном разбирательстве о расторжении брачных отношений, если такое имеет место. Так можно будет сэкономить массу времени и сил.

Особенности выписки из квартиры бывшей жены

Судебный порядок выписки имеет следующие особенности. Он требует от мужа подачи искового заявления, бланк которого можно скачать здесь.

К данному заявлению необходимо приложить следующую документацию:

  • квитанцию;
  • документ о прекращении брака;
  • правоустанавливающий документ на жилье;
  • иные документы, подтверждающие законность выписки.

Стоимость государственной пошлины при подаче таких заявлений составляет 300 рублей.

Необходимо учитывать, если есть несовершеннолетние дети, то их свидетельства о рождении также нужно предъявить суду.

В случаях, когда жена участвовала в приватизации, является сособственником, то вопрос выписки ее никак не решится.

Придется договариваться с ней о порядке пользования жильем, оплате счетов и т. д. По этой причине ставить на учет в своей квартире нужно лишь проверенных людей, с которыми в последующем не возникнет сложностей.

Лучше всего для начала предоставить лицам временную регистрацию, которая по истечению срока действия автоматически прекращает их право проживания в квартире.

В любом случае в вопросах выписки необходимо очень осторожно подходить к решению, так как любые неосторожные действия могут быть расценены судом как незаконные и привести к негативному результату. Лучше всего проконсультироваться со специалистами в данной сфере, вооружиться знаниями и документами для удачного исхода.

Могу ли я выписать мужа из квартиры без его ведома?

– Могу ли я выписать мужа без его согласия и ведома из квартиры, которую подарила мне мама?

Отвечает ведущий юрисконсульт компании Est-a-Tet Юлия Дымова:

В соответствии с постановлением правительства РФ, основаниями снятия человека с регистрационного учета по месту жительства являются: личное заявление, свидетельство о смерти, переезд на новое место жительства либо решение суда, вступившее в законную силу. В ситуации с супругом необходимо понять две вещи. На сегодняшний день он по-прежнему является Вашим мужем? В какой момент он был зарегистрирован на Вашей жилплощади? Если вы еще официально женаты, то правовых оснований для того, чтобы его выписать, у Вас нет. Если же речь идет о бывшем муже, то можно попробовать обратиться в суд по 292 статье Гражданского кодекса, в связи с переходом права собственности.

Отвечает юрисконсульт офиса «Бабушкинское» департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Лариса Воробьева:

Выписать Вашего мужа без его согласия и ведома во внесудебном порядке не получится, так как снятие с регистрационного учета, как и регистрация по месту жительства (в народе называемая пропиской) производятся по личному заявлению гражданина. Необходимо понимать, что Ваш супруг, имея регистрацию по месту жительства в Вашей квартире и являясь членом семьи собственника жилого помещения, имеет равные с Вами права по пользованию данным жилым помещением. Безусловно, Ваше право собственности имеет приоритет, поэтому в случае нарушения Ваших законных прав собственника Вы можете обратиться в суд.

При этом необходимо учитывать основания вселения и постановки Вашего супруга на регистрационный учет, наличие или отсутствие между вами соглашений, определяющих порядок и сроки вселения в квартиру, факт проживания супруга по данному адресу, его трудоспособность и прочее. Кроме того, существенное значение имеет наличие между вами фактических семейных отношений (находитесь ли Вы в стадии развода). Так, п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает общее правило, по которому бывший член семьи собственника утрачивает право пользования жилым помещением. Однако суд может установить срок, в течение которого за бывшим членом семьи будет сохранено право пользования.

Также при рассмотрении дел о выселении обязательным условием является участие в процессе прокурора (он следит за тем, чтобы соблюдались принципы законности, и не допускает произвольного лишения гражданина жилища). Еще одним способом снять супруга с регистрационного учета может быть признание его в судебном порядке безвестно отсутствующим или умершим.

Читайте так же:  Шумные работы в многоквартирном доме время проведения и отвественность нарушителей

Отвечает генеральный директор ЮК «Северо-Западный правовой альянс» Наталья Гузанова:

В данном случае мы имеем ситуацию, при которой жена – собственник квартиры дала согласие на вселение в свою квартиру члена своей семьи – супруга. По закону муж, как член семьи, имеет право пользования данной квартирой наравне с собственницей. При этом неважно, как супруга получила право собственности на квартиру.

Правилами регистрационного учета граждан установлен перечень оснований для их снятия с этого учета. В том числе есть такие:

  • изменение места жительства (на основании заявления гражданина);
  • смерть или объявление решением суда умершим (на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке);
  • выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением (на основании вступившего в законную силу решения суда).

Таким образом, члена семьи собственника снять с регистрационного учета по месту жительства можно только или добровольно (по его заявлению), или на основании судебного акта.
Удивительно, но действующее законодательство предусматривает снятие с учета по месту жительства только бывших членов семьи собственника. «Действительные» члены семьи под эту норму не подпадают.

Если супруг выписываться добровольно не желает, то можно попытаться снять его с учета в судебном порядке, действуя по аналогии с принудительным выселением бывших членов семьи. Аргументацией, полагаю, как минимум должны быть: недостойное поведение, неучастие в расходах по уплате коммунальных платежей, препятствие своими действиями осуществления прав собственника квартиры и т. д. Но, считаю, такие попытки в отношении «действительных» членов семьи все же не особо перспективны.

Отвечает руководитель отдела городской недвижимости северо-восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость» Елена Мищенко:

Если муж зарегистрирован постоянно, то сделать это можно только по решению суда или личному заявлению супруга. Если речь идет о временной регистрации, то снять мужа с такого учета можно по заявлению собственника.

Отвечает юрист Роман Харланов:

Если имущество являлось собственностью третьего лица, то при дарении (до заключения брака либо уже в период брака) оно никоим образом не считается совместно нажитым. В таких случаях, как правило, обращаются в суд, получают соответствующее решение и дальше выписывают человека. На сегодняшний день это происходит через портал «Госуслуги».

Причем в данной ситуации выписать можно даже в случае, если муж в суд не явился, то есть по заочному решению суда в отношении супруга. Не только бывшего, но и действующего. Скорее всего, суд примет решение в пользу заявителя. Однако я все-таки рекомендовал бы воспользоваться услугами адвоката – специалиста по семейному праву или с опытом работы в этой сфере.

Отвечает генеральный директор «Форос аудит» Елена Васильева:

Выписать супруга из Вашей квартиры без его ведома и согласия Вы можете. Но делать это придется в судебном порядке. В суд Вам необходимо обращаться по месту Вашей регистрации. Так как квартира была подарена Вам Вашей мамой и договор дарения является безвозмездной передачей имущества, соответственно, средства из семейного бюджета на имущество не тратились, то есть Ваш супруг не имеет никаких прав на эту квартиру. Так как вы с супругом не разведены, это будет немного сложнее. В этом случае Вам будет нужно доказать, что совместного хозяйства Вы не ведете, бюджет у Вас раздельный, в содержании жилья, в котором он проживает, супруг не участвует. Естественно, все это нужно будет подтвердить документально: к примеру, приложить квитанции об оплате квартплаты и коммунальных платежей, оплаченные Вами, счета за ремонт, расходы на установку или поверку счетчиков и т. д. После того, как суд примет соответствующее решение, и Вы получите его на руки, Вам необходимо отнести копию этого решения в отдел УМВД.

Отвечает адвокат Сергей Головин:

Да, но только Вам придется обратиться в суд. Только вот уведомить Вашего супруга об этом суд все же будет должен. Возможность выписки и выселения гражданина без его согласия предусмотрена законодательством, однако суд будет учитывать множество факторов. К примеру, будут изучены ваши взаимоотношения, проживает ли Ваш муж с Вами, ведете ли Вы совместное хозяйство в данный момент и т. д.

[3]

Согласно Семейному кодексу РФ, квартира которую Вам подарила мама, не является вашим совместным имуществом с мужем. Поэтому Ваш муж при прекращении семейных отношений не будет иметь права на данное имущество.

В случае, если супруг никогда не проживал в этой квартире или уже не проживает, и у него есть другое постоянное жилье, в суде Вы можете ссылаться на его отсутствие на данной жилплощади. Подтвердить это можно показаниями соседей или любыми другими доказательствами того, что муж съехал.

Если вы совместно не проживаете, но еще не развелись, то можете в суде сослаться на решение Пленума Верховного суда, который указал, что бывших супругов характеризует не обязательно развод, но и ведение раздельного хозяйства, разные бюджеты и раздельные предметы быта, отсутствие помощи друг другу. Сюда можно отнести отъезд и смену места жительства. В этом случае выписка происходит, как и в случае, если бы бывшие супруги оформили развод.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Видео (кликните для воспроизведения).

Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

Источники


  1. Теория государства и права. — М.: Астрель, Сова, 2013. — 591 c.

  2. Радько, Т. Н. Проблемы теории государства и права. Учебник / Т.Н. Радько. — Москва: СИНТЕГ, 2016. — 608 c.

  3. Хргиан, А.Х. История и методология естественных наук. Выпуск 03. Физика / А.Х. Хргиан. — Москва: СПб. [и др.] : Питер, 2012. — 292 c.
  4. Евецкий, А.А. О юридических лицах / А.А. Евецкий. — М.: ООО PDF паблик, 2009. — 879 c.
Всё о том, как выписать мужа из квартиры без его согласия, если я собственник, а он им не является к
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here